Глава 323 - Он предложил слишком много
Старик Чжоу Дэхэ был просто ошеломлён названной суммой.
Оценка в пятьсот миллионов юаней уже включала в себя компенсацию за потраченное время, связи и нервы семьи Чжоу. Если оценивать остров сугубо по рыночным меркам, он не тянул и на эту сумму. Да, «Остров Лунный» выигрывал за счёт уникального расположения — отдельный клочок земли, омываемый морем с трёх сторон, заставлял облизываться многих олигархов.
Но площадь-то была не такой уж и гигантской! Не проще ли потратить полтораста миллионов на роскошный особняк в бухте Биланьвань, а оставшиеся три с лишним сотни миллионов пустить в оборот?
Пятьсот миллионов — сумма космическая. Найдётся ли в стране хотя бы десяток миллиардеров, чьи личные резиденции стоят дороже?
А Лин Чуань без тени сомнений накинул сверху ещё двести миллионов, доведя предложение до безумных семисот миллионов юаней!
Даже кремневая воля Чжоу Дэхэ, поклявшегося не продавать ни пяди земли, дали трещину.
В «Капитале» Карла Маркса есть знаменитые строки: «При 10 процентах прибыли капитал согласен на всякое применение, при 50 процентах положительно готов сломать себе голову, при 100 процентах он попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое он не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы».
Реальные денежные затраты семьи Чжоу на покупку и застройку острова едва превышали триста миллионов. Предложение Лин Чуаня в семьсот миллионов давало чистую прибыль далеко за сто процентов! За такие деньги люди шли на преступления, а Чжоу Дэхэ был коммерсантом до мозга костей. Никаких рисков, никакого нарушения закона — просто забрать колоссальный куш. Как тут не соблазниться?
Не стоит думать, будто миллионеры сорят деньгами направо и налево. Каждое состояние собиралось по кирпичику. А семьсот миллионов юаней — это, на минуточку, тринадцатая часть ВСЕГО капитала семьи Чжоу, копившегося десятилетиями!
— Семьсот миллионов?.. Господин Лин не шутит? — Голос Чжоу Дэхэ стал отчёркнуто уважительным. Был ли Лин Чуань выходцем из древнего рода или нет, но эта цифра заставляла называт его господином с заглавной буквы.
— Абсолютно серьёзно, — ровным тоном ответила Юй Вэй. — Если вы согласитесь на сделку, мы переведём всю сумму за один день. Полным наличным расчётом.
Дыхание старика сбилось. И всё же он попытался сохранить лицо:
— Я вижу искренность господина Линя... Но мне нужно подумать. «Остров Лунный» замышлялся как родовая резиденция, а не коммерческий объект.
В этот момент из кабинета вышел Чжоу Цзинъянь. Услышав конец фразы, он вспыхнул от праведного гнева:
— Этот Лин Чуань совсем страх потерял! Мало того, что подослал Кэ Чжэньхао, так теперь докучает тебе, дедушка! Заблокируй его номер и дело с концом!
Чжоу Дэхэ зажал микрофон рукой и свирепо рявкнул на внука:
— Заткнись, сопляк! Тебя никто не спрашивал!
— Дедушка! — возмутился Чжоу Цзинъянь. — Остров строился для нас! Как член семьи Чжоу я имею право голоса! Нам не о чем разговаривать с этим выскочкой!
— Ты хоть понимаешь, сколько он предлагает?! — процедил старик. — Семьсот миллионов!
Наследник опешил. Семьсот миллионов? Даже при его поверхностном знании рынка это звучало дико. Но задетое тщеславие взяло верх — продать родовое гнездо под давлением чужих денег казалось ему позором:
— Дедушка, это же наша земля! Этот Лин Чуань решил, что раз у него появились копейки, он может сесть нам на шею? У нас у самих полно денег, на кой нам его миллионы?!
Чжоу Дэхэ не разделял юношеского максимума внука:
— Новую резиденцию можно построить где угодно, а вот возможность заработать разом несколько сотен миллионов выпадает раз в жизни. Ты с детства привык черпать деньги ложкой и понятия не имеешь, как тяжело они даются. В нынешнем кризисном климате отказываться от такого куша — глупость!
Чжоу Цзинъянь едва не плакал от досады. Он только что вылил ушат грязи на Лин Чуаня перед Кэ Чжэньхао, а дед уже готов сдать позиции! Если остров продадут, куда девать лицо? На любой тусовке Лин Чуань сможет ткнуть его носом в то, что выкупил его дом, и Чжоу Цзинъяню придётся ходить перед ним на цыпочках!
Однако старик не стал слушать визги внука. Чжоу Дэхэ просто махнул рукой, и подоспевшая охрана вывела буяна под руки.
Затем старик быстро набрал сына — отца Чжоу Цзинъяня. Их мнения совпали без колебаний: надо продавать.
Пока Чжоу Дэхэ взвешивал последние «за» и «против», в динамике вновь раздался голос Юй Вэй:
— Господин Чжоу, мой покровитель велел передать: он добавляет ещё сто миллионов. Итоговая цена — восемьсот миллионов юаней.
Сердце старика бешено заколотилось, а бровь нервно задергалась. Если раньше чаша весов просто колебалась, то теперь она рухнула вниз под тяжестью золота.
Продаём! Немедленно! Это не позор, просто покупатель дал слишким много!
Чжоу Дэхэ боялся лишь одного — вдруг Лин Чуань передумает, если он начнёт торговаться дальше.
— Раз уж господин Лин так пленился нашим островом, я готов уступить ради дружбы, — выдохнул старик. — Но обещанный полный расчёт в течение дня — это правда?
Его сомнения можно было понять: сокрушить рынок такой суммой наличных невероятно трудно. Даже обладая активами в десять миллиардов, семья Чжоу не смогла бы вынуть из оборота восемьсот миллионов за двадцать четыре часа.
— Сделка состоится сегодня, — отчеканила Юй Вэй. — Сразу после подписания документов и переоформления прав собственности вся сумма в восемьсот миллионов поступит на ваш счёт.
— По рукам! — отрезал Чжоу Дэхэ.
Старик лично помчался к острову, где встретился с Лин Чуанем и подписал предварительный договор, после чего они отправились в центр регистрации недвижимости. Обычным людям пришлось бы стоять в очередях неделями, но для Чжоу Дэхэ и уж тем более для Лин Чуаня — негласного хозяина Цзянхая — все зелёные коридоры были открыты.
Лин Чуань перевёл аванс, а едва печати застыли на бланках права собственности, отправил и остаток.
Глядя на банковское уведомление о поступлении восьмисот миллионов юаней, Чжоу Дэхэ расплылся в счастливой улыбке. Какое ещё родовое гнездо? Всё это дела минувших дней!
Конечно, Лин Чуань понимал, что переплачивает. Задействуй он связей и давление — и остров обошёлся бы вдвое дешевле. Но семья Чжоу не была его врагами, они просто строили свой дом. Помыкать ими ради экономии — не в его правилах. Зачем наживать влиятельных врагов, если можно решить вопрос лишними тремя сотнями миллионов? Покупать друзей куда выгоднее.
А если учесть наличие духовной энергии на острове, то Лин Чуань и вовсе остался в гигантском плюсе. Даже без формации сбора духов долгое проживание в таком месте дарило бы хозяевам крепкое здоровье. Считай, эти миллионы стали компенсацией за утраченную здравницу.
Когда вести о сделке долетели до Кэ Чжэньхао, тот опешил. Он знал, как семья Чжоу дорожила этим объектом и скольким богачам ответила отказом. Но узнав итоговую сумму в восемьсот миллионов, Кэ Чжэньхао лишь немо разинул рот.
Неудивительно, что старый Чжоу сдулся. Лин Чуань просто завалил его деньгами с головой!