Глава 237
Годовая процентная ставка в 10% слишком низка, а стоимость ипотеки в 20% акций не достигает миллиарда юаней, - покачал головой Чэнь Кай.
Увидев, что собеседник не отказался сразу, Хао Цян чувствовал, что есть еще место для переговоров, и с легкостью ответил:
- Процентная ставка подлежит обсуждению. Учитывая скорость расширения и высокую прибыльность «Ренцзян Фейервоксов», я считаю, что 20% акций стоят как минимум 1,2 миллиарда юаней.
- Господин Хао, я знаю, что бизнес «Ренцзян Фейервоксов» очень успешен, но оценка в 6 миллиардов юаней слишком высока, - улыбнулся Чэнь Кай. Если у компании пока нет планов стать публичной, они вряд ли будут готовы к привлечению инвестиций. Восстановление инвестиционных затрат через дивиденды займет много лет, и риски слишком велики.
- Господин Чэнь, «Ренцзян Фейервоксы» каждый раз открываются с большим успехом. Это уже стало феноменом. Мой план заключается в открытии 80-100 ресторанов, а затем в привлечении средств для выхода на биржу. Если «Ренцзян Фейервоксы» окажутся все такой же популярными через год или два, значит, это не просто феномен. В таком случае ваши риски с финансированием будут значительно ниже. Конечно, стоимость финансирования будет выше. Но я уверен, что в будущем «Ренцзян Фейервоксы» станут лидером в сфере общественного питания. Это компания с рыночной капитализацией в 100 миллиардов юаней. Как инвестор, я определенно заработаю много денег.
Хао Цян продолжал дразнить Чэня Кая. Конечно, дразнить его было не так-то просто. Условия, которые тот предложил, ставили его в затруднительное положение.
- Господин Хао, ваше видение компании с рыночной капитализацией в 100 миллиардов юаней выглядит заманчиво, но не так-то просто, - с легким удивлением произнес Чэнь Кай, пораженный амбициями Хао Цяна.
- Инвестиции всегда связаны с рисками, но «Ренцзян Фейервоксы» уже обладают потенциалом компании с рыночной капитализацией в 100 миллиардов юаней, и потому инвестировать в них стоит. В противном случае вы, господин Чэнь, не стали бы совершать эту поездку.
Далее Чэнь Кай и Хао Цян продолжили общение. Чем больше они говорили, тем больше открывались таланты и проницательность Хао Цяна, а также его уникальное дальновидное видение.
У компании Future Technology Group есть «Future Motorcycle Company» и «Galaxy New Energy Company», и у них светлые перспективы развития. Только установив дружеские отношения с Хао Цяном, они смогут получить больше возможностей для сотрудничества.
В итоге Чэнь Кай согласился на ипотечные кредиты. Один миллиард юаней за 20% акций «Ренцзян Фейервоксов» при годовой процентной ставке в 12,5% на два года. Другие условия оставались прежними: при равных условиях приоритетное право на финансирование.
Как говорил Хао Цян, если он не сможет вернуть миллиард юаней с процентами в течение двух лет, то «Ренцзян Фейервоксы» должны были открыть как минимум 80 ресторанов с оценкой в десятки миллиардов юаней, и один миллиард за 20% акций станет отличной сделкой.
Если Хао Цян сможет погасить основной долг и проценты за два года, это будет достаточно для объяснения. Однако стоимость финансирования для Huanhui Investment Company окажется значительно выше. Чтобы получить 20% акций, им нужно будет заплатить как минимум три миллиарда юаней. Но у них также будет приоритетное право на финансирование от других дочерних компаний Future Technology Group.
10 ноября Future Technology Group сделала заявление, что Хао Цян подписал соглашение о сотрудничестве, заложив 20% акций «Ренцзян Фейервоксов» для получения кредита в один миллиард юаней. Конкретные детали не были раскрыты, но новость о том, что «Ренцзян Фейервоксы» оценены в 5 миллиардов юаней, потрясла коллег. Разве «Ренцзян Фейервоксы» стоили так много? На что Хао Цян потратил миллиард юаней? Более того, это было не финансирование! Этот ход действительно смутил инвесторов. Несколько дней спустя, когда «Маотай» и «Тэнсюнь» объявили долю владения Хао Цяна, общественность узнала, что он вложил миллиард юаней в фондовый рынок. Доля акций «Маутая» составила 0,903%, а доля акций «Тэнсюня» достигла 2,745%. Это удивило Сяо Ма. Доля увеличилась с 1,725% до 2,745% за короткое время. Оптимизм Хао Цяна в отношении этих двух акций привел к тому, что многие инвесторы также начали вкладываться в них, и цена акций значительно возросла. Это действие привело к привлечению средств и кредитам, и общественность предположила, что чистый капитал Хао Цяна увеличился с трех миллиардов юаней до 7,5 миллиарда юаней, что поставило его на 17-е место в списке самых богатых людей страны.
Пользователи интернета шутливо заметили, что «75 малых целей были достигнуты».
С уровня миллиардера он близок к переходу на новый уровень.
16 ноября, когда Хао Цян пришел в школу на занятия, его одноклассники уже стали называть его «миллиардером».
После одного из занятий по району позвонил руководитель Хуа Чаомин и сказал, что городские власти хотят посетить Future Technology Group завтра утром и уведомили его об этом.
По завершении подключения электричества, Хао Цян позвонил руководителям компании и уведомил их о необходимости организовать 5S в тот же день после обеда.
Градоначальники еще не посещали штаб-квартиру группы, а теперь хотят приехать, что является признанием его компании. Это, конечно, также связано с его собственным богатством. Если штаб-квартира Future Technology Group сменит место, провинция Гуандун потеряет миллиардера.
17 ноября в 9 утра полицейская машина прокладывала путь, за ней следовал Audi и небольшой автобус, медленно подъехавшие к воротам штаб-квартиры Future Technology Group.
В автомобиле сидела группа из девяти человек, включая городских лидеров Лю Хаяня, Ло Цзяньгуо и нескольких других сотрудников городского руководства.
Выйдя из машины у ворот Future Technology Group, группу тепло встретили Хао Цян и другие руководители компании.
- Добро пожаловать, уважаемые лидеры, в Future Group, надеюсь на ваше ценное мнение, - сажали Хао Цян и высшие руководители компании. Затем Хуа Чаомин проводил представление.
- Господин Хао, вы молоды и многообещающи, я давно слышал о вас.
После обмена любезностями Хао Цян повел городских лидеров на экскурсию по группе. Он указал на строящееся офисное здание и сказал:
- Строительство началось в июле этого года, площадь составляет 2000 квадратных метров, десять этажей вышеground и подземная парковка. После завершения здесь смогут работать 3000 человек.
Через некоторое время Хао Цян повел руководителей в временную переговорную фабрики, где они расположились, чтобы попить чай и получить детальное введение в историю развития компании, основные виды деятельности, технологические инновации и так далее.
Градоначальники Лю Хаянь и Ло Цзяньгуо высоко оценили инновационные способности и технологическую мощь Future Technology Group.
После этого группа сначала направилась на завод по производству литий-ионных аккумуляторов, чтобы ознакомиться с процессом производства литий-ионных аккумуляторов, разработанных Galaxy New Energy Company.
- Технический уровень тройных литий-ионных аккумуляторов на данный момент является лишь на первом уровне внутри страны, и все еще есть много недостатков. Линия производства была разработана самостоятельно нашей компанией и теперь готова к массовому производству, - представил Хао Цян, - компания будет продолжать увеличивать инвестиции в исследования и разработки и не будет полагаться на импорт.
- Future Technology Group существует менее трех лет и достигла таких успехов, особенно выбрав путь независимых инноваций, - отметил городский лидер Ло Цзяньгуо, постоянно кивая и хваля способности Galaxy New Energy Company в независимых инновациях.
В то же время высший городские управленцы, Лю Хаянь, полностью подтвердили и пообещали, что муниципальное правительство предоставит серьезную поддержку.
Наконец, Хао Цян привел инспекционную группу в цех по производству электрических мотоциклов, чтобы понять модель бережливого производства компании.
- С момента основания фабрики наша компания сосредоточила внимание на управление 5S и придерживалась принципа «человек — главный приоритет, охрана окружающей среды и экономия энергии». Конечно, некоторые проблемы все еще являются особенно болезненными, - отметил Хао Цян, внимая выражениям лиц первых руководителей. Он говорил правду, не преувеличивая.
Фактически, после экскурсии городские лидеры заметили, что фабрика Future Technology Group сильно отличается от других частных предприятий, она больше напоминает завод иностранной компании: порядок, чистота, а работники выглядят значительно лучше. Поэтому руководители высоко оценили бизнес-философию Future Technology Group.
После более чем двух часов тура и просмотров городские лидеры сказали, что Future Technology Group является лидером на местном рынке emerging technologies и, безусловно, станет новой силой в продвижении высококачественного развития местной экономики.
Они полагают, что у Хао Цяна и его компании есть большие перспективы для развития и роста, и обещают создать хорошую среду для их работы.
Хао Цян продолжал улыбаться, не воспринимая слова градоначальников слишком серьезно. Это всего лишь вежливые слова.
Это была первая встреча, и если у Future Technology Group возникнут серьезные проблемы, например, экологические, безусловно, им придется без колебаний исправлять их.
После ухода городских лидеров Хао Цян облегченно вздохнул.