Глава 826 - Миллиард в год и блеск Города Безночи
— Т-так… неужели эти постоялые дворы способны приносить такие огромные деньги? — Юй Мо нерешительно сглотнула, обводя заворожённым взглядом возведённые в древнем стиле подворья. — Неужто они смогут даже отбить затраты на строительство?..
Е Цзэ ненадолго замолчал, вслушиваясь в несмолкающий гул толпы, и тихо произнёс:
— Вполне возможно… Послушай, я сейчас раскрою тебе эти цифры.
...
На другом конце улицы Гу Чуань стояла перед резными воротами постоялого двора «Тяньюй». В руках она сжимала подробную карту комплекса, пока ассистент с калькулятором наготове наводил справки:
— Три основных бренда постоялых дворов… Судя по схеме, в общей сложности здесь двадцать три тысячи пятьсот номеров.
Столь грандиозный фонд удалась разместить благодаря тому, что Крепость «Северный Край» занимала колоссальную территорию. К тому же современная планировка помещений была несравнимо эффективнее древней, да и коренных жителей, претендующих на землю, здесь не водилось.
— Суточная стоимость комнат колеблется от восьмидесяти до тысячи восьмисот юаней. В среднем выходит порядка двухсот юаней за номер. Всё-таки далеко не каждый гость сорится деньгами, наибольшим спросом наверняка будут пользоваться стандартные и двухместные номера. Хотя и состоятельные випы внесут свою львиную долю, — ассистент защелкал клавишами. — Иными словами, при стопроцентной загрузке дневная выручка составит четыре миллиона семьсот тысяч юаней!
Он на секунду запнулся и поднял глаза на Гу Чуань:
— Понятно, что забить всё под завязку невозможно. Но даже если брать за основу скромную заполняемость в шестьдесят процентов, то ежедневная выручка постоялых дворов составит два миллиона восемьсот двадцать тысяч. В месяц это восемьдесят четыре миллиона шестьсот тысяч, а за год… больше одного миллиарда пятнадцати миллионов!
Целый миллиард!
Завершив расчёты, ассистент замрёт с открытым ртом. Один лишь гостиничный сегмент приносит миллиард юаней в год! Сколько публичных корпораций не способны выжать подобную выручку за целый финансовый год, а у Цинь Цзяня это лишь единичный пункт в доходах одного-единственного проекта. Абсурд!
— Ты берешь за основу шестьдесят процентов загрузки, — размеренно возразила Гу Чуань. — Для города с двадцатью тысячами номеров шестьдесят процентов означают, что здесь ежедневно должны останавливаться от десяти до двадцати тысяч туристов. Для одного объекта удержать такой поток — задача невероятной сложности.
— Вот и я о том же! — подхватил ассистент. — Откуда взяться такой ораве? Местные здесь ночевать не станут, а среди приезжих мало кто едет в Сунцзян целыми десятками тысяч ради одной лишь ночёвки.
На дворе стоял дветысячедвенадцатый год. Туристическая отрасль Поднебесной только набирала обороты, а экскурсионные агентства плодились как грибы после дождя. Однако Сунцзян никогда не считался меккой туризма. Ни Гу Чуань, ни её помощник не смели закладывать в расчёты более высокие показатели. И уж тем более они не могли вообразить, в какой безумный феномен превратится этот город в будущем.
Десятки тысяч туристов в день?
Ха! Сотни тысяч! В пиковые дни цифра зашкаливала за миллион!
— Впрочем, ты не учёл закрытые дворянские усадьбы, — добавила Гу Чуань, сощурившись. — Они выполнены с неподражаемым колоритом, богачи ухватятся за них с руками и ногами. Даже если усадьбы и обычные постоялые дворы заполнятся хотя бы на тридцать процентов, годовой доход всё равно вплотную подберётся к миллиарду.
Тридцать процентов — и уже миллиард! Мало это? В абсолютных цифрах это тысячи людей, ежедневно проживающих на территории комплекса. Гу Чуань огляделась вокруг: плотные шеренги туристов, швейцары в ханьфу, снующие между гостями и оформляющие въезд… Судя по происходящему, план в тридцать процентов уже перевыполнен.
Значит, миллиард гарантирован. А если городок заполнится целиком… потенциал вырастет до двух-трёх миллиардов!
— В этих краях больше нет свободной земли под застройку, — продолжала Гу Чуань. — Аналогов не найти во всём регионе. Так что реальная посещаемость может перекрыть все наши самые смелые прогнозы.
— Председатель Цинь… поистине дьявольски хорош в зарабатывании денег, — пробормотал ассистент, вытирая пот со лба.
— Это уж точно, — Гу Чуань вздохнула, глядя на штурмующих стойку регистрации гостей. — Одни лишь салоны традиционного макияжа и постоялые дворы способны вывести проект на чистую прибыль. Затраты отбьются в кратчайшие сроки. А ведь мы ещё даже не брали в расчёт главный источник доходов…
Ассистент понимающе кивнул. Ему не требовалось пояснять, о чём речь. Купеческие лавки, ремесленные мастерские и уличные лотки, усыпавшие город вдоль и поперек, — вот где таилась львиная доля выручки любой туристической зоны. Никто не уезжает с отдыха без сувениров, и уж подавно никто не останется голодным.
Они продолжили прогулку по улочкам комплекса, и на каждом шагу перед ними открывались всё новые коммерческие жилы.
Гужевой транспорт! По вымощенным камнем мостовым изящно проплывали дубовые кареты и повозки. За сотню юаней кучер домчит в любую точку города или покатает в течение часа. Лошадей было ровно столько, чтобы не создавать заторов, но при этом придавать улицам неповторимый дух старины.
Речные прогулки! Вдоль двух каналов, рассекающих город, скользили расписные челноки и плавучие рестораны.
Эскортное бюро «Хэйлун»! Почтовая служба, организованная транспортным отделом, позволяла отправить любой купленный в Северном Крае товар прямо на дом в любую точку страны.
Театрализованные постановки:
[«Вечная любовь Великой Мин»]
[«Закованная во льду Мин»]
В честь открытия вход на все представления сегодня был бесплатным.
Вдобавок по улицам разбрелась целая армия актеров: стражники, разыскивающие беглых преступников; ветреные молодые господа, декламирующие стихи у винных лавок; назойливые нищие с деревянными чашками…
— Пресвятые угодники! — ассистент ошарашенно почесал затылок. — Как он вообще додумался до такого количества способов выкачивания денег? А уж эти перформансы… Где он набрал столько народу? Стоило ли оно того?
— Стоило ли? — Гу Чуань указала пальцем на толпу туристов, буквально сиявших от восторга. — Ты только глянь на них. Они же готовы с ума сойти от счастья!
— Ребята, вы видели?! — кричал неподалёку какой-то парень друзьям. — Два мужика ссорились в очереди за чаем, так тут же выскочили стражники, повязали их и утянули в колодках!
— Да актеры это, сценарий! — с ухмылкой ответил его приятель.
— Ясно дело, сценарий! Но до чего же круто сделано! Втягиваешься моментально, будто реально в прошлое попал!
В этот момент к компании приплелся оборванный нищий, протягивая щербатую пиалу:
— Подайте бедному скитальцу, добрый барин…
Стоявший рядом юноша оглядел нищего, не задумываясь выхватил из его чашки хрустящую купюру и задал дёру:
— Спасибо, что угостил чайком!
Нищий уставился на опустевшую пиалу, а затем набрал в грудь воздуха и заорал на всю улицу:
— Ах ты сучий потрох! Даже у нищего отжал?! Стража! Стражники-и-и! Грабеж!
Из подворотни мгновенно выскочили трое стражников в ханьфу и с гиканьем бросились в погоню за наглецом.
Народ вокруг взорвался оглушительным хохотом:
— Беги, парень, а то на лобное место утащат!
— Вот это номер! Ха-ха-ха!
Гу Чуань не удержалась от улыбки. Живой интерактивный театр по всему городу? Цинь Цзянь… ну ты и жук!
В этот момент похожие мысли крутились в головах многих влиятельных гостей. Вся элита Сунцзяня гадала, зачем Цинь Цзянь вбухал миллиарды в эту затею. И сегодня, переступив порог крепости, они разом осознали одну простую вещь:
[Куда, к черту, мы попали?!]