Глава 122
На следующее утро рассвет только начал озарять высокие здания города. Хао Цянъ drove в Шэньчжэнь, его целью было общество Lin Nan Communication Co., Ltd., расположенное на улице Цяньхай Гуйван 4, в районе Наньшань. Расстояние между двумя местами превышает 100 километров, но на автостраде Пекин-Гонконг-Макао на дорогу уходит чуть больше двух часов. В 9:30 утра Porsche Хао Цянъ ровно остановился у входа в компанию Лин Нан. Компания Лин Нан представляет собой трехэтажное здание, занимающее площадь около 700 - 800 квадратных метров, с элегантным внешним видом. Перед отъездом Хао Цянъ позвонил Лин Нан. После прибытия он снова набрал ее номер, и вскоре Лин Нан вышла его встретить. Увидев Хао Цянъ, лицо Лин Нан озарилось радостной улыбкой: — Хао Цянъ, я наконец-то дождалась твоего прихода. Ты очень изменился, становишься все более элегантным. — Спасибо, сестра Лин. Хао Цянъ ответил с легкой улыбкой. Согласно соглашению о ставках, подписанному в то время, доход, превышающий 3 миллиона юаней в этом году, делится в соотношении 70% и 30%, и Хао Цянъ получает большую долю. Что касается прав распределения оригинальных клипов, прав на трансляцию, прав на распространение информации в сети, прав на съемки и т. д., стороны разделили их в пропорции 70% на 30%, при этом Хао Цянъ получил меньшую долю. Таким образом, за последние несколько месяцев компания Лин Нан также заработала немалые деньги и считала Хао Цянъ богом богатства. В настоящее время новости о Хао Цянъ все еще распространяются. Если он запишет и выпустит песни, выпустит записи и рингтоны для мобильных телефонов, разожжет интерес и ударит, пока железо горячо, возможно, ему удастся сделать песни более популярными и заработать больше денег. — Сестра Лин, вы сами купили этот участок или арендовали его? Хао Цянъ оглядело небольшое здание со стеклянными панелями перед собой. Оно расположено в процветающем районе Наньшань и в будущем будет стоить очень много. Лин Нан ответила легко: — Я купила его несколько лет назад. Неплохо, правда? Хао Цянъ кивнул и похвалил: — Более чем хорошо, сестра Лин, у вас уникальное чутье. Сейчас его цена велика, а в будущем у него безграничный потенциал. Лин Нан слегка улыбнулась и скромно ответила: — К счастью, кажется, в этом году он поднялся быстрее. Я просто надеюсь, что он сможет устоять против обесценивания валюты. Хао Цянъ кивнул в согласии: — Да, если у вас достаточно средств, инвестиции в недвижимость действительно являются хорошим выбором. Я считаю, что перспективы этой отрасли очень хорошие. Лин Нан является тётей Цю Юцин и также является родственницей. Даже если Хао Цянъ знает о будущих тенденциях цен на жилье в Шэньчжэне, он не стал слишком акцентировать на этом внимание. В конце концов, решение об инвестициях принимает Лин Нан, он просто дает обычный совет. Или же у Лин Нан есть проект с большей прибылью. Хао Цянъ также знает о тенденциях цен на жилье в Шэньчжэне. С 2000 по 2004 год цены на жилье оставались в основном стабильными, и средняя цена увеличилась всего с чуть более 5000 до почти 6000. Но к 2005 году, в связи с экономическим ростом, повышением цен и благоприятными условиями, цены на жилье начали расти быстро, и средняя цена сделки с коммерческой недвижимостью приблизилась к 7000 юаней. К 2007 году цены на жилье удвоились, а средняя цена поднялась до 13000 - 14000 юаней. С 2013 по 2016 год рост цен на жилье стал еще более поразительным. В настоящее время Хао Цянъ в основном инвестирует на фондовом рынке и считает, что это более выгодно, чем спекуляции на недвижимости. Но он планирует рассмотреть возможность инвестирования части своих средств в недвижимость после выхода из фондового рынка в 2008 году. Это поможет компенсировать сожаление о том, что у него нет своего жилья, и позволит его отцу испытать обычные дни, собирая аренду в шлепанцах. Лин Нан кивнула в согласии и спросила: — Как там твой новый ресторан с хот-потом? — Дела неплохи. Думаю, в этом месяце будет миллион. — Что? Миллион? — Лин Нан слегка удивилась. — Так выгодно? — За выручку более двух миллионов прибыль в ресторанном бизнесе довольно хорошая. Иметь прибыль в миллион — это нормально, — Хао Цянъ сказал это спокойно. Если присмотреться, можно будет примерно оценить. В наши дни коллеги завидуют «Живым Фейерверкам». Но «Живые Фейерверки» непросто скопировать. Они стали популярны благодаря известности своего хозяина. Лин Нан похвалила: — Отлично, ты молодец. Я забираю назад свои прежние презрительные слова. Она вспомнила, что когда-то советовала Хао Цянъ написать больше песен, думая, что это будет более прибыльно, чем открывать ресторан с хот-потом. Теперь, судя по всему, ее идея явно немного однобока. Она действительно не ожидала, что ресторан с хот-потом сможет приносить миллионы в месяц! Годовая прибыль в десятки миллионов! Эта сумма превышает годовую прибыль многих компаний. Это всего лишь флагманский магазин! Это невероятно! Если открыть больше магазинов, можно зарабатывать больше. Написание песен — это другое. Это случайность. Никто не может гарантировать, что следующая песня станет хитом. Хао Цянъ с улыбкой выслушал слова Лин Нан: — Ты слишком добра. Через некоторое время они пришли в офис генерального директора на втором этаже. Лин Нан лично заварила Хао Цянъ чашку чая и затем серьезно сказала: — Хао Цянъ, в этом году начинаются отборочные туры на «Супердевочку». У меня есть артист в компании, который зарегистрировался. Я хочу, чтобы ты написал для нее новую песню, качество должно быть хорошим, за это вы можете заплатить нужную цену. Хао Цянъ откровенно ответил: — Сестра Лин, мне очень жаль, я занят расширением нового магазина и учебой, у меня сейчас нет идей, я чувствую, что вдохновение иссякает, и я тоже хочу заработать легкие деньги. Тем не менее, он все же предложил: — Это событие «Супердевочка» действительно успешное. Я предлагаю, чтобы сестра Лин попробовала подписать понравившихся исполнителей, это будет менее трудоемко, чем обучать их самостоятельно. Слыша, что Хао Цянъ отказался написать новую песню, Лин Нан просто перестала об этом говорить. Она также понимала его сложности. Что касается его предложения, она улыбнулась и сказала: — Хао Цянъ, ты слишком просто мыслишь, здесь слишком много подводных камней. — Да, это действительно так. Хао Цянъ слегка кивнул, показывая свое понимание. Затем они перешли к обсуждению других тем. Лин Нан передала Хао Цянъ бизнес-отчет своей компании и компании «Синьхай Культура» для ознакомления. Хао Цянъ взял отчет и быстро его просматривал. Что касается доходов, большую долю составили рингтоны. Кроме того, есть и выручка от продаж записей, цифровых загрузок и потоковых медиа. В последние годы рынок записей по-прежнему процветает. Синеры, такие как Чжоу Тяньвань, его альбомы, такие как «Е Хуимэй», «Ци Ли Сян» и «Ноябрьский Шопен», каждая продалась по 3 миллиона копий в течение одного-двух лет после выпуска. А такие исполнители, как Сяо Сюань, Сунь Ян и Лин Цзе, их альбомы также могут продаваться более чем по миллиону копий. Например, запись «Цао Цао» по истории продалась на 1,5 миллиона копий. 10 000 копий изначально принадлежали Лин Цзе, но Хао Цянъ зарегистрировался заранее и перехватил их. Конечная цена записи составляет около 20 юаней, компания записей возьмет около 45%, певец 10%-15%, магазин записей около 30%, а поэты и композиторы каждый получат около 1,6%, есть также другие участники, такие как продюсеры. На этот раз Хао Цянъ пришел, помимо записи и выпуска альбома, чтобы обсудить соглашение о сотрудничестве по той части, которую он будет исполнять. Что касается дохода от записей, Хао Цянъ и Лин Нан подписали партнерское соглашение. Он получает 30% от чистого дохода компании Лин Нан после вычета расходов, что примерно составляет 10% от цены записи. Это соотношение очень высоко. Сейчас, так как Хао Цянъ поет сам, ему придется забрать часть дохода певца. Если сможет продать 500 000 записей, если каждая запись стоит 20 юаней, Хао Цянъ сможет получить около 2 миллионов до 2,5 миллионов юаней до налогообложения. Конечно, это лишь красивая гипотеза. Хао Цянъ считает, что если он сможет продать 100 000 записей, это будет хорошо. Согласно анализу Лин Нан, доход от рингтонов его трех песен будет уменьшаться, так что Хао Цянъ нужно продолжать популярность. После внимательного изучения бизнес-отчета Хао Цянъ начал подробно обсуждать конкретные детали сотрудничества с Лин Нан, включая доход от рингтонов для мобильных телефонов, цифровых загрузок и потокового воспроизведения. Об обе стороны не слишком переживали и подписали соглашение о сотрудничестве с удовольствием. После подписания соглашения Лин Нан отвела Хао Цянъ в студию звукозаписи компании. Два сотрудника студии уже настроили оборудование, и два исполнителя тоже пришли, немного любопытствуя. Репутация Хао Цянъ в компании «Синьнань Культура» давно распространилась, но они не видели самого Хао Цянъ. Некоторое время назад имя Хао Цянъ часто появлялось в крупных новостных отчетах, что позволило им глубже понять его. Они не ожидали, что он был первокурсником, который начал собственное дело, что вызывало у них восхищение. Поэтому, когда Хао Цянъ пришел, они не проявили никакого пренебрежения, только немного интереса. Хао Цянъ не знал, как использовать это профессиональное оборудование и как записывать и транслировать. Он спросил о процессе. Если певец не в хорошей форме, он не сможет записать песню за день. Но если у него отличное состояние, он может одолеть это с первого раза. На этот раз Хао Цянъ хочет записать свои три песни и сделать альбом. Сейчас было почти одиннадцать часов. Все не ожидали завершить запись за утро, но надеялись, что Хао Цянъ сможет сначала настроить свое состояние и постарается завершить все за два дня. Хао Цянъ увлажнил горло и выполнил несколько минут профессиональных упражнений для дикторов, которые в основном включали упражнения для губ и языка. Стягивание губ, вращение губ, поддержка щек, скребок языка, вращение языка, хлопки языка и другие движения. Это упражнение очень полезно для тех, кому не хватает способности к самовыражению. Например, перед и после выступления произношение будет более точным и естественным. — Мастер, давайте начнем. — Хао Цянъ выполнил упражнения и приготовился активировать свой суперпевческий навык. Он использовал его дважды прежде, и осталось 8 раз, каждый из которых длится час. Хао Цянъ не хотел использовать этот навык легкомысленно. Например, он не стал бы участвовать в конкурсах пения на кампусе. Он и так был достаточно знаменит в Чжунда, и не было необходимости выступать на сцене. — Хао Цянъ, расслабься немного, не нервничай, просто попрактикуйся сегодня. — Лин Нан заметила, как он только что практиковал упражнения, и у него было серьезное выражение лица. Хао Цянъ легко улыбнулся: — Да, хорошо, мы все равно должны быть более серьезными, в конце концов, для мастеров это нелегко. С таким количеством людей на сцене будет неловко, если не получится хорошо выступить. Два сотрудника не ожидали, что у Хао Цянъ будет такая хорошая позиция. В отличие от некоторых артистов, у которых не так много способностей, но большой характер и высокомерие. — Господин Хао, не торопитесь и настройте свое состояние, — вежливо сказал один из инженеров звукозаписи.