Глава 368 - Аукцион земли, наследие «Хуашэн» и два артиста
Вернувшись в управление, Ван Фэн немедленно доложил об условиях Цинь Цзяна вышестоящему руководству. Он ожидал долгих согласований и бюрократических проволочек, но ответ пришёл поразительно быстро.
Всего одно слово: [Одобрено] .
Ван Фэн даже не догадывался, насколько специфическим был тот самый участок на набережной, на который положил глаз Цинь Цзян. Хотя земля располагалась у самой воды, из-за особенностей грунта и сейсмических норм там категорически запрещалось возводить высотные здания. Несколько крупных девелоперов в своё время отправляли туда экспертные группы, и вердикт инженеров был единогласен: максимум четыре этажа вверх и два этажа под землю.
Для застройщиков в 2011 году это звучало как анекдот.
В ту эпоху девелоперы гнались исключительно за гигантскими высотками и сверхвысотными жилыми комплексами — даже дома средней этажности строили с неохотой.
А тут — четыре этажа!
Что там возводить? Элитные коттеджи?
Но Сунцзян пока абсолютно не созрел для рынка загородных вилл — прошлый опыт одной из строительных фирм, попытавшейся продать подобный посёлок, закончился оглушительным финансовым крахом.
В итоге участок превратился в мёртвый груз.
В прошлые годы муниципалитет регулярно выставлял его на земельные аукционы, но каждый раз торги признавались несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Со временем чиновники просто перестали включать этот лакомый на вид, но бесполезный по сути кусок земли в реестры.
И вот теперь, когда объявилась крупная корпорация, выразившая желание приобрести этот неликвид, да ещё и при протекции силовых ведомств — разумеется, никто не стал чинить препятствий. Землю моментально внесли в ближайший план аукционных торгов.
Конечно, городские власти не придавали этому лоту особого значения. Их умы занимали миллионные и миллиардные аукционы под коммерческую высотную застройку.
Ван Фэн тут же передал хорошую новость Цинь Цзяну.
Впрочем, сам Цинь Цзян ничуть не удивился.
В своей прошлой жизни он прекрасно помнил судьбу этой территории: она пустовала долгие годы, пока какой-то предприниматель не попытался построить там парк развлечений, но быстро прогорел.
Получив подтверждение, Цинь Цзян не стал терять времени и запустил процесс передачи активов синдиката «Хуашэн».
Разумеется, корпорация «Хэйлун» не намеревалась загребать всё под себя. Цинь Цзян выступил в роли главного посредника, перераспределяя имущество между другими структурами.
Результат превзошел все ожидания!
Узнав, что за сделкой стоит сам Цинь Цзян, сторонние компании начали наперебой повышать ставки, лишь бы выкупить предложенные объекты и тем самым заслуживать благосклонность нового хозяина Северного района. Что касается легендарного комплекса «Букингем», то Цинь Цзян передал его инвестиционной компании Мэн Юя. Две крупные строительные фирмы и развлекательное агентство забрал себе «Хэйлун», а остальную мелочёвку выгодно распродали сторонним дельцам.
Поглощение наследия «Хуашэна» вызвало в Сунцзяне новую волну оглушительных слухов:
«Слыхали? „Хэйлун“ сожрал весь „Хуашэн“ с потрохами!»
«Все, кто хоть как-то был связан с Чжоу Хуа, пущены по миру!»
«Цинь Цзян выкупил весь комплекс „Букингем“ всего за сотню юаней!..»
Слухи росли как снежный ком, обрастая всё более фантастическими подробностями...
***
Штаб-квартира корпорации «Хэйлун».
В просторном кабинете за дубовым столом восседала главная троица: Цинь Цзян, Чжу Чжэн и Сорок Девятый. По обе стороны от них расселись ключевые фигуры корпорации: Ван Тао, Сунь Юань, Чжао Шаньхэ, Фэн Линь, Шэнь Тяньцы, Бай Лу и Мэн Юй. Кто-то вальяжно откинулся на спинку кресла, кто-то прислонился к краю стола — в воздухе витала атмосфера непринуждённого веселья.
— Лао Фэн! — ухмыльнулся Ван Тао, обращаясь к Фэн Линю. — Твой транспортный отдел в последнее время лютует! Оттяпали заказы у десятка перевозчиков!
— Всё благодаря боссу Цяню, — скромно улыбнулся Фэн Линь. — Стоит заказчикам услышать, что за грузовиками стоит «Хэйлун», как конкуренты сами улетучиваются.
— Лао Шэнь, ты тоже не отстаёшь! — переключился Ван Тао на Шэнь Тяньцы. — Скорость отделки наших новых точек выросла чуть ли не вдвое!
— Так мы же наладили конвейер! — басовито отозвался Шэнь Тяньцы. — Если бы не поддержка братьев, наш строительный отдел до сих пор бы ковырялся с первыми объектами.
— Да ладно тебе, все мы тут братья! — хохотнул Чжао Шаньхэ, махнув рукой. — Мы — верные солдаты босса Цяня! Приказ босса — и мы костьми ляжем, но сделаем!
Присутствующие дружно рассмеялись, поддерживая его слова.
— Мэн Юй, — подала голос Бай Лу, поправляя причёску. — Я слышала, ты затеял в «Букингеме» капитальный ремонт и хочешь переделать его под пятизвездочный отель? Ты хоть соображаешь в гостиничном бизнесе?
Мэн Юй расплылся в широкой ухмылке:
— Учусь в процессе!
— В каком ещё процессе?
— Буду работать и учиться одновременно! Главное — босс Цянь одобрил. А я глазу босса верю как себе!
Цинь Цзян его не обманул. Месторасположение «Букингема» действительно было стратегическим. А учитывая, что в будущем именно неподалёку должен был развернуться масштабный проект «Неспящий Сунцзян», стоимость обновлённого отеля после взлёта популярности района вырастет в разы.
Слова Мэн Юя вызвали новый взрыв хохота:
— Ха-ха-ха!
— Ну ты выдал!
Даже Бай Лу закатила глаза, не сдержав улыбки.
В верхушке корпорации «Хэйлун» царила редкая для криминального мира гармония. Даже появление новых фигур вроде Шэнь Тяньцы и Мэн Юя не нарушило эту крепкую спайку. Парни по-прежнему подшучивали друг над другом и держались как одна семья.
Именно этого Цинь Цзян и добивался.
В отличие от догадок Чжу Чжэня, который полагал, что босс пытается искусственно стравливать и балансировать внутренние фракции, истинный замысел Цинь Цзяна был прост: он хотел, чтобы его соратники прожили эту жизнь достойно и счастливо.
Он не позволит им повторить кровавые ошибки его прошлого воплощения!
Фу-у-у...
Цинь Цзян выдохнул ровное кольцо сизого сигаретного дыма.
Сидевший подле него Чжу Чжэн слегка кашлянул:
— Кхм-кхм...
Шум мгновенно стих. Чжао Шаньхэ и остальные тут же подтянулись и обратили все взоры на Цинь Цзяна.
— Доложите по ситуации с брендами молочного чая в других регионах, — спокойно произнёс Цинь Цзян.
Ван Тао поднялся со своего места:
— Босс Цянь, наши бренды «Баван Ча» и «Сюэе Бинчэн» уже зашли в три крупнейших города двух соседних провинций. Продажи пока не достигли показателей нашей домашней Северной провинции, но полностью соответствуют плановым расчетам.
Хотя внешне Ван Тао держался легко, на самом деле он вкалывал больше всех в корпорации. Если бы не сегодняшнее обязательное еженедельное совещание руководства «Хэйлуна», он бы уже мчался на очередную встречу.
На данный момент оба бренда находились в фазе агрессивной экспансии. В родной Северной провинции, являвшейся цитаделью «Хэйлуна», после недавней войны брендов у них практически не осталось серьёзных соперников — мелкие уличные лавочки не шли ни в какое сравнение.
Но в соседних провинциях авторитет «Хэйлуна» был минимален. А рынок напитков привлекал множество легальных корпораций, пытавшихся наперерез открыть свои сети и перехватить инициативу.
Поэтому Ван Тао приходилось вести чистую, но изматывающую коммерческую войну.
Цинь Цзян удовлетворенно кивнул. Понимая нагрузку Ван Тао, он не стал вдаваться в детали и повернулся к Шэнь Тяньцы:
— Как продвигается интеграция строительных компаний?
— Нам досталась отличная материальная база, — рапортовал Шэнь Тяньцы. — Большинство техники в рабочем состоянии, основной костяк рабочих мы сохранили. Сейчас мы способны сдавать по одному готовому объекту под ключ каждый день. Через два месяца удвоим эти темпы.
Цинь Цзян перевёл взгляд на Сунь Юаня:
— Что по продюсерскому агентству?
— В том агентстве «Хуашэн» владел лишь тридцатью процентами акций, — ответил Сунь Юань. — Мы выкупили остаток и полностью забрали компанию себе. На данный момент под крылом агентства числятся тридцать два артиста и шесть проектов телесериалов. Правда, три из них заморожены. Компания едва балансирует на грани окупаемости — чистая прибыль за последние пять лет не превышала двух миллионов юаней в год.
Отдел продвижения и медиа впитал в себя артистическое агентство «Хуашэна». Масштаб у компании был средненький, звёзд первой величины не числилось, годовой оборот колебался в районе двадцати-тридцати миллионов. В общем — весьма посредственный актив.
— Фотографии артистов есть? — спросил Цинь Цзян.
— Так точно! — Сунь Юань мгновенно вытащил из папки подготовленный альбом и пододвинул его боссу.
Цинь Цзян полистал страницы. На снимках мелькали ухоженные, но совершенно незнакомые лица. Это означало лишь одно: в его прошлой жизни никто из них так и не добился настоящего успеха. Лишь одно мужское лицо показалось ему смутно знакомым... Кажется, его зову Линь Чэнь?
В этот момент Бай Лу любопытно выгнула шею и ткнула пальчиком в фото симпатичной девушки:
— Ого! Это же Су Синин! Та самая, что поёт милые детские песенки? Лао Сунь, достань мне её автограф! Нет, лучше организуй мне с ней ужин! Сможешь?
— Да если сестра Лу прикажет, она хоть сегодня к тебе в постель ляжет! — хохотнул Сунь Юань.
Бай Лу лишь шутливо закатила глаза.
Тем временем взгляд Цинь Цзяна зацепился за фотографию Су Синин. Её лицо он тоже узнал.
Сложив альбом, Цинь Цзян отдал короткое распоряжение:
— Вызовите этих двоих ко мне.