Глава 98 - Землетрясение в риелторских кругах Цзянхая
В одном из офисных зданий Лу Вэньхань нервно обновлял главную страницу государственного портала. Сегодня наступал день публикации новой градостроительной политики.
Когда страница наконец загрузилась, девелопер впился глазами в текст. Увидев, что проект развития туризма утверждён, а план строительства экологической набережной принят к исполнению, он облегчённо выдохнул: ставка сыграла. И пусть слухи ходили давно, не позволив заработать горы золота, на нынешнем застойном рынке недвижимости даже такая прибыль была огромным успехом.
Смахнув пот со лба, он принялся вчитываться в детали и при виде генеральной схемы замер.
Его зрачки сузились до булавочных головок.
Проектируемая набережная оказалась куда длиннее, чем предполагали эксперты! Она не просто огибала центральные районы, а напрямую связывала Чжунцзянь и Шанцзянь, накрывая ту самую промышленную зону! Участок официально переводился в статус территории под коммерческую застройку, а прилегающая акватория подлежала обустройству под элитные песчаные пляжи!
Лу Вэньхань судорожно глотнул воздух.
Ведь Лин Чуань выкупил именно эту землю! Триста му промзоны, превращённые в коммерческую недвижимость в самом сердце курортной зоны с собственным пляжем... Возможную прибыль даже страшно было представить — цена выросла в десятки раз!
Да даже квартиры в соседнем комплексе «Ланьтин Сиюань» теперь должны были подорожать минимум наполовину, а то и вдвое!
Лу Вэньхань не ощутил зависти. Его охватил первобытный липкий страх.
Купить землю прямо накануне смены её юридического статуса... Назвать такое совпадением мог разве что законченный идиот. Лин Чуань абсолютно точно владел инсайдерской информацией высшего уровня!
В Цзянхае работали сотни девелоперов, многие из которых имели солидные связи в верхах, но никто из них ни о чём не подозревал. А какой-то молодой парень знал всё наперёд. Насколько же чудовищна его реальная теневая властная опора?!
Вспомнив, как он недавно учил Лин Чуаня жизни и доказывал, что тот совершает ошибку, Лу Вэньхань почувствовал себя законченным клоуном. Он ещё смел предлагать юноше совместные инвестиции! Да разве он вообще был достоин стоять рядом с таким гигантом?!
Внезапно зазвонил телефон. На экране высветилось имя Пэн Чжэ. Лу Вэньхань нажал на кнопку ответа, и из динамика вырвался возбуждённый крик:
— Ты видел указ?! Проект утвердили! Но самое безумное — промзона, которую взял господин Лин, теперь коммерческая земля!..
***
В то же самое время в здании компании «Синьшицзе Медиа» Ру Тао в шоке уставился на монитор.
Он ведь совсем недавно изнывал от страха, переживая, что Лин Чуань спустил средства на неликвидный хлам и погрязнет в убытках!
Кто бы мог подумать, что приобретённые им объекты подорожают более чем в десять раз?! Подобная точность и идеальный расчёт времени разили откровенным, густым запахом инсайда высочайшего уровня!
А он, дурак, не зная брода, лез со своей жалостью к человеку, который не просто владел тайной информацией, а буквально диктовал правила игры!
В эту секунду Лу Тао окончательно осознал: статус Лин Чуаня находится на недосягаемой высоте. Его решение передать контроль над компанией Лин Чуаню было самым мудрым шагом в жизни. В будущем нужно мёртвой хваткой вцепиться в этого покровителя и следовать за ним без тени сомнений!
***
В жилом комплексе «Сенъюй Синъюань» Чжан Цюаньань и Люй Фан, прочитав новости, онемели от изумления и лишь молча переглянулись.
Внезапно до них дошло, почему Лин Чуань даже смотреть не стал на их полузаброшенную стройку.
Человек, обладающий инсайдом такого уровня, забирает объекты, приносящие десятикратную прибыль за считанные дни! Зачем ему сдался их гнилой неликвид?!
Вложить сто двадцать миллионов и за пару суток превратить их в миллиард двести миллионов... Это не просто бизнес, это абсолютное повелевание рынком!
***
В главном офисе Корпорации «Паньцзи» помощница Ин вбежала в кабинет генерального директора и протянула планшет. Девушка-президент бегло пробежала глазами по тексту, и её прекрасные глаза вспыхнули ярким огнём.
— Вот это да... Пожалуй, это самая высокодоходная и молниеносная инвестиция, которую я видела в своей жизни. Кто же ты такой на самом деле, Лин Чуань?..
[У Чжаоюэ: уровень симпатии +10.]
[Имя: У Чжаоюэ]
[Возраст: 26 лет]
[Внешность: 9.3 балла]
[Рост: 175 см]
[Вес: 60 кг]
[Уровень симпатии: 0 → 10]
***
Новость распространялась подобно лесному пожару, вызвав небывалое землетрясение в девелоперских кругах Цзянхая. Все гадали, кем является этот таинственный Лин Чуань, а те, кто ещё вчера насмехался над ним, в мгновение ока превратились в ничтожных глупцов.
Кое-кто попытался навести справки о его прошлом. Узнав, что его родители — простые деревенские жители с годовым доходом семьи едва ли в сто тысяч юаней, наводившие справки окончательно выпали в осадок. Но вместо презрения это вызвало лишь дикий ужас: таинственность фигуры Лин Чуаня стала казаться ещё более глубокой и пугающей.
***
В отделе продаж ЖК «Ланьтин Сиюань» директор по продажам Ли Хуаньчжан сидел в кресле, закинув ногу на ногу, и смаковал дорогой кофе.
Ещё недавно из-за нераспроданных квартир у него пуками выпадали волосы, но пару дней назад один сказочный богач оптом выкупил семьсот объектов! План был перевыполнен на годы вперёд, комиссионные обещали быть огромными, и Ли Хуаньчжан готовился к безбедным месяцам абсолютного безделья.
Внезапно в кабинет ворвался запыхавшийся менеджер:
— Директор, беда! Случилось страшное!
— Что за паника? — Ли Хуаньчжан неспешно отпил кофе и назидательно произнес: — Сколько раз я вас учил: настоящий профессионал должен сохранять ледяное спокойствие в любой ситуации!
Менеджер жадно глотнул воздух:
— Вышел указ о развитии туризма! Набережную тянут прямо к нам, до самого Шанцзяня! Наш комплекс попал в золотую жилу, ценность квартир взлетела до небес, телефон разрывается от звонков покупателей!
Ли Хуаньчжан подскочил как ужаленный! Чашка выскользнула из пальцев, горячий кофе заплескал брюки, а колено с размаху врезалось в столешницу, едва не опрокинув массивный стол.
Колено отозвалось дикой болью, но директор даже не заметил её. Градом поваливший со лба холодный пот заставил его осознать всю глубину катастрофы.
Если экологическая зона пройдет вплотную к их домам, жильё подорожает как минимум вдвое... А он только что собственноручно продал семьсот квартир по бросовой цене!
С точки зрения логики вчерашнего дня он не совершил ошибки, но девелоперы — народ жесткий. Объяснить им это не удастся.
Не успел он судорожно сообразить, что делать, как зазвонил рабочий телефон. Увидев на экране имя учредителя компании-застройщика, Ли Хуаньчжан едва не выронил аппарат из трясущихся рук.
***
В это же время в одном из караоке-клубов Лю Юаньчжу пьянствовал в окружении девиц лёгкого поведения, швыряя пачки денег направо и налево.
Он хвастался перед своими шестёрками:
— А ну, гуляем на полную! У вашего босса теперь бабок немерено!
Мелкие бандиты наперебой заискивали перед ним:
— Батя Лю — гений! За раз срубил десятки миллионов!
— Пока дураки торгуют квартирами, наш босс скупает земли! Это уровень, мать его!
— Батя Лю, возьми нас в дело! Слышно, там проект по туризму вышел, верняк куча тем подвернётся!
Один из прислужников вытащил телефон и открыл новостную ленту. Спустя пару секунд его глаза расширились, а лицо вытянулось. Он странно посмотрел на Лю Юаньчжу.
— Ты чего застыл? — спросили собутыльники.
Парень замялся, не зная, как сказать. Лю Юаньчжу отвесил ему весомый пинок:
— Чё мямлишь как девка?! Есть чё сказать — выкладывай!
Подручный сглотнул:
— Батя Лю... Набережная оказалась намного длиннее... Земля, которую ты только что скинул за четыреста тысяч за му, сейчас стоит уже шесть миллионов за му...
Лю Юаньчжу застыл. Прошло целых три секунды, прежде чем он вырвал телефон из рук парня:
— Не болтай чушь!
Но глядя в экран официального сайта, он не мог не поверить. Лицо, ещё секунду назад сиявшее от пьяного торжества, мгновенно приобрело цвет тухлого мяса. Формально он остался в плюсе, но психологически ощущал себя так, будто у него средь белого дня украли полтора миллиарда юаней.
***
— Босс, указ опубликован, — Юй Вэй протянула Лин Чуаню планшет. На её красивом лице застыло выражение глубочайшего потрясения.
Если честно, раньше она искренне не понимала, зачем Лин Чуаню сдались эта пустая земля и неликвидные квартиры. Девушка была уверена, что босс потеряет огромные деньги, и никак не ожидала многократного умножения капитала.
Масштаб личности Лин Чуаня оказался недосягаем для её понимания. Он либо обладал гениальным видением рынка, либо стоял на самой вершине власти и крутил инсайдами как хотел. И второй вариант выглядел куда более пугающим.
— Угу, понятно, — Лин Чуань мельком глянул на экран. Он и так знал расклад.
Юй Вэй моргнула. Эта абсолютная невозмутимость лишь подтверждала: босс всё знал с самого начала. Похоже, статус её покровителя куда выше, чем она могла вообразить в самых смелых фантазиях.
А значит, её решение стать его личным секретарём — лучший выбор в её жизни.
[Юй Вэй: уровень симпатии +20.]