Глава 201: Абсурдный план Кишина
В то время как видеоигра Doom производила фурор в компьютерной индустрии, в округе Тосима, Токио, Япония, Шин созвал совещание в штаб-квартире KiShin. Когда собрались руководители, он объявил: «Начиная с сегодняшнего дня, я решил поместить KiShin Electronics под эгиду моей недавно созданной компании KiShin Rules. Я буду ее председателем и назначу генерального директора KiShin Rules. Кроме того, новый генеральный директор KiShin Electronics будет определен путем голосования среди вас».
Это открытие ошеломило руководителей: молодой генеральный директор основал новую компанию, которая теперь должна была стать основной организацией для всего, что касается KiShin.
Наблюдая за удивленными выражениями лиц руководителей, Шин улыбнулся и поделился: «Честно говоря, я планировал это уже некоторое время. Я уже приобрел здание в процветающем городе Минато, Токио, для штаб-квартиры нашей основной компании KiShin Rules».
Услышав это, один из руководителей не мог не сказать: «Разве приобретение здания в районе Минато не слишком дорого? Действительно ли экономически выгодно иметь здание, расположенное там?»
Аналогичные опасения высказывались и среди других руководителей.
Шин улыбнулся и ответил: «Это было до рецессии». Сделав паузу, чтобы оценить их удивленные выражения, он продолжил: «Некоторые из вас, похоже, забыли, что после рецессии цены на землю в Минато значительно упали. Пользуясь случаем, я последовательно покупал землю и здание в Минато».
Руководители были ошарашены словами Шина. Действительно, можно было предвидеть, что если экономика Японии восстановится, цена земли в Минато значительно возрастет.
Эта тенденция отразилась и в других городах, где цены на землю резко упали, что побудило Шина приобрести землю в нескольких процветающих районах Токио. В частности, в районе Акихабара, Шин обеспечил себе значительную часть будущего Электрического города. Он стратегически разместил переговорщиков для ведения дел с владельцами недвижимости в этом районе, используя тот факт, что Акихабара не была столь известна по сравнению с предыдущей жизнью Шина. Следовательно, большинство владельцев недвижимости согласились на условия.
Для финансирования этих предприятий Шин получил кредит в размере около 210 миллиардов иен, что эквивалентно примерно 1,4 миллиарда долларов, от различных японских банков, предлагающих низкие процентные ставки. Эта существенная сумма была использована для покупки значительного количества земли в Акихабаре, ровно 148 тысяч кв. м, подвиг, совершенный в течение года с начала экономической рецессии в Японии в 1992 году.
При этом у Шина все еще остается около 374 миллионов долларов из кредитов, полученных от различных банков в Японии. Однако этот оставшийся капитал предназначен для приобретения дополнительных земель в Акихабаре.
Одновременно с этим, приобретение КиШином земель в разных городах, в частности, значительных земельных владений в Акихабаре, привлекло всеобщее внимание. Оно даже вызвало интерес у японского правительства.
Министерство финансов было озадачено решительными усилиями КиШина по приобретению земли в Акихабаре. Высокопоставленные чиновники обсуждали между собой: «Есть ли у КиШина особые планы относительно Акихабары?» Тем не менее, они признали проницательность КиШина и признали потенциал Акихабары, стратегически расположенной в самом сердце Токио.
В связи с этим японское правительство осознало потенциал Акихабары. Государственный сектор включился в обсуждение будущего района, одновременно рассматривая вопрос о масштабном приобретении земель KiShin в Акихабаре и его потенциальном влиянии на местное сообщество и близлежащие предприятия.
Однако, среди этих обсуждений, некоторые чиновники посчитали Синро Судзуки эксцентричным за инвестирование в Акихабару, предприятие, которое, по их мнению, не имело гарантированной прибыли. Они выразили опасения, что это может быть пустой тратой денег, но в то же время не могли не посетовать на образ мышления богатых.
Мысли и экстравагантные идеи богатых людей были аспектами, которые обычным чиновникам, таким как они, было трудно понять.
---
После громкого приобретения земли КиШином в Акихабаре некоторые высокопоставленные чиновники из Министерства финансов обратились к Синро Судзуки. Однако Син ответил таким образом, что чиновники не смогли понять его план относительно земли. Несмотря на путаницу, чиновники с облегчением узнали, что Син не собирался нарушать работу местного сообщества и близлежащих предприятий, пока они следовали соглашению КиШина.
Тем временем в особняке Сазама новости о громких приобретениях КиШином земель в различных городах Токио, и в частности о значительных расходах на землю в Акихабаре, достигли ушей Сазамы и Кумико.
Сазама, поглощенный игрой в новую видеоигру КиШина, Final Fantasy IV, был прерван человеком в элегантном черном костюме, который ввел его в курс последних маневров КиШина.
«Что!? КиШин приобрёл тысячи квадратных метров в районе Акихабара!?» — воскликнул Сазама, едва не подавившись чаем.
Кумико поспешно похлопала Сазаму по спине, когда они оба обратили внимание на официально одетого мужчину с гладкими волосами, который слегка поклонился, передавая: «Да, это информация, которую недавно получила моя команда и я». Мужчина замолчал, наблюдая за расширенными глазами и потрясенными выражениями лиц Сазамы и Кумико, затем продолжил: «Из того, что я узнал, КиШин неуклонно приобретал землю в Акихабаре в течение нескольких месяцев, прежде чем это привело к недавнему приобретению тысяч квадратных метров. Точная сумма не разглашается, но, согласно нашим данным, КиШин приобрел даже больше, возможно, достигнув 50 тысяч квадратных метров или больше».
Услышав это, Сазама и Кумико были явно ошеломлены.
Узнав о бизнесе и компаниях своего младшего внука, Сазама и Кумико решили быть в курсе всего, что связано с КиШином, что позволило им следить за предприятиями своего младшего внука. Хотя они не могли влиять на его деловые решения, они, по крайней мере, могли следить за его прогрессом.
Однако периодически они оказывались в замешательстве и шоке от стратегических шагов КиШина, или, скорее, их младшего внука.
Этот их младший внук оказался более амбициозным, чем они когда-либо были. Кто в здравом уме приобретет десятки тысяч квадратных метров в одном районе?
Тем не менее, район Акихабара, расположенный в самом сердце Токио, обладал огромным потенциалом, что делало приобретение столь обширной земли многообещающим шагом для будущих инвестиций.
Однако проблема заключалась в стоимости освоения земли. Хотя Сазама и Кумико не были уверены в точных планах своего младшего внука, они подозревали, что КиШин намеревался построить там запланированное здание по разным причинам. Надвигающейся проблемой было финансовое бремя, связанное со строительством.
Если их младший внук намеревался заняться бизнесом с квартирами, риск был очевиден. Хотя цены на землю значительно снизились во время рецессии, рынок недвижимости Токио постепенно восстанавливался, делая участок земли в Акихабаре относительно дорогим. Со временем, по мере того как стоимость жизни в таком престижном месте росла, оставалось неясным, сможет ли KiShin эффективно привлекать арендаторов.
Однако они не знали о намерении Шина приобрести весь будущий Electric Town в Акихабаре, общей площадью 300 тыс. кв. м. земли. Шин планировал превратить его в коммерческий центр, сделав этот район популярным. Заставляя другие компании арендовать площади или рекламироваться в районе Electric Town Akihabara, когда он привлек туристов и посетителей, Шин стремился получать доход для устойчивого успеха.
МЫСЛИ СОЗДАТЕЛЕЙ
centertop
Новичок714
Для получения более подробной информации посетите P@treon.com/NewComer714.
Достигните Топ 1: +1 глава ✔️
Защитите Топ-3: +1 глава ✔️
Нахождение в пределах 1-3 рейтинга гарантирует 3 главы ежедневно. Если рейтинг падает до 4-10, ожидайте 2 главы ежедневно. За пределами топ-10, ожидайте 1 главу ежедневно.
Примечание: Во время следующего сброса рейтинга будет загружена только 1 глава. Однако, если мы достигнем топ-3 и перейдем к топ-1, я позже загружу еще 2 главы. Как уже упоминалось, постоянное поддержание позиций в топ-1-3 дает 3 главы в день.