Глава 558 - Дополнительные условия!
В следующее мгновение в помещение медленно вошел солидный пожилой мужчина с явными признаками достатка на лице.
— Лу-цзун, какими судьбами? — с нескрываемым удивлением воскликнул Юань Кайань, глядя на внезапно появившегося старика.
Этот пожилой господин, которого Юань Кайань назвал Лу-цзуном, был крупнейшим акционером компании недвижимости «Лихэ», контролирующим почти 60% акций. Именно Лу-цзун являлся истинным владельцем компании, в то время как доля самого Юань Кайаня была невелика.
У Лу-цзуна было много активов, и компания «Лихэ» являлась лишь одним из них. К тому же, в силу преклонного возраста, он редко появлялся в офисе — порой всего несколько раз в год, исключительно на заседаниях совета директоров.
Почему же Лу-цзун пришел именно сейчас?
В этот момент Юань Кайань внезапно вспомнил недавние слова Е Фана: *"Ты не согласен — это не страшно, но что, если согласится кто-то другой?"*
Мгновенно в душе Юань Кайаня зародилось нехорошее предчувствие. Он поспешно пригласил Лу-цзуна присесть.
Устроившись поудобнее, Лу-цзун с любопытством спросил:
— Что здесь происходит?
Ещё не войдя в кабинет, он услышал доносившиеся изнутри звуки ссоры.
— Я собирался выложить 200 миллионов, чтобы арендовать восемь этажей в здании вашей компании, однако президент Юань мне отказал, — спокойно произнес Е Фан.
Услышав слова Е Фана, Лу-цзун потерял самообладание.
Обычно годовая аренда восьми этажей обходилась в несколько десятков миллионов. Двести миллионов — это почти в несколько раз выше рыночной цены! Это было равносильно тому, что им просто дарили деньги. Почему Юань Кайань отказался от такой выгодной сделки?
У него что, проблемы с головой?
Сегодня Лу-цзун приехал, потому что получил звонок о том, что некий крупный богач хочет обсудить с их компанией недвижимости «Лихэ» большую сделку. Если действительно удастся сдать восемь этажей и заработать 200 миллионов аренды, его визит окажется весьма плодотворным.
Честно говоря, сердце Лу-цзуна дрогнуло. Он уже был готов обстоятельно побеседовать с Е Фаном, как тот снова заговорил:
— Впрочем, теперь я не планирую этого делать.
Хм?
Лицо Лу-цзуна слегка изменилось.
— Лу-цзун, дело вот в чем. Те восемь этажей, которые он хотел арендовать, на самом деле ранее уже арендовала игровая компания «SCY»... — поспешил объяснить Юань Кайань. Будучи другом, он, естественно, встал на сторону Цуй Хаосяна.
— Хм... Я понял, — выслушав Юань Кайаня, Лу-цзун кивнул. Хотя в душе он и сожалел об упущенной выгоде, но Юань Кайань все-таки был президентом компании, и Лу-цзун решил сохранить ему лицо.
— Лу-цзун, я предлагаю 1 миллиард за покупку этого офисного здания целиком.
Как только Юань Кайань с облегчением выдохнул, решив, что убедил босса и проблема решена, Е Фан обратился напрямую к Лу-цзуну.
В этот момент Е Фан изменил свое решение: он больше не собирался арендовать, он решил покупать.
Пока вещь не находится под твоим полным контролем, всегда могут возникнуть неожиданности. Е Фан рассудил, что вместо аренды восьми этажей лучше купить здание целиком. В конце концов, инвестиции в недвижимость в Моду — это точно не та сделка, на которой можно потерять деньги.
Один миллиард?!
Это заявление Е Фана заставило и Юань Кайаня, и Лу-цзуна остолбенеть.
Офисное здание, о котором говорил Е Фан, было не слишком высоким. Его рыночная стоимость составляла около восьмисот с лишним миллионов. Если бы рынок недвижимости колебался, цена могла бы упасть и ниже восьмисот. Но сейчас Е Фан с ходу предложил миллиард, что позволяло им получить чистую прибыль почти в двести миллионов.
Сердце Лу-цзуна снова дрогнуло. Лицо Юань Кайаня, поставленное на одну чашу весов с двумястами миллионами прибыли, явно весило меньше. Теперь настала очередь Юань Кайаня нервничать.
— Лу-цзун, прошу вас, подумайте трижды! Если мы действительно продадим ему это здание, у игровой компании «SCY» Цуй Хаосяна возникнут огромные проблемы. Цуй Хаосян определенно возненавидит нас... — тут же начал уговаривать его Юань Кайань.
Лу-цзун колебался, разрываясь между вариантами. Ситуация была крайне непростой.
— 1,1 миллиарда, — снова произнес Е Фан.
В ход пошла «суперсила денег». Он решил просто задавить их деньгами. По сравнению с щедрыми наградами за выполнение системных вызовов, какой-то миллиард с лишним — сущие пустяки.
1,1 миллиарда?
Триста миллионов прибыли?
Перед лицом трехсот миллионов прибыли слова Юань Кайаня уже почти не доходили до ушей Лу-цзуна.
— 1,2 миллиарда. Лу-цзун, это мое последнее предложение. Моя искренность и так уже предельно высока, — произнес Е Фан финальную фразу, всем видом показывая: если Лу-цзун откажется, он тут же уйдет.
Е Фан действительно был настроен заполучить это здание, но Лу-цзун не должен был знать об этом намерении. Е Фан не хотел выглядеть простаком, которого этот старик обдерет как липку.
Продав офисное здание за 1,2 миллиарда, компания получила бы 400 миллионов прибыли, а сам Лу-цзун мог бы положить в карман более двухсот миллионов.
Юань Кайань хотел предпринять последнюю попытку, но перед лицом колоссальной прибыли Лу-цзун просто приказал ему заткнуться.
— Е-цзун, по рукам! — опасаясь, что Е Фан передумает, поспешно согласился Лу-цзун. Ему как раз не хватало оборотных средств, и с этой суммой некоторые его проблемы были бы решены.
По сравнению с ценой в 1,2 миллиарда и 400 миллионами прибыли, лицо Юань Кайаня не стоило ровным счетом ничего.
Да и с его статусом он не боялся обидеть какого-то там Цуй Хаосяна. Получив такую кучу денег, можно и обидеть кого угодно, подумаешь, велика беда.
Лу-цзун встал и первым протянул руку Е Фану.
— По рукам.
Е Фан тоже поднялся и пожал руку Лу-цзуну. Стороны официально достигли соглашения о сотрудничестве.
— Сюда! — крикнул Лу-цзун, призывая подчиненных немедленно заняться подготовкой контракта.
— Кстати, Лу-цзун, у меня есть одно дополнительное условие, — внезапно сказал Е Фан.
— Прошу вас, Е-цзун, говорите.
— Сегодня и завтра мне нужно, чтобы президент Юань оставался в одиночестве. Ему не разрешается иметь никаких контактов с внешним миром.
Чтобы устроить Цуй Хаосяну большой сюрприз и не дать ему подготовиться, Е Фан должен был гарантировать, что Юань Кайань не сможет предупредить своего друга.
— Хм... Хорошо, — немного подумав, кивнул Лу-цзун.
В следующую секунду вошли несколько личных телохранителей Лу-цзуна и прямо отобрали у Юань Кайаня мобильный телефон.
— Отвезите президента Юаня на мою виллу отдохнуть. Сегодня и завтра охраняйте его лично, ни на шаг не отходите, — приказал Лу-цзун телохранителям.
— Сяо Юань, ты уж потерпи немного. Когда сделка будет завершена, ты получишь солидную премию, — Лу-цзун похлопал Юань Кайаня по плечу. Он не беспокоился, что тот заявит в полицию или попытается отомстить. Юань Кайань не посмеет.
К тому же, когда деньги упадут на счет Юань Кайаня, он, возможно, уже не будет так расстроен.
Зажатый между двумя дюжими телохранителями, Юань Кайань чувствовал, как его сердце превращается в пепел. Он проиграл. Окончательно проиграл.
Он не смел перечить Лу-цзуну. Хоть они с Цуй Хаосяном и были братьями, но жертвовать всей своей карьерой и будущим ради Цуй Хаосяна он не собирался.
— Ты победил. Цуй Хаосяну не повезло, что он перешел дорогу такому человеку, как ты. Он тебе не соперник, — глядя на Е Фана, Юань Кайань тихо вздохнул и ушел в сопровождении телохранителей.
Через некоторое время сотрудники принесли контракт. Стороны поставили подписи, Е Фан перевел деньги.
Отныне офисное здание, в котором располагалась компания Цуй Хаосяна, принадлежало Е Фану!
В конечном итоге Цуй Хаосян действительно поднял камень только для того, чтобы уронить его себе на ногу.