Глава 246
– Здание в Каннаме 5
Внутренние работы в купленном здании были завершены, и Гун-Хо направился в Сеул. Новый офис на 19-м этаже выглядел потрясающе.
– Как вы и просили, сэр, площадь этого офиса в общей сложности составляет 70 Пен. 30 Пен из 70 предназначены для офисных помещений, 10 Пен используются для конференц-зала, а остальные 30 - это ваш офис, сэр.
Офисное помещение было застелено ковром, а на окне уже была установлена занавеска. Письменный стол и книжная полка в офисе были самой качественной мебелью в Корее. Также были установлены диван и стол для совещаний.
– Как вы и велели, вся мебель и необходимые канцелярские принадлежности уже были доставлены в офис.
– Вы проделали очень хорошую работу.
Гун-Хо некоторое время сидел за своим новым столом, а затем посмотрел в окно.
– Прекрасный вид.
– Это верно. Рабочие, пришедшие для внутренних работ, были поражены видом из окна.
– Менеджер Кан, вы, должно быть, так много работали. У вас губы распухли.
– На самом деле, я похудел на пять килограммов, и это хорошо, потому что я все равно хотел немного похудеть.
– У нас есть всего десять рабочих для этого здания?
– Да, сэр.
– Кто за ними наблюдает?
– Менеджер Чон-Сук Пак руководил ими. Я бы хотел, чтобы он мог остаться здесь. Нам придется найти кого-то вроде него в качестве руководителя.
– Менеджер Пак не может здесь работать. Он нужен нам на фабрике в Джиксане. Он должен продолжать свою работу, поддерживая там наш завод.
– Менеджер Пак, похоже, способен починить что угодно одной отверткой.
– Есть ли у нас досье сотрудников, содержащее резюме?
Менеджер Кан принес документы Гун-Хо.
– Не могли бы вы попросить человека, который сейчас занимается автоматизированной системой парковки, прийти ко мне в офис? Кажется, у него есть несколько сертификатов о навыках.
Мужчина, выглядевший так, словно ему было чуть за 50, вошел в кабинет Гун-Хо.
– Вы мистер Су Нам Чон?
– Да, это так, сэр.
– У вас есть лицензия на управление зданием. У вас также есть лицензия инструктора по безопасности, лицензия на электробезопасность и лицензия на пожарную безопасность. Работали ли вы ранее в управлении зданием? Чем вы занимались до того, как пришли сюда?
– Раньше я управлял небольшим 10-этажным зданием.
– Как долго вы здесь работаете?
– Я работаю здесь уже около двух лет.
– Менеджер Кан, пожалуйста, сделайте его руководителем группы.
– Кроме того, смените их форму на форму "ГХ Mobile". Их униформа слишком потрепана. Вы можете просто сменить логотип компании с "ГХ Mobile" на "ГХ Девелопмент" на униформе. Вы можете обратиться в отдел по общим вопросам в "ГХ Mobile", чтобы разместить заказы на новую униформу.
– Мисс Джи-Янг, ваша повседневная работа скоро усложнится, поскольку вы будете управлять этим зданием. Приобретите бухгалтерское программное обеспечение. Сейчас мы управляем большим зданием, что отличается от управления несколькими небольшими домами, как мы делали раньше.
– Ммм, сэр. Я раньше не пользовалась бухгалтерскими программами.
Сказав это, Джи-Янг внезапно заплакала. Гун-Хо был сбит с толку.
– Хорошо, давайте сделаем это. В любом случае нам придется нанять дополнительных работников.
У менеджера Кана были наготове ручка и бумага.
– Госпожа Джи-Янг занимает должность генерального менеджера в управлении четырьмя основными государственными страховками. Вам также придется управлять арендаторами в этом здании.
– Опубликуйте вакансию для сотрудников бухгалтерии, которые будут заниматься бухгалтерской программой, и на должность секретаря, владеющего английским языком.
– У меня есть для вас еще одно задание, менеджер Кан. Отправьте официальное объявление арендаторам и сообщите им о последних изменениях. Скажите им, что название здания будет изменено с "RiverStar" на "ГХ Здание" и что владелец здания также будет изменен. Нам придется выставлять налоговые накладные этим арендаторам с названием нашей компании – "ГХ Девелопмент".
– Я займусь этим, сэр.
Как только все покинули кабинет, Гун-Хо закрыл дверь. В его кабинете на 19-м этаже было очень тихо. Район Каннам, который Гун-Хо обозревал из своего офиса, выглядел таким маленьким, что люди были похожи на муравьев. Теперь Гун-Хо был новым владельцем здания в Каннаме.
Он смотрел на город из окна своего офиса.
– Моя будущая империя будут базироваться в этом здании!
Пока Гун-Хо обдумывал свои планы на будущее со зданием, кто-то постучал в дверь. Это был менеджер Кан.
– Я собрал всех здесь, чтобы встретиться с вами, сэр.
Мистер Су Нам Чон, которого только что повысили до руководителя группы, заставил других рабочих выстроиться в очередь и накричал на них.
– Внимание! И поклонитесь нашему президенту!
Рабочие были уборщицами и охранниками, и в основном это были старики и дамы.
Гун-Хо протянул руку каждому работнику для рукопожатия и призвал их усердно работать, прежде чем их отпустить.
Гун-Хо купил несколько книг в книжном магазине, который находился на станции Каннам. Это были книги по экономике и управлению бизнесом. Затем он читал книги на удобном диване в своем новом кабинете. Это было приятно, и Гун-Хо с удовольствием проводил время в своем новом офисе. Он не ездил на фабрику в районе Джиксан в течение следующих нескольких дней.
Гун-Хо позвонил директор Юн.
– Архитекторы из США приезжают завтра.
– Правда? Кто-то должен встретить их в аэропорту.
– Я сделаю это, сэр.
– Конечно. Вы очень хорошо говорите по-английски, так что у вас все должно быть хорошо. Я заканчиваю здесь дела и завтра вернусь на фабрику.
Как только Гун-Хо вернулся в "ГХ Mobile", директора и менеджеры начали давать ему отчет, который они бы сделали, если бы Гун-Хо был там в течение последних нескольких дней.
– Вы можете предоставить отчет внутреннему аудитору по тривиальным вопросам и получить от него одобрение.
Гун-Хо делегировал много работы директорам и менеджерам. Он попросил менеджера по общим вопросам внедрить политику делегирования его полномочий директорам или менеджерам, чтобы они могли рассматривать и утверждать определенные вещи от его имени.
После того, как Гун-Хо приобрел здание в районе Синса, работники "ГХ Mobile" вели себя по-другому в отношении Гун-Хо. Они стали более уважительными и отвесили ему более глубокий поклон, чем раньше, и Гун-Хо начал излучать харизму.
Получив отчеты от директоров, Гун-Хо попросил позвать менеджера из отдела закупок.
– Вы слышали что-нибудь от президента "Seongil Polymer"?
– Они протестуют против одностороннего прекращения наших деловых отношений с ними. Их президент хотел узнать номер вашего мобильного телефона, сэр. Конечно, я отказался отдать его ему. Он даже приходил вчера в нашу компанию, чтобы встретиться с вами лично.
– Проверьте, получают ли они в последнее время больше заказов на продукцию от "Egnopak".
– На самом деле я спросил об этом одну из их сотрудниц, и она сказала, что в последнее время у них определенно стало больше заказов на продукцию от "Egnopak".
– Я так и знал.
– Что вы хотите, чтобы я сказал ему, если президент "Seongil Polymer" снова придет в нашу компанию?
– Попросите его показать нам их ежемесячную общую выручку от продаж продуктов, которые были проданы, и выставленную налоговую накладную "Egnopak". Затем мы рассмотрим возможность возобновления бизнеса с ними.
– Да, сэр. И... внутренний аудитор сказал, что судебный процесс с "Seongil Polymer" скоро начнется.
– Мы разберемся, как только будет назначено судебное разбирательство.