Глава 40.2
Фу Чжэн повесил трубку. Конечно же, он посмотрел на Хань Жань.
— С вашим соседом наверху трудно разговаривать, и он высокомерный, не так ли? Он наблюдал, как вы искали мастера, чтобы выяснить источник протечки, это оказалось его проблемой, но ему всё равно, да?
Хань Жань кивнула.
—Тогда давайте пока отложим вопрос о том, сколько времени займёт этот процесс, поскольку вам может понадобиться первое или даже второе судебное разбирательство. Даже если вы обратитесь в суд и решение будет вынесено в вашу пользу, пока ваш сосед отказывается сотрудничать, вы сможете подать заявление только о приведении судебного приказа в исполнение. К сожалению для вас, эффект от исполнения может быть незначительным. Короче говоря, даже если всё пройдет гладко, на прохождение этого маршрута уйдёт около трех месяцев, а плата, скорее всего, обойдется вам примерно в две тысячи юаней*.
П.п.: 27 104 р. на 11.11.2024.
Хань Жань всё ещё казалась озадаченной, но Чэнь Шуо теперь хмурился.
— Фу Чжэн, это моё дело. Я позабочусь о том, чтобы мой клиент знал всю эту информацию.
— Я знаю, но выслушай меня. Что я хочу сказать, так это то, что в случае с Хань Жань у неё действительно есть альтернатива, — Фу Чжэн улыбнулся.
— Другая сторона совершенно не желает сотрудничать, — насмешливо заметил Чэнь Шуо. — Есть ли какой-нибудь другой способ, кроме подачи в суд? Вы пытаетесь убедить моего клиента подняться наверх и обсудить это лично?
— Исходя из того, что я только что обсудил с вашим мастером на все руки, в настоящее время существует быстрый способ устранить текущую проблему с утечкой воды, — Фу Чжэн проигнорировал его провокацию, но сосредоточился на Хань Жане.
— Что это такое? Я попросила его выяснить источник проблемы и проверить её, но не спрашивала о решениях, — как и ожидалось, Хань Жань проявила интерес.
— Я просто спросил о вас. Сама по себе утечка воды не является особенно серьезной. Это постоянные капли и скопившаяся просачивающаяся жидкость повредили вашу стену. Окончательное решение — это попросить вашего соседа починить протекающую водопроводную трубу, но вы не сможете этого сделать, если они не будут сотрудничать, не так ли? — улыбнулся Фу Чжэн. — Поэтому мастер посоветовал сначала заделать щели с вашей стороны, которые пропускают воду, а затем нанести сверху водонепроницаемый слой. Это обойдётся вам примерно в две тысячи юаней*.
П.п.: на 18.11.2024 это 27 519 рублей.
Услышав это, Чэнь Шуо не смог удержаться, чтобы не вмешаться:
— Ты хочешь сказать, что, поскольку это всё равно стоит две тысячи юаней, почему бы просто не потратить их на непромокаемый слой, вместо того чтобы подавать в суд на защиту своих прав? Но такой водонепроницаемый слой — это всего лишь временная мера, а не постоянное решение. Пока эта водопроводная труба продолжает протекать, водонепроницаемость рано или поздно выйдет из строя.
— Подожди, Чэнь Шуо. Дай Фу Чжэну закончить, — на этот раз Чэнь Шуо был прерван Нин Вань.
— Потратив две тысячи на непромокаемый слой, вы на самом деле устраняете симптомы, но не первопричину. Однако, независимо от того, захочет Хань Жань подать в суд или нет, ей придётся потратить деньги, потому что она не может допустить, чтобы вода продолжала течь, пока она ждёт решения в свою пользу и исполнения судебного решения. Что, она должна просто позволить трубе течь в течение всего трехмесячного судебного процесса? Это дом, в котором в настоящее время живет Хань Жань. Для её собственного комфорта и для уменьшения ущерба, нанесенного стенам её собственного дома, не придется ли ей всё равно заплатить эти две тысячи? — Фу Чжэн улыбнулся Нин Вань. — После того, как вы это сделаете, у вас будет вторая часть плана. Я договорился с мастером, что после установки этого водонепроницаемого слоя вода сверху не сможет стекать вниз, а вместо этого будет скапливаться на верхнем этаже. Если ваш сосед по-прежнему не желает устранять протечку, то в конечном итоге пострадает её собственный дом, а её собственный пол промокнет, деформируется и почернеет. Как только вы сделаете гидроизоляцию на потолке, можете сообщить ей об этом. Я совершенно уверен, что она починит водопровод в течение месяца.
После недолгих размышлений Хань Жань резюмировала:
— Итак, вы имеете в виду, что, если я подам в суд по первому варианту, мне, возможно, придётся ждать до трех месяцев. Я всё равно потрачу две тысячи юаней на гидроизоляцию потолка, и мне также придется оплатить судебные издержки. Второй вариант — сделать гидроизоляцию немедленно и не платить судебные издержки, а попросить соседа починить трубы самостоятельно в течение месяца. Но поскольку я не собираюсь подавать в суд на него, мне пришлось бы выплатить эти две тысячи самостоятельно.
— Совершенно верно. Конечно, если вы выиграете дело, вы можете потребовать, чтобы ваши судебные издержки оплатила другая сторона. Но ваше конкретное дело не требует оплаты судебных издержек в соответствии с законом, поэтому очень вероятно, что в конечном итоге вы сами оплатите свои судебные издержки, но получите компенсацию за две тысячи, потраченные на гидроизоляцию.
Юный ум Хань Жань быстро обдумал это, и вскоре она дала четкий анализ всех «за» и «против»:
— Так что, в конце концов, я бы заплатила две тысячи юаней, независимо от того, первый это вариант или второй. В таком случае я могла бы выбрать второй, поскольку это избавит меня от некоторых хлопот и не займет так много времени. В любом случае, если он не устранит протечку после того, как я нанесу защиту от влаги, пострадает он сам. Мне определенно будет приятно услышать об этом!
Она смотрела на Фу Чжэна с обожанием в глазах.
— Какая забавная мысль! После нанесения водонепроницаемого слоя я отложу рассказ об этом на неделю. Пусть он почувствует, как промокает его собственный пол! Так ему и надо, ведь всё, что он может сделать, — это исправить это самостоятельно! Тогда мы будем в расчете! Две тысячи юаней, чтобы разозлить его того стоят!