Глава 31.2
— Покупать квартиру — значит тратить деньги, а не богатеть!
Старик Цзи посмотрел на Нин Вань.
— Думай головой! Ты молода и недальновидна. Когда в будущем ты выйдешь замуж и заведешь детей, тебе придется покупать квартиру рядом со школой, поэтому сейчас, когда цены на недвижимость низкие, ты сэкономишь деньги, если купишь его! Потом, когда они тебе понадобятся, они у тебя будут.
Старик Цзи, пытаясь держать ее в напряжении, медленно тянул слова:
— Эта квартира собственника в районе Юэлань. Владелец — эмигрант, чья семья хочет купить жилье в Соединенных Штатах. Ему приглянулся дом там, но у него немного не хватает денег, а место довольно популярное, так что у него довольно много конкурентов. Чтобы побыстрее заключить сделку, он продает эту квартиру с некоторой срочностью. Именно поэтому он связался с администрацией сообщества и поручил продажу квартиры нам. Поскольку деньги ему нужны быстро, он продает квартиру по гораздо более низкой цене, чем обычно они продаются в этом районе. У него хорошая планировка для небольшой семьи, так что даже если ты будешь продавать ее в будущем, у вас не возникнет проблем с поиском покупателя. А как ты знаешь, наш школьный округ Юэлань — один из лучших в городе Ронг. Если бы я уже не помог своим внучкам купить квартиры и не использовал свою квоту, я бы обязательно взял ее.
Звучало действительно неплохо. Старик Цзи был прав — стоимость квартиры в районе Юэлань как минимум не изменится, а то и вырастет. Юэлань был обжитым районом, в котором были такие объекты, как супермаркеты, станции метро, деловые районы, больницы и школы. Это было удобное место для жизни, и поэтому жилье здесь было нарасхват. Если эта квартира действительно была такой, как говорил старик Цзи, то, даже если он не был нужен, можно было просто немного подождать, а потом продать ее, когда цены на рынке поднимутся. Это действительно была возможность заработать целое состояние.
Но...
— Но, старик Цзи, я только в прошлом году купила свою квартиру. У меня нет средств, чтобы внести первоначальный взнос прямо сейчас.
— У всех моих родственников тоже нет ни денег, ни квоты, — с сожалением сказал старик Цзи. — Такой прекрасный шанс обязательно схватят сразу после размещения. Я надеялся подарить его семье...
Это было сказано вскользь, но Нин Вань услышала в его словах глубокий смысл. Она не могла купить квартиру сама, но даже если она предназначалась не ей, она должна отдать ее кому-то из своих. Сначала она не думала об этом, но внезапно в ее сознании появился человек.
Разве Фу Чжэн не говорил о том, что хочет накопить денег на квартиру, потому что у него нет своего жилья? Разве такой вариант в районе Юэлань не соответствовал его желаниям? На имеющийся у него первый взнос можно было купить лишь небольшую квартиру, но если это жилье продавалось так дешево, как говорил старик Цзи, то ему не хватало всего нескольких десятков тысяч юаней. Не исключено, что он сможет позволить себе это жилье...
— Старик Цзи, вообще-то наш Фу Чжэн недавно задумался о покупке дома, и этот вариант кажется очень подходящим.
Как только старик Цзи услышал это, он ободрился.
— Вот это да! Сяо Фу — потрясающий молодой парень, он понравился мне с первого взгляда. Ты думаешь помочь ему?
— Ну, есть одна проблема... — Нин Вань прикусила губу. — Если Фу Чжэн купит, ему придется взять кредит. Если владелец так торопится, надо полагать, что он примет полную оплату только наличными. Потребуется время на одобрение кредита и все такое.
Это была вполне реальная проблема. Старик Цзи нахмурился.
— Я спрошу у владельца, готов ли он принять идею с кредитом. Если да, то у меня есть пара старых знакомых, которые работают в банках и занимаются ипотекой. Если Сяо Фу захочет получить это место, я позвоню им и узнаю, смогут ли они ускорить процесс.
Без лишних слов Нин Вань оставила старика Цзи и побежала обратно в свой офис, чтобы сообщить Фу Чжэну хорошие новости.
— Короче говоря, эта квартира — именно то, что ты хотел! И продается она очень дешево. Раз уж ты хотел жилье, то тебе обязательно стоит рассмотреть этот вариант!
Но, к сожалению, пыл Нин Вань, похоже, не раззадорил Фу Чжэна. Когда он впервые услышал новость, то выглядел совершенно ошарашенным, но после этого, несмотря на то что он всегда проявлял должный энтузиазм, она чувствовала, что втайне он не так уж и заинтересован...
— Эта квартира — хорошая сделка, и у меня есть немного денег, но другая сторона может не согласиться принять кредит, поскольку им срочно нужны деньги. К тому же, даже если я смогу получить кредит, мне все равно не хватит десятков тысяч на первоначальный взнос.
Фу Чжэн поджал губы. Он опустил голову и тихо сказал:
— Похоже, мы с этим домом не созданы друг для друга.
Она поняла, что Фу Чжэн не то, чтобы не был заинтересован, но не осмеливался вкладывать в это свои чувства. Наверное, его подавленное настроение объясняется тем, что ему не хватает денег...
— Сколько десятков тысяч тебе не хватает?
Фу Чжэн сделал паузу.
(Этот перевод распространяется бесплатно на LiNovel.ru. Поддержите переводчиков, читая оригинал там.)
— Что?
Нин Вань перестала настаивать.
— Все в порядке, самое большее, что может быть, — это девяносто тысяч, а у меня есть более ста тысяч юаней в сбережениях. Ты так хочешь квартиру, а такая низкая цена вряд ли представится в ближайшую тысячу лет! Если хозяин примет кредит, я одолжу тебе нужную сумму, чтобы внести первоначальный взнос, и ты сможешь заполучить это жилье!
После этих слов Фу Чжэн открыл рот в нескрываемом недоумении.
— Ты только что сказала, что...
— Да! Я одолжу тебе денег! — Нин Вань кивнула. — Не слишком радуйся! И не плачь! Просто помни, что в будущем ты будешь слушаться меня, отплатишь мне своим трудом и вернешь деньги. Будет еще лучше, если ты сможешь отплатить за милость с процентами...
Фу Чжэн ответил на ее предложение молчанием. Говорят, что большинство мужчин не умеют выражать свои чувства словами. В этом мире родственники и друзья не готовы одолжить даже четырехзначную сумму, но Нин Вань только что предложила ему сумму в несколько десятков тысяч. Это была такая большая сумма, что Фу Чжэн забыл, как говорить, настолько он был потрясен. Он лишь пораженно смотрел на нее.
Когда он все-таки что-то сказал, его голос был сухим, возможно, от переизбытка эмоций.
— Ты уверена? Многие люди занимают деньги, но не возвращают их. Это не маленькая сумма. Ты не боишься, что я сбегу с твоими деньгами после того, как займу их?
Посмотрите на этого парня. Она думала, что он простой, но, похоже, у него есть чувство собственного достоинства. Любой другой мужчина на его месте быстро плыл бы по течению и без остановки благодарил бы ее, а он серьезно проверял, все ли она обдумала и действительно ли хочет одолжить ему денег.
Хотя вначале Нин Вань действительно немного сомневалась, но, увидев его реакцию, решилась. Фу Чжэн не растерялся перед лицом легкой выгоды. Вместо того чтобы пускать слюни по поводу предложения, он был спокоен и сдержан. Нин Вань считала, что для такого человека невозможно взять деньги в долг и не вернуть их.
— Я уверена. Я доверяю тебе, Фу Чжэн, — она посмотрела ему в глаза. — Цены на жилье сейчас очень низкие, а эта квартира еще и дешевая. Если ты не поймаешь волну рынка жилья сейчас, то можешь потерять такую возможность, когда цены взлетят до небес, а валюта обесценится в будущем. Когда это произойдет, первоначальный взнос, который ты накопишь, станет менее ценным. Многие люди теряют возможность купить квартиру, потому что их зарплаты не хватает на то, чтобы соответствовать ценам на жилье. Раз уж ты мой подчиненный и я могу оказать тебе помощь, то позволь мне это сделать!
Фу Чжэн поджал губы, словно пытаясь убедить ее сдаться.
— Спасибо, что веришь в меня, но, как ты знаешь, моя семья находится в трудном положении, а доходы невелики. Я постарел и работаю адвокатом в этом районе без будущего. У меня может уйти много времени, чтобы расплатиться с тобой. Я могу даже просто сбежать с деньгами, как только они у меня появятся. Не одалживай мне их, — искренне посоветовал он ей. — Я могу не выдержать искушения.
Но чем больше он говорил, тем больше Нин Вань доверяла ему.
— Ты не сделаешь этого, Фу Чжэн. Разве ты не хотел купить дом? Мы составим договор о займе между нами. Это всего лишь несколько десятков тысяч, а не миллионы. Ты можешь не торопиться с возвратом. Когда будешь получать зарплату, вычти из нее расходы на жизнь, а остальное оставь мне!
Фу Чжэн и не ожидал, что квартира, которая соответствовала его требованиям, чудесным образом появится сразу после того, как он скажет несколько случайных слов. К тому же Нин Вань была настолько глупа, что настаивала на том, чтобы одолжить ему денег. Он был верхом на тигре и не мог придумать разумной причины, чтобы отказать ему.
Ведь по цене, совместимости, удобству и размеру эта неожиданная жилплощадь как будто была создана специально для его предыдущих нелепых слов. Ни один нормальный человек не отказался бы, даже не взглянув на квартиру...
Оставалось только надеяться, что владелец не примет кредит.
Раз уж они торопились продать дом по заниженной цене, то, конечно, не стали бы это делать. Они хотели бы получить наличные, заплаченные вперед...
Но, к сожалению, на этот раз удача была не на стороне Фу Чжэна.
Спустя несколько минут управляющий Цзи, с лицом, полным волнения, открыл дверь кабинета.
— Нин Вань, Сяо Фу, я сделал это! Я нашел друга, работающего в банке, чьи отношения со мной достаточно близки, чтобы опереться на него. Вы сможете получить кредит через неделю, — Старик Цзи улыбнулся. — Я подкрепил твою репутацию своей, сказав, что ты надежный покупатель. Когда хозяин дома услышал это, он счел, что неделя — это приемлемо, и согласился! Скажи, когда ты хочешь пойти и посмотреть квартиру?
Мольбы Фу Чжэна ни к чему не привели. Нин Вань не знала, о чем он думает, но на ее лице читалось нескрываемое волнение.
— Фу Чжэн, давай поторопимся и договоримся о встрече! В любом случае, она находится прямо здесь, в районе, так что, пока она выглядит прилично, мы должны быстро ее захватить!
Фу Чжэн потерял всякое выражение лица. Нин Вань энергично похлопала его по плечу.
— Я тебе завидую. Иметь особняк стоимостью пятьдесят тысяч юаней в столь юном возрасте — это совсем другой класс!
Фу Чжэн смотрел на «особняк» перед своими глазами, чувствуя легкое отчаяние. Район Юэлань не был старым, но и новым его нельзя было назвать. Фасад здания был немного желтым, а все маленькие квартирки были всего по 50 квадратных метров! 50 квадратных метров! Площадь всех туалетов на его вилле была больше, чем эта...
Но ведь разговоры Нин Вань о совершенно другом классе не были ложью, верно? Он превратился из обладателя огромной виллы в хозяина маленькой разгромленной квартирки площадью 50 квадратных метров. Как приятно.