Глава 391 - Страсти вокруг виллы и новый покупатель
Южный район Сунцзяна.
Агентство недвижимости «Цзюе».
Перед парадными стеклянными дверями выстроилась в шеренгу дюжина риелторов. Молодые парни и девушки синхронно двигались под ритмичную музыку, исполняя ритуальный «Танец богатства».
В районе две тысячи одиннадцатого года эта утренняя забава гремела по всей сфере обслуживания. На пике популярности, около восьми утра, половина заведений на улице выставляла своих сотрудников на тротуар, устраивая негласные соревнования: чьи движения энергичнее, а музыка из колонок — громче.
— Хей-ха!
— Поймай свой миллион! — выкрикивали они невпопад, пытаясь искусственно разогнать сон и нагнать на себя рабочий задор.
Спустя десять минут пляски прекратились, но риелторы не спешили внутрь. Выровняв строй, они замерли перед управляющим.
— Всем доброе утро! — рявкнул менеджер филиала, чеканя слова.
— Утро! Отличное! Превосходное! — хором отозвалась дюжина глоток.
— Наш девиз!
— Единая семья, единое сердце, единая мечта — пашем вместе!
— Отлично! — Менеджер с удовлетворением кивнул. — Новый день — новые возможности! Кто сегодня не пашет, тот завтра доедает последний хуй без соли. Вы работаете не на меня, вы работаете на свой карман. Не зарабатываешь денег — ты пустое место, и уважать тебя никто не будет. Главная задача на сегодня — поднять количество показов! Слышали меня?
— Так точно! — взревела толпа.
Менеджер ткнул пальцем в неприметного паренька из центра шеренги:
— Взгляните на Ся! Вчера он закрыл очередную сделку. К концу месяца парень явно станет лучшим продавцом района и заберет свои двадцать-тридцать тысяч юаней. Учитесь, пока он жив!
Дюжина пар глаз с завистью уставилась на невзрачного юношу. Двадцать тысяч в месяц для две тысячи одиннадцатого года — деньги невероятные! Один такой месяц перекрывал годовой доход рядового работяги. Год успешных продаж — и ты покупаешь собственную квартиру. Как тут не изойти желчью?
Ся скромно замахал руками, оскалившись в довольной ухмылке:
— Да ладно вам, чистая удача! Просто надо чаще ездить на объекты и забивать график показами. Количество всегда переходит в качество, разве не так?
— Именно! — Менеджер резко перевел палец на другого риелтора. — А вот ты, Цю Юнь! Сколько ты уже не закрывал сделок? Да ты даже ни одного договора аренды не оформил! Вчера у тебя хоть один показ был?
Взгляды переместились на высокого, худенького парня с помятым воротничком.
Цю Юнь. Новичок.
Он отработал в агентстве «Цзюе» уже три месяца и не принес компании ни копейки. В коллективе его давно списали со счетов — все ждали, когда у парня окончательно опустятся руки.
— Не было показов… — опустил глаза Цю Юнь, заливаясь краской.
Менеджер открыл было рот, чтобы выдать сочную тираду, но лишь досадно махнул рукой:
— Все за работу! Разойтись!
Толпа хлынула в офис. Цю Юнь вздохнул и поплелся к своему столу. Первым делом он запустил компьютер, зашел в корпоративный мессенджер и написал знакомому из агентства-конкурента: «Меняемся базой?»
В риелторской среде это была обычная практика. Сотрудники разных компаний тайком обменивались контактами собственников и свежими квартирами. В периоды наибольшего хаоса на рынке стоило хозяину оставить заявку в одной конторе, как уже через час о его недвижимости знал весь город.
Быстро выменяв пару новых адресов, Цю Юнь достал тяжелую беспроводную трубку домашнего формата и набрал номер для прозвона объектов, чтобы договориться о сьемке.
В этот момент мимо его стола прошел Ся, небрежно накинув на плечо кожаную сумку:
— Шеф, я на выезд!
— Давай, удачи! — напутствовал его менеджер.
Он даже не спросил, куда тот едет и когда вернется. В недвижимости правило одно: «Топовый продавец — сам себе закон» . Если такой работник вообще не появится в офисе, ему слова никто не скажет — только вежливо поинтересуются здоровьем.
На улице взревел мотор, и новенький седан Ся плавно отъехал от крыльца. В окне офиса затаили дыхание молодые сотрудники. Каждый из них мечтал так же легко закрывать сделки, грести деньги лопатой и раскатывать на собственной машине.
Цю Юнь смотрел на уходящие огни с особой горечью. Он приехал в Сунцзян из глухой деревни, надеясь зацепиться за городскую жизнь, но с самого начала все пошло наперекосяк. Деньги кончились, жилье компания не предоставляла, а скромные родительские сбережения таяли на глазах. Следующий месяц обещал стать последним: оклад выплачивали только первые три месяца, а дальше — сухие проценты. Без сделок он просто умрет с голоду.
— Цю Юнь, — подошел к нему менеджер, сунув руки в карманы. — У тебя сегодня есть кто на приметe? Показ намечается? Если что, я могу съездить с тобой, подстраховать.
— Есть один, — оживился парень. — И клиент крупный! Помните, я рассказывал про покупателя, который искал особняк? Он присмотрел один вариант, сегодня хочет приехать на осмотр.
— Особняк? — Менеджер на секунду опешил.
Разговоры в офисе утихли. В те годы средняя стоимость квадратного метра в Сунцзяне колебалась в районе трех-четырех тысяч юаней. Обычная квартира обошлась бы в двести-триста тысяч. Загородные виллы стоимостью в несколько миллионов продавались раз в пятилетку, но если сделка выгорала — риелтор обеспечивал себя на пару лет вперед.
— И какую виллу он выбрал? — уточнил шеф.
— Элитный комплекс напротив. Особняк у самого ручья.
Едва эти слова сорвались с губ Цю Юня, по офису прокатилась волна глумливых смешков. Кто-то демонстративно фыркнул.
— Ты ему хоть обстановку вокруг этого дома обрисовал? — с досадой вздохнул менеджер. — За последние годы на этот дом десяток купцов зарился. И где они сейчас? Все отказались! Там же черт ногу сломит, такую хрень нормальный человек не вытянет. Предложи ему другие варианты.
Цю Юнь сглотнул горькую слюну. Он пытался. Предлагал другие дома, объяснял расклад, но покупатель уперся рогом: «Покажи именно этот» .
Менеджер сочувственно похлопал его по плечу и, не сказав больше ни слова о совместном выезде, ушел к себе в кабинет.
— Цю Юнь, братан! — заголосили коллеги. — Если закроешь элитку, нас-то не забывай! Проставиться обязан!
— Да-да! И угости нас чаем от «Баван Ча»! Тем самым, который мой любимый Линь Чэнь рекламирует!
За их подобострастными улыбками скрывалась откровенная издевка.
Две девушки-риелтора окинули Цю Юня холодными, равнодушными взглядами. С одной из них он пытался заигрывать, едва устроившись в агентство. Девушка охотно принимала ухаживания симпатичного новичка, но быстро охладела, узнав про его бедное происхождение и нулевые продажи. Вторая была той, на кого он заглядывался сам, но результат оказался аналогичным.
Цю Юнь слушал этот шквал ядовитых подколок, чувствуя, как липкий стыд заливает шею. Пальцы в карманах сжались в кулаки… и бессильно разжались.
На кого обижаться? Сам виноват, раз ни на что не годен.
Р-р-р-р!
С улицы донесся басовитый рык мощных моторов. Прямо у дверей агентства замерли два тяжелых внедорожника. Темные стекла одного из них опустились, и наружу высонулась бреденая физиономия Чжао Шаньхэ.
— Кто тут Цю Юнь? — рявкнул он на весь зал. — Погнали виллу смотреть!
— А… да! Я! Бегу! — Парень подскочил как ужаленный и вылетел на улицу. Запыхавшись, он подбежал к машине: — Старший Чжао? Дом прямо через дорогу, в том комплексе. Только чужие машины на территорию не пускают. Оставьте джипы здесь, я проведу вас пешком.
— Пойдет, — коротко отрезал Чжао Шаньхэ.
Он вылез из салона и махнул рукой. В след за ним из машин высыпала орава из семи-восьми крепких быков из группировки «Хэйлун». Все в строгих костюмах, плечистые, с каменными лицами.
Цю Юнь оцепенел. Инстинкт подсказывал ему, что эти парни далеки от закона. Но обдумывать догадки было некогда — он покорно повел процессию через дорогу.
Из дверей агентства высыпали остальные риелторы, оживленно перешептываясь:
— Ого, а покупатели-то, похоже, при деньгах! Джипы недешевые. Хотя… у кого на виллу деньги есть, бедным не бывает. Только рожи у них какие-то бандитские.
— Да хоть инопланетяне! С этой виллой они просто потеряют время…
— Не, я пойду гляну на этот цирк! — вызвался один и пошел следом.
За ним двинулись и остальные.