Глава 202: Проект для Акихабары
Хотя в деловом мире реакция на приобретение компанией KiShin земли в районе Акихабара была неоднозначной, объявление об основании Синро Судзуки новой компании KiShin Rules вызвало интерес.
Примечательно, что KiShin Rules — это не дочерняя компания, а новая флагманская компания для KiShin. KiShin Electronics, бывшая основная компания, теперь будет работать под управлением KiShin Rules, наряду с несколькими дочерними компаниями KiShin.
Штаб-квартира KiShin Rules будет располагаться в районе Минато в Токио, более процветающем, чем район Тосима, где располагалась KiShin Electronics, предыдущая основная компания.
Тем временем сотрудники KiShin Electronics, расположенной в округе Тошима, были в унынии, когда KiShin перевела свою основную компанию в KiShin Rules. Тем не менее, несколько избранных из KiShin Electronics были выбраны для присоединения к персоналу KiShin Rules.
Интересно, что многие из этих сотрудников уже проживали недалеко от бывшей штаб-квартиры KiShin Electronics в районе Тосима, арендуя квартиры или владея домами поблизости.
Теперь для сотрудников, которые просто снимали квартиры, а теперь должны работать в KiShin Rules в округе Минато, это создает небольшие неудобства. Однако для тех, кто уже владеет недвижимостью недалеко от бывшей главной штаб-квартиры KiShin Electronics, это изменение является существенным нарушением. Несмотря на это, они утешают себя мыслью, что быть выбранными для работы в новой главной компании KiShin Rules — это источник счастья.
В то время как некоторые считают действия Синро Судзуки, создавшего новую основную компанию и переехавшего в более процветающий и дорогой город, неудобными и тревожными.
Shin много думал о решении создать новую главную компанию и переместить свою штаб-квартиру. Он проконсультировался с экспертами и пришел к выводу, что создание KiShin Rules и перемещение главной штаб-квартиры в Минато было правильным решением.
Минато, будучи процветающим городом в Токио, предлагает эффективный доступ к транспорту, строительству и различным удобствам. Более того, он привлекает множество молодых профессиональных талантов. Несмотря на репутацию KiShin, эти молодые таланты часто выбирают другие японские корпорации, поскольку простое расположение в Минато дает им престиж и репутацию.
Это одна из многих причин, по которой Шин решил разместить свою главную компанию в районе Минато — чтобы наслаждаться тем же престижем, что и другие уважаемые компании, расположенные в этом знаменитом районе.
---
Тем временем Шин в настоящее время находится в районе Акихабара, разрабатывая стратегию будущего земли, которую он там приобрел.
Сотни тысяч квадратных метров, купленные Шином, находятся в Электрическом городе Акихабара, известном и процветающем районе в прошлой жизни Шина.
В прошлой жизни Шина Электрический город был центром магазинов электроники, магазинов аниме и манги, а также различных достопримечательностей поп-культуры. Он был популярным местом для туристов со всего мира, известным своей яркой атмосферой и разнообразными мероприятиями.
Однако в настоящем Шин замечает, что в этом мире уже есть «Электрический город», хотя ему не хватает того же уровня известности. В настоящее время он является основным центром продаж и ремонта электроники.
Здесь покупалась различная японская электроника, например, телевизоры, холодильники, рисоварки, SKES и KES, Gameboy и другие консоли Tora и Suzuki. Это также известное место для людей, желающих отремонтировать свои электронные продукты.
В настоящее время Шин ведет переговоры с застройщиком и менеджером проекта в кафе, сидя вместе за одним столиком. Потягивая кортадо, Шин сказал: «Я намерен превратить эти земельные участки в достопримечательности, начиная конкретно с этого места». Он указал на фотографию старого магазина электроники, который уже закрылся, и продолжил: «Я представляю, как здесь будет построен магазин манги...»
Тем временем, застройщик Хиза Маю и менеджер проекта Нага Ишия были несколько озадачены тем, как магазин манги может способствовать превращению в достопримечательность. Однако они воздержались от противодействия словам и планам Шина, признавая, что это его инвестиции.
Застройщик Хиза Маю просто кивнул и заметил: «Хм... Превращаете Электрический город в достопримечательность, специально предназначенную для туристов?»
Шин кивнул в знак согласия, заявив: «Именно так. По сути, это будет аттракцион».
Менеджер проекта Нага Ишия также кивнул и спросил: «Могу ли я узнать больше о проекте, который вы задумали для этого земельного участка, г-н Судзуки?»
Застройщик Хиза Маю также кивнул, заинтригованный тем, что имел в виду молодой человек. Однако, учитывая известность и богатство Синро Судзуки как владельца всемирно известной компании KiShin, Хиза Маю не решался задавать вопросы, ожидая, что Синро Судзуки будет высокомерным и гордым.
Застройщик и менеджер проекта предполагали, что Синро Судзуки не предоставит подробный план проекта и, возможно, оставит это им самим. К их удивлению, Синро Судзуки ответил с улыбкой, вытащив бумагу, полную слов.
«Мое видение этого земельного участка — создать коммерческий центр с магазинами электроники, магазинами аниме и манги, и даже рекламным щитом здесь», — объяснил Шин, указывая на подробный список на бумаге. Затем он представил его застройщику и менеджеру проекта для ознакомления.
Поначалу застройщик и менеджер проекта не поверили устному описанию Шина, но затем, прочитав подробные списки на бумаге, они лишились дара речи.
Изучая списки, не будет преувеличением сказать, что разработка и строительство этих планов потребуют по меньшей мере миллиардов долларов. Хотя у застройщика и руководителя проекта были определенные ожидания относительно проектов KiShin, связанных с большими земельными участками в районе Акихабара или Electric Town, для них это все равно стало большим сюрпризом.
Впоследствии они обсудили проект с Синро Судзуки и, прикинув, пришли к выводу, что снос существующего здания займет несколько месяцев. Кроме того, строительство новых зданий, по прогнозам, должно было занять не менее 2-3 лет, если не больше.
Между тем, Шин остается невозмутимым из-за потенциальной стоимости, достигающей миллиардов долларов. Он уверен в получении кредитов от различных банков, а с предстоящим выпуском новых видеоигр для SKES и Gameboy ожидается приток прибыли.
Более того, недвижимость всегда была надежной инвестицией. Даже если предполагаемый коммерческий центр столкнется с трудностями, владение активами останется выгодным предприятием для Шина. Он убеждает себя, что неудача — это не вариант, вооружившись достаточными ресурсами, чтобы обеспечить успех, повышая известность Electric Town с помощью своих IP и известных франшиз.
С его точки зрения, это похоже на создание места назначения, вроде Диснейленда или Universal Studios, известного во всем мире. Шин, будучи оппортунистом, осознает необходимость извлечения выгоды из своих интеллектуальной собственности и франшиз.