Глава 557: Дополнительное условие
В следующую секунду в кабинет медленно вошел полный старик.
— Господин Лу, вы? Почему вы здесь? — Глядя на внезапно появившегося старика, Юань Кайань был ошеломлен.
Этот полный господин Лу был крупнейшим акционером девелоперской компании «Лихэ», контролирующим почти 60% акций. Именно он был истинным владельцем, в то время как у Юань Кайаня доля была невелика.
Поскольку у господина Лу много других активов, компания «Лихэ» была лишь частью его бизнеса, да и в силу возраста он редко наведывался в офис – иногда только на собрания совета директоров.
Почему он приехал именно сейчас?
В этот момент Юань Кайань вспомнил слова Е Чэня: «А если кто-то другой согласится?».
У него внутри все похолодело. Юань Кайань поспешно предложил господину Лу сесть.
Присев, господин Лу с любопытством спросил:
— Что здесь происходит?
Еще не войдя в кабинет, он услышал шум спора.
— Я собирался предложить 2 миллиарда за аренду восьми этажей, но президент Юань отказал, — заговорил Е Чэнь.
Услышав это, господин Лу заволновался. В обычных условиях аренда восьми этажей стоит около нескольких десятков миллионов. 2 миллиарда – это в разы выше рыночной цены, это почти подарок. Почему Юань Кайань отказался? Он что, умом тронулся?
Господин Лу приехал сегодня, получив звонок о том, что крупный богач хочет провернуть сделку. Если он действительно сможет заработать 2 миллиарда на аренде восьми этажей, его визит не будет напрасным. Честно говоря, он был заинтригован. Но прежде чем господин Лу успел начать разговор, Е Чэнь добавил:
— Однако сейчас я уже не планирую это делать.
Хм?
Лицо господина Лу изменилось.
— Господин Лу, дело в том, что те восемь этажей уже арендованы компанией SCY… — Юань Кайань поспешил с объяснениями. Будучи братом Цуй Хаосяна, он, конечно, был на его стороне.
— Хм… я понял, — выслушав Юань Кайаня, господин Лу почувствовал досаду, но, учитывая, что Юань Кайань – президент компании, решил проявить к нему уважение.
— Господин Лу, я предлагаю 11 миллиардов за покупку этого офисного здания, — как раз когда Юань Кайань вздохнул с облегчением, думая, что убедил босса, Е Чэнь обратился напрямую к господину Лу.
Е Чэнь изменил свое решение. Он больше не хотел арендовать – он хотел выкупить здание. Ничто не дает такой уверенности, как прямое владение. В Шанхае инвестиции в недвижимость – дело прибыльное.
11 миллиардов?!
Это заявление заставило Юань Кайаня и господина Лу замереть.
Здание, о котором говорил Е Чэнь, не было небоскребом. Его рыночная стоимость – около восьми миллиардов, в периоды нестабильности – даже меньше. Но Е Чэнь предложил 11 миллиардов, что принесло бы им около трех миллиардов чистой прибыли.
Господин Лу заколебался. Прибыль в три миллиарда была куда важнее, чем авторитет Юань Кайаня. Теперь пришла очередь Юань Кайаня нервничать.
— Господин Лу, умоляю, подумайте! Если вы продадите здание ему, компания SCY Цуй Хаосяна окажется в беде, и Цуй Хаосян возненавидит нас… — Юань Кайань начал умолять.
Господин Лу был в смятении, не зная, как поступить.
— 12 миллиардов, — снова произнес Е Чэнь, используя «денежную магию». По сравнению с наградой за задание, эти деньги – мелочь.
12 миллиардов? Четыре миллиарда прибыли?
Перед лицом такой выгоды слова Юань Кайаня уже не имели значения.
— 12 миллиардов, господин Лу. Это мое последнее предложение. Я проявил максимум искренности, — Е Чэнь говорил так, будто готов был отказаться от сделки, если господин Лу не согласится. Он был твердо намерен купить здание, но показывать это было нельзя – он не хотел, чтобы его ободрали как липку.
12 миллиардов за здание означали 4 миллиарда прибыли для компании, а самому господину Лу досталось бы более двух миллиардов.
Юань Кайань попытался сделать последнюю попытку, но господин Лу, ослепленный прибылью, приказал ему замолчать.
— Господин Е, по рукам, — поспешно ответил господин Лу, боясь, что Е Чэнь передумает. Ему сейчас как раз не хватало оборотных средств, и эти деньги решили бы все проблемы.
По сравнению с 12 миллиардами, лицо Юань Кайаня ничего не стоило. К тому же, с его статусом он не боялся мести какого-то Цуй Хаосяна. Получит деньги – а остальное не важно.
Господин Лу встал и первым протянул руку Е Чэню.
— По рукам, — Е Чэнь также встал и пожал руку. Сделка была заключена.
— Эй, кто-нибудь! — Господин Лу позвал сотрудников, чтобы те немедленно готовили документы.
— Кстати, господин Лу, у меня есть дополнительное условие, — внезапно добавил Е Чэнь.
— Слушаю вас, господин Е.
— В течение ближайших двух дней я требую, чтобы президент Юань находился в изоляции и не имел никаких контактов с внешним миром.
Чтобы устроить Цуй Хаосяну сюрприз, Е Чэнь не мог позволить Юань Кайаню предупредить его.
— Хм… хорошо, — подумав, кивнул господин Лу.
В ту же секунду вошли его личные телохранители и отобрали у Юань Кайаня телефон.
— Отвезите президента Юаня на мою виллу отдохнуть. Сегодня и завтра охранять его неотлучно, — скомандовал господин Лу.
— Маленький Юань, не обижайся. Когда сделка завершится, ты получишь солидную долю, — господин Лу похлопал его по плечу. Он не боялся, что Юань Кайань заявит в полицию или начнет мстить. Тот не посмеет.
К тому же, когда деньги упадут на счет, его разочарование может поутихнуть.
Зажатый между двумя массивными телохранителями, Юань Кайань был убит горем. Он проиграл. Полностью.
Он не мог перечить господину Лу. Хоть они с Цуй Хаосяном и братья, он не собирался хоронить ради него всю свою карьеру.
— Ты победил. Цуй Хаосяну не повезло перейти дорогу такому человеку, как ты. Он тебе не соперник, — Юань Кайань тяжело вздохнул и ушел с охраной.
Через некоторое время сотрудники принесли документы, стороны подписали контракт, и Е Чэнь перевел деньги.
С этого момента офисное здание, где располагалась компания Цуй Хаосяна, принадлежало Е Чэню!
В итоге Цуй Хаосян сам себе вырыл яму.