Глава 105
Пока Шэнь Шаогуан готовилf на кухне сибирский вяз, к ней подошел пожилой мужчина из соседнего дома.
Заметив это, Шэнь Шаогуан сразу же попросила А'Чанга оказать ему помощь.
Старик махнул рукой и сказал: «Я справлюсь. Я справлюсь. Спасибо, госпожа».
Несмотря на заверения, А'Чанг все же помог старику сесть, а Шэнь Шаогуан лично принесла ему напиток.
С тех пор как в прошлом году пожилой человек получил травму ноги во время дождя, он сдал помещение магазина в аренду Шэнь Шаогуан. Обычно он жил в доме и редко выходил на улицу. Пожилой человек выходил лишь изредка, чтобы купить зерно и овощи. Поэтому Шэнь Шаогуан не могла не задаться вопросом, что побудило этого не слишком ловкого джентльмена нанести личный визит. Может, это связано с имуществом?
Ее интуиция оказалась верной. «Наблюдая за процветанием предприятия госпожи, не могли бы вы рассмотреть возможность приобретения как самого магазина, так и дома за ним?»
Вместо прямого утверждения или отрицания Шэнь Шаогуан ответил с любезной улыбкой: «Пожилые люди переезжают в более просторную обитель? Поздравляю!»
Пожилой мужчина понял, что госпожа Шэнь тактично расспрашивает о мотивах продажи дома. С искренней улыбкой он ответил: «Как я могу обладать такой финансовой хваткой, как вы, молодые люди, и переехать в более просторное жилище? Поскольку у меня нет ни детей, ни внуков, мой клан выделил мне жилье. Оно расположено в пригороде столицы и представляет собой большую ферму. Они собираются забрать нас и переселить туда. В конце концов, нельзя же быть родителем без обязанностей. Поэтому я подумываю о продаже этого дома в качестве сердечного жеста моим новым детям и внукам».
В ответ на это откровение Шэнь Шаогуан немедленно произнесла еще одну порцию поздравлений.
Пожилой мужчина с искренним чувством кивнул. «Иметь детей и внуков, которые будут поддерживать до конца жизни, - поистине благословенное обстоятельство».
Уловив в словах пожилого человека нотки беспомощности, Шэнь Шаогуан после некоторого раздумья признала, что он оформил необходимые официальные документы и обновил генеалогические записи. Набравшись оптимизма, она с улыбкой убеждала: «Проживание в пригороде столицы вполне приемлемо. Во время последней поездки за город я встретила кристальные воды рек, зеленеющие пшеничные поля, цветущие посевы вокруг домов, звонкое воронение кур, звонкий лай собак, и даже воздух казался заметно свежее, чем в городе. Это поистине восхитительное зрелище!»
Говоря о деревенских домах, пожилой мужчина усмехнулся и заметил: «Я тоже испытываю к ним искреннюю любовь. Прежде всего, они просторные и светлые!»
После этих слов разговор перешел к продаже дома.
Пожилой мужчина предложил разумную сумму в 6000 таэлей, учитывая удачное расположение.
Шэнь Шаогуан искренне побеседовала с пожилым человеком, сказав: «Я искренне заинтересована в приобретении вашего дома. Однако, как вы можете заметить по моему скромному магазину и количеству людей, боюсь, ваш дом не сможет вместить всех нас в достаточной мере».
«Дом, в котором мы сейчас живем, находится в аренде. Однако, учитывая возможность его возвращения...» Если бы я приобрела ваш дом, то не только не смогла бы использовать его для своих нужд, но и сдавать его в аренду, что могло бы создать проблемы с получением значительной прибыли. Не станет ли он скорее помехой, чем активом?
«Мисс, вы планируете приобрести оба дома?» - с удивлением спросил пожилой мужчина. Хотя он признавал деловую хватку и ум госпожи Шен, а также процветание ее небольшой таверны, он никак не ожидал, что за год после приезда она накопит достаточно средств для приобретения двух домов. Особенно если учесть, что второй дом оказался не меньше его собственного, а его стоимость, скорее всего, превышала десятки тысяч таэлей.
Шэнь Шаогуан, сохраняя приветливое выражение лица, ответила: «Боюсь, что хозяин не намерен продавать дом, и, по правде говоря, я не в состоянии его себе позволить. Позвольте мне поинтересоваться, и когда я получу ответ, могу ли я сообщить вам свое решение?»
Пожилой мужчина уловил нотку скромности в ее словах о том, что она может позволить себе недвижимость, и понял, что она преуменьшает свои финансовые возможности. Озабоченный предыдущим вопросом, он кивнул и ответил: «Конечно, мисс. Я буду ждать вашего решения».
До неожиданного визита пожилого мужчины Шэнь Шаогуан откладывала решение вопроса о покупке или продлении аренды своего нынешнего жилья до тех пор, пока не истечет срок его аренды. Однако после того, как пожилой мужчина заявил о своем намерении продать жилье, Шэнь Шаогуан увидела возможность использовать свои шансы раньше, чем ожидалось.
В сопровождении А'Юаня Шэнь Шаогуан прибыла в переулок Яншоу и нашла резиденцию хозяина дома, заместителя министра Суна. Усевшись в воротах обширного двора, она объяснила свои намерения обычному сборщику арендной платы.
Эконом покачал головой. «Честно говоря, госпожа, эта недвижимость является частью приданого госпожи нашей резиденции. Она обладает солидным приданым и не нуждается в финансах. Обычно такие дворовые магазины сдаются только в аренду и не выставляются на продажу».
Обстоятельства совпали с ожиданиями Шэнь Шаогуана. В семьях такого уровня сделки с недвижимостью совершались нечасто, только если речь шла о падении благосостояния.
Шэнь Шаогуан, не теряя решимости, даже перед лицом, казалось бы, жесткой ситуации, сохранила приятную улыбку и предложила: «Я была бы признательна, если бы эконом поинтересовался у госпожи. Вдруг она захочет продать?»
Встретившись с лучезарной улыбкой Шэнь Шаогуана, эконом, наконец, сдался и улыбнулся в ответ. «Очень хорошо, госпожа. Я наведу справки от вашего имени».
В обязанности эконома входило наблюдение за различными столичными магазинами и владениями, и он был одним из слуг, привезенных госпожой Сон из ее родной семьи. Следовательно, он имел определенное влияние перед своими хозяевами.
Через некоторое время эконом вышел из резиденции. Увидев Шэнь Шаогуан, он засиял и сообщил радостную новость: «Поздравляю, госпожа! Наши госпожа и хозяин согласились продать вам магазин».
Удивленная столь быстрым положительным ответом, Шэнь Шаогуан тут же выразила свою благодарность.
Эконом, сохраняя приятную манеру поведения, добавил: «Это также удар хорошей кармы от вас, госпожа. Разве не ваша таверна была первопроходцем в деле внедрения плит для приготовления горячих горшков? В прошлом году кто-то подарил нашему хозяину две такие плиты, и они ему очень понравились. Когда я упомянул об этом, он сказал: «Только ради этих горшков я должен оказать вам эту маленькую услугу». Мадам, услышав это, тоже согласилась. Разве это не благодеяние, оказанное самой молодой леди?»
Шэнь Шаогуан благодарно и слегка растерянно улыбнулась и вежливо поблагодарила. Если бы экономка не заговорила о горячих горшках, как бы хозяин узнал ее заведение?
Продолжив вежливую беседу, двое перешли к обсуждению цены. Стоимость этого дома, естественно, превышала стоимость дома старика и составляла 100 000 таэлей. Однако она оказалась более доступной, чем предполагала Шэнь Шаогуан. Может быть, это действительно из-за влияния тех двух горшков?