Глава 863 - Потенциал лавок: три миллиарда
Глубокий вдох…
В конференц-зале послышался дружный отзвук потрясённых вздохов.
Пять миллионов в день!
Один миллиард пятьсот миллионов в месяц!
Почти один и восемь миллиарда юаней в год!
И это без учёта элитных усадеб и закрытых дворов — а с ними годовая выручка уверенно пробивала отметку в два миллиарда!
Два миллиарда!
Невероятная, астрономическая цифра, о которой никто из присутствующих раньше и помыслить не смел.
Даже Лу Нань на секунду потерял самообладание. В голове вихрем пронеслась мысль: «Номеров уже не хватает… Если строительный отдел поторопится и возведёт временные корпуса, мы сможем задрать выручку до трёх миллиардов… А может, и больше…»
Он больно щипнул себя за бедро:
«Сука, Лу Нань, о чём ты мечтаешь?! Забыл приказ Босса Цзяна?!»
Он резко тряхнул головой, приходя в себя, и сурово оглядел присутствующих:
— Вопрос расширения номеров решает высшее руководство. Управляющим постоялых дворов запрещено самовольно менять планировку или снижать стандарты!
Начальник двора «Краб» осторожно предложил:
— Лу-цзун, а может, поднимем цены? Я слышал, в самом Сунцзяне из-за наплыва туристов отели взвинтили ценники в два-три раза! Если мы поднимем стоимость хотя бы на двадцать-тридцать процентов, прибыль будет колоссальной!
Как бы ни соблазнительно звучали эти слова, Лу Нань жестко подавил в себе алчность:
— Категорически нет! Цены утверждены корпорацией! Запомните: никаких необоснованных повышений! Прайс зафиксирован! Даже если в будущем корпорация введёт сезонные тарифы — это будет плановое решение для горячего и холодного сезонов, а не ежедневная спекуляция! Каким бы ни был спрос — поднимать цены на ходу запрещено!
— Вернётесь к себе — установите жесточайший контроль. Если кто-то из подчинённых попытается тайком драть с гостей лишнее или брать взятки — увольнение без права восстановления и передача материалов в полицию! Никакой пощады! Личная ответственность лежит на каждом из вас!
Он сделал акцент на ответственности руководителей, опасаясь, что менеджеры среднего звена поддадутся соблазну легких денег и погубят репутацию бренда.
Он помнил слова Цинь Цзяня:
«XXI век — эпоха интернета и информации! Чтобы предприятие развивалось, у него должно быть безупречное имя! Негатив в сети убивает бренд. Попытка нажиться на сиюминутной выгоде приведет к краху, от которого не спасут даже миллиарды».
Цинь Цзянь не сгущал краски — Лу Нань прекрасно понимал, чем грозит потеря доверия.
Начальник двора «Креветка» вздохнул:
— Может, тогда переделать под номера некоторые незанятые торговые лавки? А то ведь такие деньги теряем…
На этот раз, прежде чем Лу Нань успел открыть рот, с места вскочил руководитель торгового сектора:
— Нет! Исключено! Вы что, с ума сошли?! Что значит — ваши отели важнее наших лавок?! Вы хоть представляете, сколько предпринимателей сегодня оборвали мне телефон, чтобы арендовать помещенье?!
Он вытащил мобильный и ткнул экраном в лицо коллегам:
— Посмотрите! Я всего на полчаса поставил беззвучный режим! Сколько пропущенных? Десятки! И все хотят арендовать лавки в торговых рядах!
Сегодня он только и делал, что отвечал на звонки. Бизнесмены готовы были платить любые деньги за право открыться в «Неспящем Сунцзяне».
Огромный поток людей и невероятная покупательная способность действовали на торговцев как запах крови на акул.
— Лу-цзун! — продолжал начальник торгового сектора. — Сетевые магазины Сунцзяна, супермаркеты, бренды одежды, сувенирные лавки и особенно общепит — все рвутся к нам! Они согласны на любые наши условия!
— Что самое главное для туриста? Развлечения, еда и шопинг! Торговые лавки закрывают базовые потребности. Если ассортимент будет богатым, турист останется у нас на несколько дней!
Он строго взглянул на управляющих отелями:
— Кто сказал, что прибыль приносят только номера? Торговля даёт не меньше! Знаете, какой суммарный оборот показали наши лавки за СЕГОДНЯ?!
— И какой же? — буркнул начальник двора «Рыба».
Руководитель торгового сектора молча поднял четыре пальца:
— Четыре миллиона юаней!
— И это…
— При том, что открыта лишь часть торговых точек! Когда мы заполним все площади, суточный оборот легко вырастет вдвое!
Присутствующие в кабинете снова онемели.
Увеличится вдвое?!
То есть…
Восемь миллионов юаней в день!
Два и четыре миллиарда юаней в месяц!
Более ТРИДЦАТИ МИЛЛИАРДОВ ЮАНЕЙ в год!
Это в разы превышало доходность всех постоялых дворов, вместе взятых!
Подобный результат превзошел самые смелые ожидания.
Даже Лу Нань застыл в изумлении. Он полагал, что основным источником дохода останутся отели, но торговые ряды переиграли их по всем статьям.
И это при том, что пиковый поток туристов едва превысил сто тысяч человек!
Дело было в невероятном среднем чеке. Туристы приходили не просто поглазеть — они потратили рекордные суммы!
Руководитель торгового сектора объяснил:
— Почему покупательский потенциал оказался столь высок? На то есть три причины. Во-первых, пожилые люди из туристических групп имеют деньги и не боятся их тратить! Во-вторых, закрытая территория города. В-третьих, людям нужно где-то есть и пить!
Присутствующие кивнули. В отличие от обычных достопримечательностей, «Неспящий Сунцзян» был изолированным древним городом. Выйти за ворота, чтобы перекусить в дешёвой забегаловке, было неудобно — людям приходилось питаться прямо здесь.
Уличная еда!
Рестораны традиционной кухни!
Напитки, чаи, сладости!
Средний чек на обед легко превышал двадцать юаней на человека. А добавьте к этому пенсионеров, которые массово скупали сувениры, шелк, местную продукцию и подарки для родственников!
В итоге торговые ряды показала феноменальную финансовую отдачу, потенциал которой ещё только начинал раскрываться!