Глава 1027 - Три участка подряд, безумный взвинт цен. Цинь Цзян сошёл с ума?
«А ты… можешь?»
Эти слова, точно тяжелый обух кувалды, с размаху обрушились на Чжоу Ин, выбивая из неё остатки спеси.
Может ли она?
Нет! Тысячу раз нет!
Она занимала лишь должность помощника председателя. В повседневных делах у неё хватало полномочий, но распоряжаться сотнями миллионов юаней в заведомо убыточной сделке?! На подобное у неё не было ни прав, ни духа. Если всё пойдет крахом — её просто сотрут в порошок!
Самое паршивое, что председатель Ма даже не открыл глаз, чтобы вступиться за неё. Вступать в перепалку сейчас означало проявить слабость. Он лишь едва заметно качнул пальцем, давая понять Чжоу Ин, чтобы она прекратила этот бессмысленный базар. В конце концов, его главная цель на сегодня — заставить Цинь Цзяня скупать землю втридорога и выкачать из «Хэйлун» как можно больше денег.
Что же касается самой «Хуаньюй»… Будет хорошая земля — они её купят. Не будет — да и чёрт с ней! Их корпорация не обеднеет без парочки наделов в этой глуши!
Чжоу Ин оставалось лишь сжать кулаки и процедить сквозь зубы:
— Ну ладно! Ну и черт с вами! Выбросить лишнее бабло на ветер — надо же, какие богачи выискались!
С этими словами она с досадой плюхнулась на свое место.
На возвышении аукционист, видя, что борьба прекратилась, поднял молоток:
— Двести пятьдесят миллионов — раз!
— Двести пятьдесят миллионов — два!..
Бум!
— Поздравляем корпорацию «Хэйлун» с приобретением первого лота сегодняшних торгов! В знак благодарности за поддержку нашего аукциона, к данному участку бесплатно прилагается смежный надел под строительство коммерческой улицы!
На карте рядом с главным кругом тут же зажгся маленький овал. Пусть площадь была невелика, но участок выходил прямо на красную линию магистрали — идеальное место для строительства небольшого торгового центра или комплекса бытовых услуг. По самым скромным подсчетам, эта «прибавка» тянула миллионов на двадцать-тридцать юаней.
Это что ещё за… скрытые бонусы?
Неужели чиновники сыграли в пользу «Хэйлун»? Или Цинь Цзян знал об этом заранее?
Впрочем, присутствующие быстро отбросили эту мысль. Даже с учетом подгона, «Хэйлун» переплатила за землю запредельный миллионный куш, и сделка всё равно оставалась абсолютно невыгодной. Очевидно, что Цинь Цзян просто решил утереть нос Ма Цзюню.
Грандиозная грызня титанов началась!
Кто-то из бизнесменов тихо пробормотал:
— Похоже, за следующие лоты они перегрызут друг другу глотки… Нас ждет знатное шоу. Интересно только, ко многим ли участкам прилагаются такие подарки? Если да, то ценники на торгах можно смело поднять.
В то же время многие посматривали на Цинь Цзяня со смешанными чувствами: спалить сто миллионов из-за упрямства и гордыни? И судя по всему, он не собирался останавливаться. Это что — глупость или беспредельное высокомерие?
Или он и правда свято верит, что сможет отбить эти деньги?
На лице самого Цинь Цзяня застыло абсолютное безразличие. Он не обращал ни малейшего внимания на косые взгляды девелоперов, будто выбросить сотню-другую миллионов для него было равносильно покупке пачки сигарет.
В отличие от остальных, он отлично помнил: в его прошлой жизни именно эта территория уже в следующем году вошла в зону генеральной застройки города. Инфраструктура там рванет вверх с космической скоростью, и едва корпуса дома поднимутся над землей, квадратные метры взлетят в цене в разы. Так что двести пятьдесят миллионов — это гарантированный, чистый куш!
И таких перспективных мест на карте он знал не один десяток!
Все эти точки он заранее наметил для Сорока Девятого, а тот уже на месте принимал окончательное решение, ориентируясь по обстановке.
А умеет ли Сорок Девятый считать деньги?
Ха!
Цинь Цзян даже не сомневался в брате. Назвать Сорока Девятого тугодумом мог только законченный идиотом, судивший человека по внешности. За его молчаливой грубоватостью скрывался редкий, мужицкий умище и звериное чутье. А даже если бы он где-то и просчитался — потеря пары сот миллионов не пробила бы брешь в их бюджете.
Как уже было сказано: Сорок Девятый — не просто наемный управляющий, он акционер и вице-президент. Его слово — это закон для «Хэйлун».
Отцы-основатели! Три гиганта! И это были не просто громкие титулы.
— Отлично! — громко произнес аукционист, сбивая гул в зале. — А мы переходим ко второму лоту! Земля расположена в самом сердце Северного района Сунцзяна!
— Стартовая цена — пятьдесят миллионов юаней!
Чжоу Ин тут же вскинула карточку:
— Пятьдесят один миллион!
Сорок Девятый перебил не глядя:
— Пятьдесят пять миллионов!
— Пятьдесят восемь! — выкрикнула Чжоу Ин.
— Семьдесят миллионов! — отрезал Сорок Девятый.
Еще пару застройщиков пытались было вклиниться в торги, но, увидав, с какой бешеным азартом взвинчивают ценник «Хэйлун» и «Хуаньюй», предпочли убрать свои карточки от греха подальше.
В конце концов, Северный район Сунцзяна у всех ассоциировался с глухой промзоной и окраиной. Развитие там отставало от Южного на световые годы. Кроме окрестностей Улицы Сюэюань, строить там что-либо было чистым самоубийством — квартиры просто некому продавать.
Очень быстро Сорок Девятый и Чжоу Ин загнали цену до ста тридцати миллионов!
— Сто сорок миллионов! — выдохнула Чжоу Ин.
Назвав эту цифру, она почувствовала, как у неё перехватило дыхание. Реальная цена участка едва дотягивала до восьмидесяти миллионов! Если Сорок Девятый сейчас пасанет, ей придется забирать этот неликвид на баланс «Хуаньюй»…
— Сто пятьдесят миллионов, — ровным тоном произнес Сорок Девятый.
Чжоу Ин облегченно перевела дух и с фальшивой дерзостью крикнула:
— Ну и подавись! Забирай, крутой ты наш!
— Сто пятьдесят миллионов — раз, два, три! Продано! Поздравляем корпорацию «Хэйлун»! И снова приятный бонус: к участку прилагаются пустующие территории вдоль нескольких соседних улиц, которые можно использовать под организацию платных автостоянок!
Магнаты в зале переглянулись: опять переплата в семьдесят миллионов! И опять подарок от администрации!
Третий лот располагался в Западном пригороде. Земля скудная, запущенная, совершенно не востребованная. Но сценарий повторился один в один: жесткая сцепка между «Хуаньюй» и «Хэйлун», и в итоге Сорок Девятый забрал надел с почти двухкратной переплатой за двести двадцать миллионов юаней!
Вот тут уже абсолютно все девелоперы уставились на Сорока Девятого с откровенным изумлением, а на Цинь Цзяня — с полнейшим недоумением.
Сцепка с врагом — дело привычное, но не до такой же степени! Забрать три подряд паршивых участка с переплатой в общей сложности более двухсот миллионов юаней?! Да, недвижимость — бизнес прибыльный, но разбрасываться деньгами с таким идиотизмом — это перебор! Места-то у этих наделов откровенно паршивые, продажи там затянутся на годы!
Зачем доходить до такого края ради банальной позы?
«И этого парня называют гением бизнеса? — думали девелоперы. — Обычный юнец, у которого сопли на губах не высохли. Чуть задели тщеславие — и мозги отключились».
Чжоу Ин же смотрела на Сорока Девятого как на конченного урода.
«Вот уж точно — дубина дубиной! — мысленно злорадствовала она. — А этот Цинь Цзян… Зазвездился до полусмерти! Заработал пару копеек и теперь решил, что ему все дозволено? Позволяет этому увальню разбрасываться сотнями миллионов ради понтов… Ну отлично! Раз вы такие дебилы — я вас без штанов оставлю!»
Даже Дунфан Чжаньюэ не удержалась и перевела броский взгляд на Цинь Цзяня.
«Этот парень… Кто он? Самоуверенный безумец или у него действительно есть скрытый козырь? Такой характер… А он становится всё интереснее».
Цинь Цзяну же было абсолютно плевать на мысли окружающих. Он и сам не ожидал, что первые три лота аукциона окажутся именно теми землями, которые в будущем войдут в правительственный план расширения Сунцзяна. Возможно, чиновники специально поставили их на старте, чтобы разогреть публики. Для слепых застройщиков он выглядел дураком, но на самом деле забрал ключевые активы, на которых заработает миллиарды.
А между тем аукционист на трибуне поднял руки, призывая к тишине:
— А теперь, уважаемые господа, мы переходим к четвертому лоту! Участок находится в самом сердце Сунцзяна! Южный район! Главный городской массив! Внутри Второго транспортного кольца! Земельный надел полностью очищен и не требует расходов на снос и переселение!
— Стартовая цена — триста миллионов юаней!