Глава 10143. Условия
第10143章 要求
Район, где сейчас жил Шэн Сы, назывался Район Юннин. На самом деле он находился не слишком далеко от Южного Рынка и пристани, и, если честно, Шэн Сы очень хотел бы купить здесь дом и открыть гостиницу. Однако подходящих домов здесь не было, в чем он убедился за последние несколько дней, поэтому ему приходилось искать в других районах.
Шэн Сы прекрасно понимал, что гостиницу нужно открывать в относительно безопасном районе. Если там будет слишком беспокойно, никто не захочет там останавливаться, ведь невозможно жить в отеле, постоянно опасаясь за свою жизнь. Поэтому, покрутившись между Южным Рынком и пристанью, Шэн Сы выбрал несколько районов. Это были Район Юнкан, Динъань и Баочжу. Все три района имели хорошее расположение, находились недалеко от Южного Рынка и пристани, и, что немаловажно, были очень безопасны. Здесь жили старые, проверенные обитатели, у каждого было свое занятие, и текучесть населения была невелика, что исключало появление всяких сомнительных личностей. Шэн Сы полагал, что эти три района будут наиболее подходящими.
Шэн Сы отправился прямиком в Район Юнкан и, зайдя туда, сел за столик у придорожного ларька с едой. Доев миску местного фирменного сладкого супа, Шэн Сы во время оплаты счета обратился к владельцу ларька:
— Господин, скажите, пожалуйста, где в этом районе находится торговый дом? Мне нужно обсудить с ними одно дело.
Владельцем ларька оказался пожилой человек лет сорока, выглядевший послушным. Вокруг его ларька собралось много людей, судя по всему, все они были его постоянными клиентами. Похоже, он занимался этим бизнесом уже много лет, поэтому Шэн Сы и решил спросить у него. Обычно такие торговцы не обманывают, поскольку обман не принесет им никакой пользы.
Услышав вопрос о торговом доме, владелец ларька сразу улыбнулся:
— А, молодой человек ищет людей из торгового дома? Это просто. Идите прямо по этой дороге, пройдите два перекрестка, и там будет переулок. Зайдите в него, и увидите большие ворота — это и есть торговый дом. Гость может пойти сам, а может сесть в винном магазине и попросить приказчика позвать людей из торгового дома прямо туда. Это не проблема.
Услышав это, Шэн Сы поблагодарил его, встал и пошел вперед. Он решил лично посетить торговый дом, который вызвал у него большой интерес. Вскоре он прошел два перекрестка и, как и было сказано, увидел переулок. Он свернул в него и сразу же заметил большие ворота, возле которых сновали люди, что выглядело довольно оживленно.
Шэн Сы обратил внимание на то, что одежда входящих и выходящих людей была необычной: их рукава были очень длинными, гораздо длиннее, чем у обычных людей. Это еще больше заинтриговало Шэн Сы, и он направился прямо к этому двору, полагая, что это и есть двор торгового дома, иначе там не могло бы быть так много народу.
Как только Шэн Сы подошел к двору, его заметил один человек. Ему было около тридцати лет, внешность у него была обычная, но лицо выглядело умным и проницательным. Увидев, как Шэн Сы приближается к воротам, он поспешно пошел навстречу, поклонился и сказал:
— Гость, здравствуйте. Вы, должно быть, пришли в торговый дом по делам?
Он говорил очень вежливо и сразу упомянул торговый дом, чтобы убедиться, что Шэн Сы пришел именно сюда, а не просто блуждает, поскольку таких людей им не разрешали пропускать.
Шэн Сы кивнул:
— Верно, я пришел в торговый дом по делам.
Шэн Сы еще не был знаком с этим заведением, поэтому не знал местных правил и прямо сказал о своей цели. Услышав это, мужчина поспешно сказал:
— Гость, прошу за мной, пожалуйста.
Сказав это, он сделал приглашающий жест рукой. Шэн Сы увидел, что его рукава действительно очень длинные, обернутые вокруг предплечий в несколько слоев.
Шэн Сы промолчал, кивнул и последовал за ним во двор. Когда они вошли, все во дворе, увидев Шэн Сы, поклонились ему. Шэн Сы был поражен такой вежливостью, так как не ожидал, что эти люди будут столь учтивы.
Человек, который привел Шэн Сы, слегка улыбнулся ему:
— Гость, не удивляйтесь. Обычно люди не приходят сюда напрямую для переговоров, а предпочитают вызывать нас в винный магазин. Проходите, пожалуйста, проходите внутрь.
С этими словами он подвел Шэн Сы к комнате, открыл дверь и пригласил его войти.
Внутри комнаты не было ничего особенного: несколько стульев, стол восьми бессмертных, на котором стояли чайник и чайные чашки. Мужчина попросил Шэн Сы сесть, сжал кулак в приветствии и сказал:
— Меня зовут Се Юйбао. Приветствую гостя. Скажите, пожалуйста, чем могу помочь? Наш торговый дом поможет, чем сможет.
Конечно, он подразумевал, что помощь будет платной, о чем Шэн Сы знал.
Тем не менее, Шэн Сы был очень доволен их отношением. Он посмотрел на Се Юйбао и улыбнулся:
— Господин Се, здравствуйте. Я только что прибыл в Циндучэн и хотел бы приобрести здесь некоторую недвижимость. Поизучав окрестности, я решил открыть гостиницу в одном из близлежащих районов. Мне нужен подходящий дом, прошу господина помочь.
Услышав это, Се Юйбао поспешно ответил:
— Не стоит называть меня господином. Просто зовите меня Старина Се. Какую гостиницу вы хотите открыть? Побольше или поменьше? Какова ценовая категория дома, не могли бы вы сообщить?
Услышав слова Шэн Сы, глаза Се Юйбао слегка загорелись. Их торговый дом помогал людям в двух типах сделок: аренде и покупке. Аренда приносила меньше дохода, а покупка, особенно коммерческой недвижимости, давала гораздо больше.
Шэн Сы задумался и твердо сказал:
— Я пока не знаю цен на недвижимость в Циндучэне, но могу назвать сумму, которую я подготовил. У меня есть двадцать тысяч золотых монет, достаточно ли этого?
Шэн Сы знал, что нет смысла скрывать свое состояние от людей из торгового дома, поэтому прямо назвал свой капитал.
Глаза Се Юйбао засияли еще ярче. Для людей торгового дома, работающих в Седьмом Районе, сделка на двадцать тысяч золотых монет была огромной, и их комиссионные будут значительными. Поэтому отношение Се Юйбао к Шэн Сы стало еще более уважительным. Он поспешно сказал:
— Каковы требования господина к дому? На двадцать тысяч золотых монет в Районе Юнкан можно купить очень хорошую лавку.
Шэн Сы подумал и сказал:
— Место должно быть большим и удобным для проезда. Как вы знаете, гостиница должна быть, конечно, побольше. Что касается остального, то особых требований нет.
Именно об этом думал Шэн Сы: ему нужно было большое, легкодоступное место.
Се Юйбао немного подумал и продолжил:
— Гость, если вы хотите лавку на улице, ее сейчас найти довольно сложно. Бизнес у этих лавок идет очень хорошо, и владельцы редко их продают. Даже если кто-то и продает, недвижимость в Циндучэне сейчас недешева. Двадцать тысяч золотых монет хватит на хорошую лавку, но площадь ее будет небольшой. Если использовать ее под гостиницу, комнат будет немного. Если же не покупать лавку на улице, будет легче, но это обычно дворы. Чтобы превратить двор в гостиницу, потребуется небольшая перестройка. Какой вариант вам подходит?
Се Юйбао очень хорошо знал недвижимость в Районе Юнкан, поэтому, услышав требования Шэн Сы, он сразу же выдал информацию.
Шэн Сы был озадачен, но, подумав немного, сказал:
— Отсутствие фасада на улице не проблема, если место будет достаточно большим. И перестройка — это тоже не беда, но если дом не выходит на улицу, то требуется хорошая обстановка. Вы ведь знаете ситуацию с домами только здесь, в Районе Юнкан? Или в других районах тоже?
Се Юйбао поспешно ответил:
— Знаем. Мы знаем ситуацию с домами в нескольких близлежащих районах. Скажите, гость, есть ли у вас требования к тому, в каком районе должен находиться дом?
Услышав этот вопрос, Се Юйбао понял, что Шэн Сы не обязательно хочет дом именно в Районе Юнкан, и, возможно, думает, что они знают только об этом районе. Он забеспокоился и поспешил объяснить ситуацию, не желая упускать такую крупную сделку.
— Хорошо, что вы знаете. У меня действительно есть некоторые требования к местоположению. Район Юннин, Район Юнкан, Динъань и Баочжу. Желательно, чтобы дом был в одном из этих четырех районов. Как, сможете найти?
Шэн Сы прямо назвал эти четыре района, включив в список и Район Юннин.
— Нет проблем! Я прямо сейчас знаю кое-что о домах в этих четырех районах. У нас есть несколько объектов, которые очень подходят гостю. Когда у вас будет время, мы можем поехать посмотреть.
Услышав названные Шэн Сы районы, Се Юйбао мысленно решил, что Шэн Сы, должно быть, провел предварительное расследование, потому что в целом эти четыре района были самыми лучшими и безопасными в окрестностях, с самым удобным доступом, особенно к Южному Рынку и пристани. Если бы он заранее не провел расследование, он бы точно не назвал сразу эти четыре района.
Шэн Сы твердо сказал:
— У меня есть время прямо сейчас. Мы можем поехать и посмотреть дома. Как вы думаете, это возможно?
Шэн Сы посмотрел на Се Юйбао. Тот поспешно ответил:
— Можно, можно, конечно, можно. Гость, прошу, мы поедем на конном экипаже или пойдем пешком? Если пешком, то идти придется очень далеко. Я думаю, лучше поехать на конном экипаже?
Он спрашивал Шэн Сы, как тот предпочитает ехать. Они, люди из торгового дома, обычно ходят пешком, чтобы осмотреть недвижимость, но такие клиенты, как Шэн Сы, обычно ездят. Естественно, Шэн Сы не должен был платить за проезд. У них был договор с перевозчиками, расчет с которыми производился раз в месяц. Это было одним из правил их торгового дома, позволяющим быстрее заключать сделки.
— Поедем на конном экипаже. Если в Районе Юнкан есть подходящие дома, посмотрим сначала их. Если подойдет, то другие районы можно и не смотреть.
(Конец главы)