Глава 56. Выгодная сделка! Самый богатый человек в городе!
— Сила? Да ты мне лучше полтинник на карту скинь для проверки! — Сун Жуйшань раздраженно закатил глаза. — Это тебе не офис арендовать, это покупку целого здания обсуждаем! И там не шесть этажей, а шестьдесят шесть!
Даже если считать на пальцах, было ясно: цена такого объекта улетает в стратосферу.
— Ты что, берега попутал? — Сун Жуйшань смотрел на сына с горьким разочарованием. Он считал, что Цянь еще слишком молод и, как многие в его возрасте, поймал «звезду», едва в карманах зазвенели первые серьезные деньги. Неужели он и правда возомнил себя великим магнатом?
Фэн Кай, глядя на то, как отец и сын снова заводятся с пол-оборота, хотел было вставить слово, но не знал, с чего начать.
— Старина Сун, Цянь уже взрослый человек. Давай сначала выслушаем его мысли, — в глазах Фэн Кая Сун Цянь давно перестал быть обычным юношой. Если тот что-то задумывал, за этим всегда стояла железная логика.
Сун Цянь ни капли не обиделся. Реакция отца была предсказуемой: в шестьдесят лет горизонты планирования часто сужаются до привычных рамок. Его задачей было спокойно изложить план, сесть и поговорить по душам. Он был уверен, что сможет переубедить родителя.
Сун Жуйшань понемногу остыл и принялся мелкими глотками прихлебывать чай.
Фэн Кай, взяв на себя роль миротворца, обратился к парню:
— Цянь, поделись соображениями. Зачем тебе такая махина?
Даже если разместить там штаб-квартиру корпорации, шестьдесят шесть этажей — это явный перебор.
Сун Цянь отпил кофе, сохраняя абсолютное спокойствие:
— Планировка восточной части города — Чэндуна — продумана до мелочей. Муниципальное строительство, жилые комплексы, школы, больницы, огромные торговые центры и даже девятая линия метро — всё это уже в проектах. Здание, спроектированное мастером Гао, настолько великолепно, что оно по праву станет архитектурной доминантой района. Я хочу купить его сейчас, потому что цена более чем подходящая. Ваша компания и фирма Фэн Кая смогут переехать туда. Тебе, пап, больше не придется метаться между двумя офисами.
Морщины на лбу Сун Жуйшаня слегка разгладились. Стоило признать: в словах сына было зерно истины.
— Мэр только что упоминал, что правительство намерено превратить Чэндун в инновационную базу государственного уровня для высококлассных специалистов из-за рубежа. Это будет мощный научно-технический кластер. Наша цель — сдача площадей в аренду. С такими перспективами разве мы останемся без арендаторов? — продолжал Сун Цянь.
После этой тирады Сун Жуйшань и Фэн Кай погрузились в молчание. Прошло несколько минут, прежде чем Фэн Кай выдавил из себя вопрос:
— Всё это звучит разумно, но у меня только один вопрос: где ты возьмешь деньги? Чтобы выкупить такое здание, девятизначной суммы в юанях явно не хватит.
Сун Цянь перевел взгляд на отца:
— Пап, может, ты ответишь за меня? Ты ведь прекрасно осведомлен о моих возможностях.
В банке на счету Сун Цяня лежали шестьсот миллионов долларов. Сун Жуйшань знал об этом как никто другой. Просто в последнее время события неслись вскачь: сначала выплата долга Линь Шаньтину в сто пятьдесят миллионов, потом оглушительные новости о взрыве на литиевом руднике. Индустрию лихорадило, и Сун Жуйшань крутился как белка в колесе, распродавая сырье. И тут сын подкидывает новую идею, которая одним махом вдыхает жизнь в их с Фэн Каем дизайнерскую контору.
Человеческий мозг, перегруженный информацией, иногда выдает заторможенную реакцию. Именно это сейчас и происходило с Сун Жуйшанем.
Сун Цянь многозначительно посмотрел на отца: «Пап, ты серьезно забыл про шестьсот миллионов долларов? Насколько дорогим может быть это здание? Купить его — раз плюнуть».
— Так что скажешь, отец?
— Цянь, это не пучок укропа на рынке покупать. Нужно всё тщательно взвесить. Если купим, придется переезжать. У нас серьезная организация, много сотрудников, такой переезд требует колоссальной подготовки. Мне нужно время подумать.
— Даю тебе один день, — отрезал Сун Цянь, ставя точку в споре.
— Идет.
Сидевший рядом Фэн Кай внезапно почувствовал, что элитный чай «Минцянь» в его чашке потерял вкус. Эти двое обсуждали покупку шестидесятишестиэтажного небоскреба с такой легкостью, будто речь шла о типовой «двушке» в спальном районе. Да, стартовая цена на аукционе — сто миллионов, но это лишь начало! Итоговая сумма точно перевалит за миллиард.
«Откуда у Сун Цяня взялось столько денег?!» — билась в голове Фэн Кая единственная мысль.
*
Сун Жуйшань уехал в офис. Сун Цянь не поехал с ним, а заглянул в Старбакс неподалеку. В конце концов, его банковская карта позволяла ежедневно получать большой стакан кофе бесплатно — грех не воспользоваться такой привилегией.
Потягивая флэт-уайт, он просматривал в телефоне информацию о судебном аукционе. Затем вызвал Цзян Тана, чтобы уточнить детали сделки. Кот-ИИ, словно лишенная эмоций машина (каковой он и являлся), выдал краткое резюме:
— Хозяин, это выгодная инвестиция.
После этих слов уверенность Сун Цяня окрепла. Впервые он покупал что-то по-настоящему масштабное. Не машину, не квартиру. Целое здание. Было бы ложью сказать, что он совсем не волновался.
Сун Цянь набрал номер Лю Вэйчжэня. Управляющий банком ответил мгновенно. Детали были обговорены, и Цянь снова позвонил отцу.
— Пап, заскочи в банк.
— Закончу совещание и приеду, дуй пока без меня, — голос отца звучал на фоне делового шума, работа в компании «Жуйфэн» кипела.
— Хорошо, жду там.
Цянь поймал такси. Путь до банка без пробок должен был занять минут двадцать пять, но у самого въезда на эстакаду движение встало. Открыв навигатор, парень увидел впереди сплошную багровую линию.
Он нахмурился: «Авария?»
— Цзян Тан, что там впереди?
— На эстакаде попытка суицида, — бесстрастно отозвался ИИ. — Скорая, полиция и дорожные инспекторы уже на месте. Самоубийца в крайне возбужденном состоянии.
Ясно. Значит, пробка быстро не рассосется. Это был кратчайший путь к банку, ехать в объезд по низу вышло бы еще дольше. Сун Цянь на мгновение задумался о том, чтобы выйти и добраться на своем личном челноке — это заняло бы меньше минуты. Но вокруг были сотни людей, тысячи глаз. Нельзя же просто вызвать НЛО на глазах у изумленной публики и улететь в закат.
Таксист, заметив нетерпение пассажира, обернулся с добродушной улыбкой:
— Не кипишуй, парень. Жизнь — она как дорога: пробки случаются, главное, чтобы в душе заторов не было. Давай я тебе спою, полегчает!
Он щелкнул кнопкой на смартфоне, подключаясь к аудиосистеме по Bluetooth. Из динамиков ударил бодрый ритм, и водитель заголосил:
— Feel так хорош, просто кайф... А ну, парень, подпевай! Feel так хорош!..
Сун Цянь лишь молча прикрыл глаза. Кажется, пробка обещала быть не такой уж невыносимой.
Вскоре движение начало восстанавливаться. Когда такси проезжало по краю эстакады, Цянь увидел карету скорой помощи, два патрульных мотоцикла и полицейскую машину. Толпа окружила молодую женщину; она сидела, ссутулившись, и закрывала лицо руками, сотрясаясь от рыданий. Окружающие пытались ее утешить.
Поток машин медленно катился мимо. Люди и события исчезали в зеркалах заднего вида, а Сун Цянь мысленно произнес: «Нет таких преград, которые нельзя преодолеть. Я же справился, и ты справишься».
Когда он пришел в себя, такси уже затормозило у банка. Управляющий Лю лично встречал его у входа. К такому приему Сун Цянь уже привык — как-никак, он был клиентом с самым крупным частным вкладом, и подобный сервис был в порядке вещей.
В VIP-зале было всё: элитный кофе, редкие сорта чая и вазы с фруктами. Сун Жуйшань уже сидел там, с аппетитом уплетая сочную дыню. Увидев сына, он подмигнул:
— Ну что, господин гендиректор, не стыдно заставлять старика ждать?
— Прости, на эстакаде кто-то решил свести счеты с жизнью, вот и задержался.
— Ох... — Сун Жуйшань посерьезнел. — Жив человек?
— Да, обошлось.
Отец уже успел обсудить с Лю Вэйчжэнем намерение сына купить недвижимость.
— Господин Сун-младший, — мягко начал управляющий Лю, — ваш отец упомянул, что вы положили глаз на здание «Цзинмао» в восточной части города?
Объект сейчас находился под арестом и ждал аукциона. На него заглядывались многие, включая матерых акул бизнеса из Шанхая. Но выкупить всё здание целиком... У большинства даже самых успешных корпораций не было столько свободной наличности. Им пришлось бы брать кредиты, а это время.
Иными словами, такой клиент, как Сун Цянь, имеющий шестьсот миллионов долларов на счету, был редкой удачей. Хотя на душе у Лю Вэйчжэня скребли кошки: покупка здания означала, что огромная сумма покинет банк, а этого он, как управляющий, очень не хотел. Деньги не успели «согреть» счета, как их уже забирают.
— Я слышал, — продолжал Лю, — что Вань Цзинмао так спешит с продажей, потому что замешан в деле о взятках высокопоставленным чиновникам.
О подкупе председателем Ванем верхушки властей знали многие.
— Но я одного не пойму, — Лю Вэйчжэнь выразил сомнение. — У него полно недвижимости. Почему он решил избавиться именно от этого, только что достроенного небоскреба?
Сун Цянь пристально посмотрел на него:
— А вы разве не знаете о его внебрачном сыне в Стране Кленового Листа?
Управляющий вздрогнул, и его взгляд на Сун Цяня стал еще более сложным и неоднозначным.