Глава 310 - Строительство здания
Извилистая тропинка у женского общежития петляла, словно лабиринт, — девять поворотов, восемнадцать изгибов. Фонари здесь были в европейском стиле, с тёплыми лампами накаливания, а в палисадниках по обе стороны дороги росли кусты лавра и кленовые деревья, отбрасывающие причудливые тени в ночной мгле.
Сюй Чжэн и Чжэн Гань уже ушли, но сердце Сюй Чжэна никак не отпускало Фан Цин. Она так изменилась — стала совсем другой, не чета прежней. Стоит признать, Фан Цин — чудесная девушка. Единственный её недостаток в прошлом — излишняя консервативность: одевалась она безвкусно, и такую спутницу такому гуляке, как Сюй Чжэн, было просто неловко показать в обществе.
Но теперь Фан Цин не только характером похорошела — и одеваться стала со вкусом. Сюй Чжэн впервые видел её такой красивой; казалось, перед ним совсем другой человек. Даже по дороге сюда Сунь Цы и Чжэн Гань перешёптывались: мол, раньше и не замечали, а Фан Цин-то, оказывается, настоящая красавица.
Верно, раньше все думали, что Фан Цин просто миловидна, но никто не ожидал, что, приодевшись, она станет такой сногсшибательной.
Чем больше он слышал эти разговоры, тем сильнее в груди разгорался огонь. Он решил: во что бы то ни стало, он должен вернуть Фан Цин.
Не раздумывая ни секунды, он развернулся и пошёл назад — догонять её.
Ещё издалека он заметил Фан Цин, стоящую у фонарного столба. Но Чжоу Цзыяна скрывал куст лавра, что рос прямо перед Сюй Чжэном.
Сюй Чжэн не видел Чжоу Цзыяна — только профиль Фан Цин. Обрадовавшись, он не удержался и громко выкрикнул её имя.
Фан Цин вздрогнула, побледнела и поспешно отстранилась от Чжоу Цзыяна.
Тут Сюй Чжэн подбежал и увидел, что рядом с Фан Цин стоит Чжоу Цзыян — они стояли очень близко. Сюй Чжэн нахмурился: — Вы...?
Фан Цин не умела врать. Она испугалась, что их отношения с Чжоу Цзыяном раскроются, и не знала, что сказать. Но Чжоу Цзыян спокойно произнёс:
— Мы с Фан Цин обсуждали дела «Байцаоюань». У тебя что-то срочное?
— А, — Сюй Чжэн выдавил из себя удивлённый возглас. В душе он кипел от подозрений, но не мог же он сейчас устраивать сцены. Он растянул губы в улыбке: — Я... у меня к Фан Цин есть кое-какой разговор. Вы уже закончили?
Он многозначительно подмигнул Чжоу Цзыяну, давая понять: дай мне минуту. Но Чжоу Цзыян, будто не заметив его сигнала, ответил:
— Да нет, ещё пара вопросов осталась. Подождёшь?
Сюй Чжэн опешил и недоумённо уставился на Чжоу Цзыяна.
А тот, не обращая на него внимания, продолжил с серьёзным видом обращаться к Фан Цин:
— Гу Я действительно нуждается в твоей помощи в «Байцаоюань». Надеюсь, ты хорошенько обдумаешь это предложение.
Фан Цин кивнула:
— Я поняла.
Они обсуждали рабочие вопросы, и Сюй Чжэну нечего было вставить. Фан Цин посещала курсы французского, и плата за обучение составляла не меньше двенадцати тысяч — даже если у семьи Сюй Чжэна и водились деньги, он не мог позволить себе такую роскошь. Ему оставалось лишь терпеливо стоять в стороне и слушать, как Чжоу Цзыян и Фан Цин говорят о делах. Наконец, видя, что Чжоу Цзыян всерьёз настаивает на её работе в «Байцаоюань», Фан Цин, поколебавшись, согласилась.
Наконец разговор закончился. Сюй Чжэн подумал: «Ну вот, теперь моя очередь!» — и открыл было рот, как вдруг Фан Цин сказала:
— Общежитие скоро закроют. Пожалуй, я пойду.
Сюй Чжэн остолбенел. Тут Фан Цин обернулась к нему:
— Ты что-то хотел сказать?
— Нет, — Сюй Чжэн тут же расплылся в улыбке. — Вообще-то, ничего важного.
Прежняя Фан Цин, которая ещё питала к нему надежды, непременно выслушала бы его до конца. Но теперь она давно разочаровалась в Сюй Чжэне. Услышав его ответ, она кивнула:
— Тогда я пойду.
С этими словами она кивнула Чжоу Цзыяну и, развернувшись, ушла.
Сюй Чжэн смотрел ей вслед, открывая и закрывая рот, — слова застряли в горле. Тут Чжоу Цзыян тоже сказал, что ему пора возвращаться в общежитие. Сюй Чжэну ничего не оставалось, как пойти вместе с ним.
По дороге обратно Сюй Чжэн с искренней теплотой произнёс:
— Старина Чжоу, у Фан Цин дома не всё гладко. Раз уж она будет работать в «Байцаоюань», ты уж приглядывай за ней.
Чжоу Цзыян кивнул:
— Само собой.
Чжоу Цзыян не особо горел желанием болтать с Сюй Чжэном. Но тот был не дурак — он чувствовал, что между Чжоу Цзыяном и Фан Цин сейчас какие-то странные отношения. Может, Чжоу Цзыян просто его недолюбливает.
И это можно понять: Чжоу Цзыян всегда относился к нему прохладно, а в прошлом семестре Сюй Чжэн натворил дел. Он даже понимал, что заслужил всеобщее презрение.
Ещё он думал: а не могло ли что-то случиться между Чжоу Цзыяном и Фан Цин, раз уж они стояли так близко? Но нет, не должно. Фан Цин всегда была консервативна. Он сам встречался с ней почти год, и ничего такого между ними не было. А у Чжоу Цзыяна столько девушек — как бы Фан Цин могла с ним связаться?
Сюй Чжэн был ослеплён собственными чувствами. Он перебирал всевозможные варианты, но каждый раз отметал их как невозможные.
И всё же, опасаясь, что Чжоу Цзыян развратит эту невинную овечку, Сюй Чжэн решил заявить о своих правах. Он сказал:
— Фан Цин на самом деле всё ещё любит меня!
По пути Чжоу Цзыян почти не обращал на него внимания, но Сюй Чжэн всё равно выдал целый анализ: как Фан Цин сменила стиль одежды после начала учёбы, и как она сегодня согласилась выйти на ужин — конечно же, только ради него.
— Сам подумай, старина Чжоу: Фан Цин очень застенчива, не пойдёт ужинать с незнакомым мужчиной. Если бы не я, она бы ни за что не пришла. — Сюй Чжэн говорил с полной уверенностью.
Чжоу Цзыян равнодушно протянул:
— Угу.
— Эй, старина Чжоу, ответь хоть что-нибудь! Ты поддержишь меня в том, чтобы вернуть Фан Цин?
— Хочешь — возвращай. Какое мне до этого дело?
Чжоу Цзыян в общежитии никогда не слыл задушевным другом, так что такие слова были для него обычным делом. Но Сюй Чжэна они задели за живое:
— Раз Фан Цин будет работать под твоим началом, она станет твоей сотрудницей. Ты же мой лучший друг, её руководитель — неужто не замолвишь за меня словечко?
Тут они уже подошли к общежитию. Чжэн Гань и остальные давно умылись и улеглись. Увидев входящего Сюй Чжэна, Чжэн Гань тут же с усмешкой спросил:
— Ну что, Сяо Сюй, получилось?
Сюй Чжэн мрачно буркнул:
— Какое там получилось! Старина Чжоу даже не помог мне подыграть.
Чжэн Гань нахмурился:
— Это твоё личное дело, сам и решай. Чего ты от старины Чжоу ждёшь?
Сюй Чжэн глянул на Чжэн Ганя и ничего не сказал. Чжэн Гань давно стал прихвостнем Чжоу Цзыяна, это ни для кого не секрет. Сюй Чжэну было просто тоскливо: раньше, когда он был с Фан Цин, он не ценил её, а теперь, после расставания, понял, что Фан Цин — самое лучшее, что у него было.
Он сказал, что жалеет о содеянном. Не надо было ему пускаться в загулы с Лю Сюэмэй. Как верно говорят: первая любовь — самая чистая.
Если бы ему выпал ещё один шанс, он бы обязательно относился к Фан Цин хорошо. Никаких больше глупостей.
Чжэн Гань, услышав это, с видом «вот это по-мужски» удовлетворённо кивнул:
— Рад, что ты так мыслишь. Ошибку исправить — великое благо. Думай, как вернуть её обратно.
— В том-то и вопрос — как?! Фан Цин сейчас и шанса мне не даёт. Слушай, старина Чжоу, а возьми меня в «Байцаоюань»! Мне и зарплата не нужна, бесплатно работать буду, хоть какая-никакая польза.
Чжоу Цзыян возразил:
— Так не пойдёт. В «Байцаоюань» все сотрудники официально оформлены. Откажешься от зарплаты — не смогу тебя наказать, если что.
— Эх, ну неужто не поможешь брату?!
Сюй Чжэн был в отчаянии, но ничего не мог поделать. Чжэн Гань, когда Чжоу Цзыян не вмешивался, всегда был на стороне Сюй Чжэна, но стоило Чжоу Цзыяну вставить слово — и Чжэн Гань тут же вставал на его защиту: мол, старине Чжоу нелегко, такую компанию рулить — не шутка.
В конце концов они так ни до чего и не договорились.
Наступила полночь. Сунь Цы, как всегда, лёг спать вовремя. Сюй Чжэн хотел, чтобы все вместе придумали, как вернуть Фан Цин, но всем было неинтересно. Чжэн Гань, видя, что разговор не клеится, тоже не стал поддерживать Сюй Чжэна.
В итоге Сюй Чжэну осталось лишь лечь спать с тяжёлым сердцем.
Наутро Чжоу Цзыян поднялся и ушёл. Он давно уже был не просто второкурсником: даже в университете появлялся редко, большую часть времени проводя в компании.
После завершения раунда B финансирования стоимость «Байцаоюань» перевалила за двести восемьдесят миллионов. На руках у Чжоу Цзыяна было восемьдесят миллионов наличными. Первым делом он пригласил Ляо Цин на ужин.
Заодно позвал и Чжай Сюань — составить компанию.
Давно они не виделись. Тётя Сюань по-прежнему была ослепительно хороша: на ней был бледно-лиловый форменный костюм с юбкой, короткая юбка прикрывала лишь половину бёдер, обнажая вторую половину в телесных чулках, и туфли на высоких каблуках.
Чжоу Цзыян заказал отдельный кабинет в отеле и договорился встретиться с Чжай Сюань на полчаса раньше. Когда она вошла, он уже сидел на месте.
— Сяо Сюань! — Чжоу Цзыян поднялся и обнял её.
Чжай Сюань смутилась от такой внезапной нежности и попросила его быть осторожнее.
— Мы же не дома, — сказала она. — Стены имеют уши.
Чжоу Цзыян горько усмехнулся:
— Что, нельзя и с собственной женой понежничать?
Чжай Сюань закатила глаза:
— Кто тебе жена? Столько времени прошло, а ты даже не зашёл ко мне.
Чжоу Цзыян понял, что она ревнует, и, невольно улыбнувшись, обнял её за тонкую талию и принялся успокаивать:
— Ну прости, дел было невпроворот. Ты же знаешь, какой шум поднялся вокруг раунда B.
— Ещё через месяц у «Байцаоюань» начнётся раунд A, — продолжал он. — Снова куча забот.
— Я знаю, что ты занят, — Чжай Сюань прислонилась к стене, а Чжоу Цзыян прижался к ней. Она погладила его по щеке, с нежностью в голосе: — Просто хочу, чтобы ты берёг себя. Смотри, ты похудел.
Чжоу Цзыян взял её маленькую ручку и поцеловал:
— Это я от тоски по тебе похудел.
Они уже собрались было поцеловаться, как за дверью послышался стук каблуков. Оба поспешно отстранились. В кабинет, чуть запыхавшись, вошла Ляо Цин:
— Прошу прощения, на работе задержали.
Чжоу Цзыян улыбнулся:
— Ничего страшного, мы тоже только пришли.
Он устроил этот торжественный ужин, чтобы поблагодарить Ляо Цин за то, что в прошлом году она помогла ему занять двадцать миллионов. Теперь он собирался вернуть их одним разом.
Ляо Цин поняла его намерение и улыбнулась:
— Не спеши. Ты человек деловой, деньги тебе ещё понадобятся. Такой низкий процент по кредиту — редкость, не каждый день встретишь.
Чжоу Цзыян сказал:
— Вообще-то я хотел попросить у тёти Ляо совета. Я думаю продолжить брать кредит.
— А?
После раунда B «Байцаоюань» рано или поздно выйдет на раунд A. Сейчас 2012 год, рынок недвижимости ещё не взлетел. Если не купить землю сейчас, потом будет только дороже.
Поэтому Чжоу Цзыян задумал построить собственное здание «Байцаоюань» как штаб-квартиру. Но денег у него на это не хватало, и он хотел узнать, как можно раздобыть средства.
Идея Чжоу Цзыяна повергла обеих тётушек в шок. Построить здание — дело нелёгкое. Чжай Сюань сказала ему:
— Мы в этом году только за участок в Пукоу отдали восемьдесят миллионов. У тебя и миллиарда-то не наберётся. Не советую даже начинать.
Чжоу Цзыян усмехнулся:
— Здание я могу строить не спеша, но землю хочу прикупить уже сейчас.
Ляо Цин работала в банке, Чжай Сюань — в недвижимости. Чжоу Цзыян пригласил их именно затем, чтобы получить дельный совет.
Услышав его слова, Чжай Сюань задумчиво скрестила ноги в чулках и призадумалась. 2012 год, Чжоу Цзыян хочет землю.
Смотря какую землю.
Чжоу Цзыян метил на участки возле Олимпийского центра. Этот район ещё не освоен: коммерческая земля там стоит около полутора миллионов за му. Чтобы построить здание с инфраструктурой, нужно минимум двести му — это три миллиарда. Площадь застройки — три тысячи квадратов на этаж, шестьдесят этажей — сто восемьдесят тысяч квадратов.
Если заказывать проект у компании Чжай Сюань, выйдет пятьсот сорок миллионов.
Это самая скромная смета. На практике расходы будут выше — не исключено, что вдвое. А у Чжоу Цзыяна сейчас и миллиарда-то нет. Риск слишком велик, Чжай Сюань не советовала ввязываться.
Выслушав её анализ, Чжоу Цзыян спросил у Ляо Цин:
— А можно мне взять в банке кредит на миллиард?
Ляо Цин рассмеялась. Честно говоря, Чжоу Цзыян замахнулся слишком высоко. По-человечески ей следовало бы отговорить его, но с профессиональной точки зрения это была редкая крупная сделка для банка, и Ляо Цин заколебалась.
Она взглянула на Чжоу Цзыяна:
— Ты правда хочешь взять кредит?
Чжоу Цзыян кивнул. Тогда Ляо Цин объяснила:
— Сейчас ты, конечно, не потянешь на пятьсот миллионов. Но можно действовать поэтапно: сначала зарегистрировать строительную компанию, потом купить землю, заложить её в банке, достроить здание почти до конца — и заложить уже его. Так, прокручивая деньги по кругу, можно и недостачу закрыть.
Но есть и минус: если у тебя что-то пойдёт не так, ты потеряешь не только здание, но и всё состояние. Тогда прощай не то что дом — весь твой «Байцаоюань» коту под хвост.
Ляо Цин не советовала ему так рисковать.
— Ты бы ещё подумал, — сказала она.
Но Чжоу Цзыян ответил, что уже всё решил.
— Тётя Ляо, скажите, какие нужны документы? Я сейчас же займусь, — сказал он.
Ляо Цин, видя, что он упёрся, вздохнула:
— Ладно, я пришлю тебе список. Пока просто ознакомься. С кредитом не торопись — рынок земли в Цзиньлине сейчас не в лучшей форме. Изучи всё хорошенько, свяжись с профильными ведомствами, узнай, какие можно получить льготы.
Чжай Сюань поддержала её:
— Компания Чжоу Цзыяна сейчас — опора Цзиньлина. Если он соберётся строить здание, найдётся немало желающих помочь. Но спешить не стоит. Нужно всё хорошенько обдумать.
— Раз уж выбрались, не будем всё время о работе, — Ляо Цин мягко улыбнулась. — Сяо Чжоу, ты когда в последний раз был у меня дома? Тинтин по тебе скучает.
Чжоу Цзыян ответил, что очень занят.
Чжай Сюань поддела:
— Он теперь такой занятой, что и ко мне-то не заглядывает. Куда уж ему к тебе на ужин.
Ляо Цин рассмеялась:
— Цзыян у нас теперь большая шишка, ты должна радоваться.
Так они втроём ещё немного поболтали — и о жизни, и о работе. Чжоу Цзыян сейчас думал в основном о строительстве. Прислушавшись к советам обеих тётушек, он решил: на начальном этапе можно взять кредит в пятьсот миллионов. Если ему дадут двести миллионов, то, немного постаравшись и заплатив солидную комиссию, можно добраться до трёхсот.
Оставшиеся двести миллионов нужно будет выжать из «Байцаоюань».
Если «Байцаоюань» пройдёт раунд A, получить двести миллионов кредита — не проблема.
Есть и другой вариант: обратиться в гарантийную компанию, заручиться поддержкой «Шэнсюань Девелопмент» Чжай Сюань — тогда банк даст не то что пятьсот миллионов, а хоть миллиард.
Ляо Цин при дочери Ляо Тинтин была нежной матерью, но двадцать с лишним лет работы в банке не прошли даром — она была не так проста. Она лишь мимоходом обронила эту фразу и посмотрела на Чжай Сюань.
Чжоу Цзыян сам сказал:
— Не нужно, чтобы тётя Сюань за меня поручалась.
— Но... — Чжай Сюань хотела помочь.
— Правда, не нужно. «Шэнсюань» — акционерная компания. Ты хоть и председатель, но перед акционерами отвечаешь. Я уверен, что своими силами выбью пятьсот миллионов.
Проблема — в дальнейшем развитии.
Пятьсот миллионов хватит только на строительство, но в стройке слишком много неопределённостей.
Чжоу Цзыян задумался и сказал:
— Я ещё подумаю.
— Хорошо.
На этом их разговор закончился. После ужина Чжоу Цзыян проводил Чжай Сюань домой и остался у неё на ночь. Она приняла душ и переоделась в белый сарафан на тонких бретельках — юбка была совсем короткой, подчёркивая её фигуру зрелой женщины: и пышную грудь, и стройные ноги, и босые ступни с ухоженными пальчиками, покрытыми красным лаком.
Чжоу Цзыян тоже помылся и сразу же набросился на неё. Давно не виделись, а обнимать тётю Сюань по-прежнему одно удовольствие. Он нетерпеливо потянулся к её губам.
Но Чжай Сюань не спешила отвечать на ласки. Она спросила, правда ли он собрался строить здание.
Чжоу Цзыян к тому моменту уже забрался на неё и вовсю хозяйничал. Какое там! Он бросил:
— Какая разница, правда или нет? Давно решил.
— А что? — поинтересовался он.
Чжай Сюань сказала: если он действительно настроен серьёзно, она поможет ему с залогом.
Услышав это, Чжоу Цзыян убрал руки с её ног, сел на кровати и обнял её:
— Не нужно.
— Мы с тобой будем просто любить друг друга, и всё. — Он говорил серьёзно. — Знаешь, тётя Сюань, мне неловко, что я, как твой мужчина, не могу обеспечить тебя материально. А тут ещё ты должна меня поддерживать. Где это видано? Я хочу быстрее встать на ноги, чтобы потом при всех сказать: Чжай Сюань — женщина Чжоу Цзыяна.
Чжай Сюань и не думала, что у него такие мысли. Ей было и смешно, и трогательно. Она положила голову ему на плечо:
— Мне достаточно, что ты так думаешь, тётя Сюань уже рада. Но так делать нельзя. Кем бы ты ни стал, если свяжешься со старой женщиной вроде меня, люди будут судачить.
— Не боюсь. Ничего я не боюсь. Я хочу быть с тобой. — Чжоу Цзыян наклонился и поцеловал её. Чжай Сюань закрыла глаза и ответила на поцелуй. Так, незаметно, он стащил с неё одежду, обнажив чёрное полупрозрачное кружевное бельё — целый комплект.
В ту ночь Чжоу Цзыян больше не заговаривал о работе.
Честно говоря, он вовсе не собирался жить за счёт женщины. Он по-настоящему любил Чжай Сюань и хотел лишь наслаждаться с ней жизнью. О большем он даже не помышлял.
Но Чжай Сюань думала иначе. Она видела в нём мужчину и, конечно, хотела ему помочь.
Проснувшись утром, она смотрела на спящего рядом мужчину — большие глаза не отрывались от его лица.
Когда Чжоу Цзыян открыл глаза, то увидел, что эта нежная, как вода, женщина смотрит на него с лёгкой грустью. Под одеялом её грудь была прикрыта лишь наполовину — та самая полускрытая прелесть, которую он так любил. Он протянул руку и привлёк её к себе.
Чжай Сюань прильнула к его груди и сказала, что со строительством можно не торопиться: сначала нужно подобрать подходящий участок. Как раз скоро она собирается на земельные торги — возьмёт его с собой, заодно познакомит с нужными людьми.
Так весь апрель Чжоу Цзыян провёл рядом с Чжай Сюань, а ночевал прямо у неё дома. Вкус Чжай Сюань в одежде был безупречен: то узкая юбка с чулками, то облегающее платье — всегда подчёркивая зрелую женскую красоту. А Чжоу Цзыян в перерывах между работой не забывал обсуждать с ней и другие, куда более приятные материи.