Глава 97 - Оглашение указа и колоссальная прибыль
Глядя на полученные награды, Лин Чуань невольно усмехнулся.
Четыреста тысяч юаней он решил пока оставить на банковском счёте, чтобы в следующем месяце перевести родителям, а четыре лотерейных купона приберёг.
Удачу за хвост следовало ловить в особый день. А лучшего момента, чем день официального оглашения новой градостроительной политики, было не сыскать.
В ту же секунду интерфейс обновился, и появилось пятое основное задание.
[Пятый транш «альфонс-капитала»: 10 000 000 000 юаней.]
[Основное задание №5: Потратить 10 миллиардов юаней в течение 6 месяцев. Суммарно поднять уровень симпатии красоток с оценкой внешности 8+ баллов на 800 единиц.]
[Дополнительные условия: Поднять симпатию 8 красоток (8+ баллов) до 80 единиц, 3 красоток (8+ баллов) до 90 единиц, и 1 красотки (8+ баллов) до 100 единиц.]
[Награда за выполнение: 500 000 юаней и 5 лотерейных купонов.]
[Штраф за провал: Заморозка всех оставшихся средств «альфонс-капитала».]
Лин Чуань едва удержался от стона. Ему даже критиковать эту систему уже расхотелось.
Сумма на расходы подскочила до астрономических десяти миллиардов, а реальная денежная награда выросла всего-то до полумиллиона!
Он давно раскусил гнилую суть этого механизма — система была заточена исключительно под создание идеального, безотказного «послушного песика». Но при виде столь чудовищного диспропорционального соотношения расходов и наград всё равно накатывала глухая злоба.
Эта штука держала его за бесплатного исполнителя. Если бы он слепо следовал её советам и угодничал перед девицами, то превратился бы в законченного лоха.
Девушки одна за другой становились бы мультимиллионершами, а он сам оставался бы с жалкими сотнями тысяч в кармане. В итоге, обогатившись, они просто указали бы ему на дверь, и прощай, высокий уровень симпатии!
К счастью, он категорически отказался от роли пресмыкающегося прислужника и нашёл фундаментальную уязвимость в правилах. Помимо грошей, потраченных на совместные развлечения с красотками, более девяноста девяти процентов всех целевых средств он благополучно перенаправил в собственный карман.
Девицы не получили материальных благ, зато смотрели на него снизу вверх, признавая его невероятный статус и богатство. А если кто-то из них не выдавал нужный приток симпатии — что ж, её всегда можно было заменить на другую. В этом мире никогда не было дефицита красивых женщин.
«Система думает, что использует меня как инструмент? Ха! Это я использую её! На каждую твою хитрую ловушку у меня найдётся свой лом».
Размышления Лин Чуаня прервал трель сотового телефона. На экране высветилось имя Лу Вэньханя.
— Господин Лин! — раздался из динамика взволнованный, почти панический голос девелопера. — До меня дошли слухи, что вы выкупили ту промышленную зону на границе Чжунцзяня и Шанцзяня! Да ещё и выложили по четыреста тысяч за му — с бешеной переплатой!
— Если вы решили вложиться в недвижимость, почему не посоветовались со мной? Туда туризм точно не дотянется! А у земли под заводы куча жестких ограничений: жилые дома строить запрещено, только производственные цеха!
— И ладно бы земля! Вы же ещё выкупили сотни квартир в «Ланьтин Сиюань»! Там же цены падают каждый день, забудьте вы про этот неликвид!
Лу Вэньхань искренне переживал за Лин Чуаня — всё-таки они были знакомы и неплохо ладили. К тому же он рассчитывал привлечь юношу в качестве инвестора в свои проекты, а тут такие средства улетели в трубу!
Лин Чуань же оставался абсолютно спокойным и лишь снисходительно усмехнулся:
— А у вас отличная осведомлённость, господин Лу.
— Да какая там осведомлённость! — воскликнул Лу Вэньхань. — Вы даже не представляете, какой шум подняли! Сейчас все девелоперы города пристально следят за туристическим проектом, любой шорох на карандаше!
— А вы сходу вбухали полмиллиарда юаней в землю, на которой все давным-давно поставили крест! Не успели вы подписать бумаги, как новость разлетелась со скоростью лесного пожара. В риелторских кругах только вас и обсуждают!
— Что ж, дело сделано, — небрежно отозвался Лин Чуань. — Ничего страшного, всего-то каких-то пятьсот с небольшим миллионов. Потеряю — посчитаю, что просто развлёкся.
На том конце провода наступила гробовая тишина. Лу Вэньхань потерял дар речи.
«Вы только послушайте! Это вообще слова живого человека?! "Всего-то каких-то пятьсот миллионов"! Да если вам так девать деньги некуда, вложились бы в мой проект! С моим опытом и вашими капиталами мы бы такие горы свернули!»
Следом Лин Чуаню один за другим начали звонить Пэн Чжэ, Лу Тао, Мао Кунь и прочие знакомые. Все они звучат крайне обеспокоено. Больше всех паниковал Лу Тао — как совладелец компании «Синьшицзе Медиа» он до смерти боялся, что их главный инвестор погрязнет в долгах. Лишь когда Лин Чуань заверил его, что это были лишь «карманные расходы», тот немного перевёл дух, хотя про себя и проклял несправедливость бытия, где одни считают миллионы мелкими медяками, а другие пашут с утра до ночи.
Слухи о безумной покупке действительно всколыхнули весь девелоперский бизнес Цзянхая. Многие открыто насмехались над Лин Чуанем, считая его необразованным мажором и наивным дурачком, выкинувшим деньги на ветер.
***
В роскошном кабинете генерального директора на верхнем этаже небоскрёба Корпорации «Паньцзи» невероятно красивая молодая женщина-президент изучала свежие сводки по рынку недвижимости Цзянхая.
Сведения о приобретении Лин Чуанем трёхсот му промышленной земли и скупке квартир в «Ланьтин Сиюань», разумеется, попали и на её стол.
— Ин, — обратилась президент к своей помощнице, — по проекту развития туризма появились новые данные?
Девушка-секретарь качнула головой:
— Я всё проверила. Никаких официальных новостей. Именно поэтому все в городе считают поступок Лин Чуаня полнейшим абсурдом. Скорее всего, это просто очередной богатенький сынок, у которого куча денег и ноль мозгов.
Женщина-президент задумчиво качнула головой:
— Выбросить пару сотен миллионов ради забавы... Обычный богач на такое не способен. Подобный финансовый размах присущ лишь кланам из высшей лиги. Но наследники древних семейств не бывают настолько глупы. Не понимаю... Какую выгоду он разглядел в этих двух объектах?
***
Тем временем в кабинете руководителя Бюро по управлению земельными ресурсами Сяо Чжэньюэ с головной болью разглядывал документацию на ту самую промзону.
Градостроительное управление давно раскусило Лю Юаньчжу, понимая, что тот обычный спекулянт. Но тот так ловко задействовал юридические лазейки, что прижать его пока не удавалось.
Теперь, когда землю планировалось перевести в категорию коммерческой недвижимости, власти страстно надеялись привлечь туда серьезного инвестора. Если грамотно застроить этот участок, обустроить пляжную зону и соединить Чжунцзянь с Шанцзянем, вся экологическая набережная превратится в идеальный курортный кластер.
Но разве способен Лю Юаньчжу на масштабные инвестиции? Он даже завод толком не освоил, где уж ему потянуть коммерческую застройку! Не хватало ещё, чтобы он превратил стратегическую зону в хаотичную свалку.
В этот момент в кабинет постучал помощник:
— Начальник Сяо, ту промзону выкупили!
Сяо Чжэньюэ обомлел:
— Выкупили? Но ведь итоговый указ ещё не обнародован! Никто на рынке не знает о грядущей перепланировке, все считали этот участок гиблищем! Кто решился на покупку?! У Лю Юаньчжу возникли проблемы с финансами и он скинул её за бесценок? Кто покупатель, потянет ли он инвестиции?
Помощник положил на стол папку:
— В том-то и дело, что цена была далеко не заниженной. Участок ушёл с огромной наценкой — по четыреста тысяч за му! А покупателем числится обычный студент по имени Лин Чуань.
Слыша о переплате, Сяо Чжэньюэ уже был поражён. Но имя Лин Чуаня и вовсе заставило его распахнуть глаза от изумления.
Студент, которого старый Тянь приводил на свадьбу его сына... Это же был Лин Чуань! Почему именно он точечно ударил по этой земле?!
Будучи чиновником со стажем, Сяо Чжэньюэ был на сто процентов уверен, что сам ни словом не обмолвился о проекте. Информацию держали в строжайшем секрете, даже старый Тянь ничего не знал. Откуда же Лин Чуань прознал о планах? Неужели он сумел восстановить всю картину по моим случайным, вскользь роненным обрывкам фраз?!
Сяо Чжэньюэ почувствовал, как к этому юноше закипает небывалый интерес. Он снял трубку и набрал номер Тянь Чжохана. После короткого разговора чиновник погрузился в глубокие раздумья.
«Похоже, Лин Чуань — выходная фигура из невероятно влиятельного клана с колоссальными ресурсами. Раз уж земля оказалась в его руках, это, пожалуй, лучший расклад из возможных. Парень заработает просто астрономические деньги... Надеюсь лишь, что получив прибыль, он не поскупится на достойное развитие территории».
***
Спустя три дня на официальном портале правительства был опубликован детальный указ.
Девелоперские круги Цзянхая мгновенно взорвались.
Цены на жильё вдоль всей прибрежной полосы рванули вверх. Впрочем, большинство объектов уже отыграли свой рост на стадии слухов, так что прибавка оказалась не столь значительной.
Но настоящей сенсацией, затмившей всё остальное, стала промышленная зона на границе Чжунцзяня и Шанцзяня. Самый дешёвый и бесполезный кусок земли на побережье в одно мгновение превратился в самую дорогую и лакомую локацию во всём регионе!
Оценочная стоимость земли совершила квантовый прыжок: с четырёхсот тысяч за му она мгновенно взлетела до четырёх миллионов, продолжением стремительного роста пробив отметку в пять миллионов за му!
В знаменитом сериале «Именем закона» коммерческая группа «Шаньшуй» благодаря сговору с чиновниками урвала пятьсот му промышленной земли по сорок тысяч за му, а после перевода в коммерческую категорию цена подскочила до шестисот тысяч — рост в пятнадцать раз!
У Лин Чуаня не было коррупционных связей с чиновниками — он опирался на Талисман Сокровенных Мыслей. Но достигнутый эффект оказался ничуть не менее оглушительным.