Глава 73. Амбиции Чжан Шо (Часть 1)
Потребность Холдинга Мэнъя в собственных площадях простиралась далеко за пределы простого желания иметь красивое здание штаб-квартиры с панорамными окнами и пафосным лобби. Существовала проблема куда более приземленная, но критически важная для выживания всей империи.
Данные.
Беспрецедентная акция по раздаче 100 000 000 юаней сработала как детонатор. Вэйсинь рос как на дрожжах, ежедневно заглатывая сотни тысяч новых пользователей, словно прожорливый кит, попавший в косяк планктона. Общая база уже перевалила за отметку в 18 000 000 человек, и счетчик неумолимо приближался к психологически важной границе в двадцать миллионов. А когда пыль от маркетинговой битвы уляжется и акция официально завершится, по самым скромным, даже пессимистичным прогнозам, Вэйсинь будет насчитывать свыше 30 000 000 преданных пользователей.
И вот тут крылся главный кошмар Чжан Шо. До сегодняшнего дня мощнейшая инфраструктура Цинхэ держалась на честном слове и... арендованных серверах. Точно такая же патотовая ситуация была и у Цинняо Хуюй, чьи три феноменально успешные мобильные игры ежесекундно обрабатывали терабайты данных на чужом «железе». А впереди маячил запуск глобального приложения для Ритейла Цинчэн Биньхай, которое тоже неминуемо станет заложником серверных арендодателей.
Для Холдинга Мэнъя, чья жизнеспособность, безопасность и само существование на сто процентов зависели от неприкосновенности данных, такая архитектура была сродни русской рулетке. Они добровольно отдали ключи от своей жизни сторонним подрядчикам. Малейший сбой в дата-центре арендодателя, хакерская атака на их сети или банальное отключение электричества — и последствия для империи Чжан Шо примут масштабы библейской катастрофы.
Именно поэтому возведение собственного, неприступного Дата-центра в Биньхае из размытой идеи превратилось в задачу первостепенной, горящей важности.
Время играло против них. Следующий год обещал стать годом абсолютного доминирования и взрывного роста Вэйсиня. И встречать этот шторм без собственной, защищенной по последнему слову техники крепости для хранения данных было бы самоубийством.
Но Чжан Шо не привык мыслить полумерами. Если уж строить, то строить на века. Краткосрочный план — Дата-центр. Среднесрочный — сияющий небоскреб штаб-квартиры. Долгосрочный — передовой Центр исследований и разработок, где будут коваться технологии будущего.
Сложите всё это вместе, и вы получите суперпроект, способный изменить ландшафт целого города.
«Зачем размениваться на мелочи? Нужно бить наверняка. Выкупить одним махом гигантский коммерческий участок площадью не менее 50 000 квадратных метров и застраивать его поэтапно, создавая свою собственную Кремниевую долину», — стратегическая картина в голове Чжан Шо приобретала кристальную ясность.
Если спросить любого визионера, какой район Биньхая станет золотой жилой в ближайшее десятилетие, ответ будет однозначным — район Хоухай. Сейчас земля там стоила еще в пределах разумного, и это было идеальное, открытое окно возможностей, в которое нужно было прыгать не раздумывая.
Но чем дольше Чжан Шо думал о Хоухае, тем сильнее разгоралось пламя его амбиций, требуя всё больше и больше.
Он прекрасно знал реальное положение дел. Хоухай в данный момент был эдаким медвежьим углом. Туда не проложили метро, транспортная развязка оставляла желать лучшего, и по меркам развитого Биньхая это была настоящая «глушь». Если просто взять и перебросить туда весь штат сотрудников, в офисах неминуемо вспыхнет бунт — никому не захочется тратить по три часа в день на дорогу по пробкам.
Выход был только один. Выкупить еще один, соседний участок, но уже под жилую застройку, и возвести вокруг штаб-квартиры современный, комфортабельный комплекс молодежных апартаментов со всей инфраструктурой. Город в городе. Идеальная экосистема для его сотрудников.
Очередной мега-проект в копилку.
Если свести дебет с кредитом и объединить все эти строительные фантазии в одну смету, итоговая сумма легко пробьет потолок в 6 000 000 000 юаней. Меньше — даже не подходи.
«А ведь звучит не так уж и страшно...» — Чжан Шо кровожадно усмехнулся.
Его главной проблемой было не отсутствие денег, а то, что их было банально некуда вкладывать с нужным размахом. Девелоперские проекты тем и хороши, что не требуют выкладывать всю гигантскую сумму сразу. Достаточно оплатить стоимость самой земли, а дальнейшее строительство финансируется траншами, по мере возведения этажей.
Даже если он так и застрянет на своем седьмом уровне, его финансового потока хватит, чтобы тянуть эту стройку века. Не стоит забывать про ежемесячную субсидию в 30 000 000 юаней. И уж тем более не стоит сбрасывать со счетов трех золотых антилоп, пасущихся на лугах Цинняо Хуюй. А ведь «Счастливое уничтожение» и «Сахарная легенда» еще даже не вышли на пик своей монетизации!
В обозримом будущем эта троица будет стабильно, как швейцарские часы, приносить ему не менее 700 000 000 юаней чистой прибыли каждый божий месяц. И это — самые осторожные, скептические прикидки.
«Как же чертовски верно я поступил, выбрав игровую индустрию для старта. Это не бизнес, это легальный печатный станок», — мысленно похвалил себя Чжан Шо. Нет, даже печатный станок работал бы медленнее.
Разумеется, все эти грандиозные чертежи пока существовали лишь в его гениальной голове. Чтобы превратить их в бетон и стекло, требовалась армия узкопрофильных специалистов: аналитиков, геодезистов, юристов и архитекторов, которые должны были составить детальный Отчет о технико-экономическом обосновании проекта. Одним щелчком пальцев такие дела не делаются.
Поэтому, за полчаса до окончания рабочего дня, он вызвал Цзян Юэ в свой кабинет и сбросил на нее эту информационную бомбу.
— Господин Чжан, если я правильно поняла... — Цзян Юэ замерла, а её глаза расширились до размеров блюдец. — Вы всерьез намерены выкупить огромный кусок земли в Хоухае и начать строительство собственного небоскреба штаб-квартиры?!
— Что, звучит слишком безумно? — Чжан Шо слегка наклонил голову, наслаждаясь её реакцией.
— Честно говоря... Да, немного, — выдохнула Цзян Юэ, чувствуя, как реальность вокруг неё начинает слегка плыть.
Всё это казалось каким-то затянувшимся сюрреалистичным сном. Всего полгода назад, когда она переступила порог Цинняо Хуюй, это была крошечная, никому не известная студия на тридцать человек. У Ритейла Цинчэн Биньхай был ровно один крохотный магазинчик. А могущественной технологической компании Цинхэ не существовало даже в виде идеи.