Глава 68. Можно бить по лицу, но чтобы никто не знал!
Как и ожидалось, дело снова оказалось на рассмотрении судебного комитета суда города Линьу.
Не то чтобы дело было сложным. С юридической точки зрения, иск Чжоу Юня был безупречен. Эту дополнительную ответственность должен был нести банк!
А будет ли банк потом взыскивать убытки — это уже было его дело. Но, по крайней мере, сейчас он должен был нести ответственность.
Но была и очень реальная проблема: если вынести такое решение, то какие будут последствия?
Не начнут ли дольщики других долгостроев, как обезьяны, повторять этот трюк и тоже подавать в суд? Это создаст огромное давление на финансовую систему.
Хотя у нас и не прецедентное право, но всё же есть такие понятия, как руководящие прецеденты, рекомендательные прецеденты и типичные случаи.
Самое типичное — руководящий прецедент. Согласно статье седьмой «Положения Верховного суда о работе с руководящими прецедентами», руководящие прецеденты, опубликованные Верховным судом, должны применяться нижестоящими судами при рассмотрении аналогичных дел.
Любой, кто изучал право, должен понимать значение слова «должны».
Или, например, рекомендательные прецеденты из базы данных. Если судья не знает, как вынести решение, то, сославшись на такой прецедент, он точно не ошибётся.
Так что прецедент не важен, но иногда — очень важен.
А если не знаешь, как вынести решение, и прецедентов нет? Ответ — запросить!
Хотя часто говорят, что суды всех уровней независимы, но все всё понимают. Не знаешь, как вынести решение, — не самовольничай. Запроси вышестоящий суд. Как там скажут — так и делай. Проблем не будет.
На этот счёт была соответствующая система.
В юридических кругах по поводу этой «системы запросов» велись большие споры. Считалось,- что она напрямую подрывает независимость судов.
В общем, в судебном комитете суда города Линьу по этому делу разгорелись жаркие споры. После долгих дебатов было решено действовать по двум направлениям.
Первое — активно способствовать мировому соглашению. Если банк не согласится, то объяснить ему так, чтобы он согласился.
В «объяснениях» суд был очень силён. Очень профессионален.
Второе — если договориться никак не получится, то запросить вышестоящий суд. Как там скажут — так и вынесут решение.
Придерживаясь этого плана, судья, ведущий дело, начал связываться со сторонами.
В номере отеля в Линьу Чжоу Юнь разговаривал по телефону с председателем Чжуаном.
— Председатель, не торопите. Скоро всё закончится.
— Полмесяца назад ты мне говорил, что скоро, — с мрачным лицом ответил на том конце провода председатель Чжуан. — А теперь снова то же самое. Сколько ещё?
Он просто не мог больше ждать. Если так пойдёт и дальше, то его могут переманить другие фирмы.
В Цзинхае его фирма, конечно, была крутой. Но по сравнению с теми фирмами «Красного круга» из столицы и Шанхая — она была ничто.
— Это уж не от меня зависит… — усмехнулся Чжоу Юнь. — Председатель, а как у вас там дела?
«Опять переводит тему», — подумал Чжуан Чжэньжуй.
— Цзян Цимина уже лишили всех должностей в Ассоциации, — сказал он. — Теперь он просто обычный директор фирмы.
— Сейчас за ним будут пристально следить. Как только появится зацепка — я его не упущу. Не волнуйся!
Чжоу Юнь, конечно же, понял, что это значит. Что тут скажешь, старина Чжуан ради него был готов на всё.
Но ничего. Скоро старина Чжуан поймёт, что оно того стоило.
Они поговорили ещё немного. У Чжоу Юня зазвонил другой телефон. Он ответил.
— Алло. А, судья Дай. Да, говорите. Мировое соглашение… у меня, конечно, нет проблем. Но есть одно условие.
— До сдачи дома мои доверители приостанавливают платежи по ипотеке!
— Да, вот такое условие. В остальном мы полностью сотрудничаем с судом.
(Внимание: свежие главы и клуб читателей — LiNovel.ru)
Повесив трубку, Чжоу Юнь удивился. Банк ещё ничего не сказал, а суд уже спрашивает, не хотят ли они договориться.
У него, конечно же, не было проблем. Целью были деньги. Если можно получить деньги, то какая разница, как.
Суд — это не цель, а инструмент для решения проблемы!
А что касается приостановки ипотеки — это он просто воспользовался моментом.
Суд сам предлагает договориться. О чём это говорит? О том, что суд сейчас на его стороне. А раз так, то нужно趁机 выторговать побольше условий.
Такова была природа настоящего адвоката.
В конце концов, что он теряет? Не получится — уберёт это условие. А вдруг получится?
Тем временем в филиале в Линьу директор Фан разговаривал с другим мужчиной средних лет.
— Управляющий, вот такая ситуация. Адвокат Го говорит, что мы, скорее всего, проиграем. У той стороны слишком уж хорошая подготовка.
— Старина Фан, — нахмурившись, сказал управляющий филиалом по фамилии Бай, — я вот думаю, что суд не осмелится вынести такое решение.
— Такое дело — потянешь за одну ниточку, и всё посыплется.
— Но с этим Чжоу Юнем, — подумав, сказал директор Фан, — суд наверняка будет учитывать общественное мнение. А сейчас долгострои…
После той волны массовых отказов от ипотеки сейчас к теме долгостроев относились очень осторожно. Везде шла программа по гарантии сдачи домов.
Качество можно было и урезать, элитную отделку заменить на черновую, но сдать — обязательно!
Пока они разговаривали, зазвонил телефон. Директор Фан взял трубку.
— Это адвокат Го.
— Отвечай здесь, на громкой связи.
Директор Фан ответил.
— Директор Фан, — раздался в трубке голос адвоката Го, — мне только что звонили из суда. Есть одно дело.
— Суд спрашивает, не хотим ли мы пойти на мировое соглашение.
— Мировое соглашение? — с удивлением спросил директор Фан. — О чём? Чтобы мы заплатили неустойку?
— Да, — сказала адвокат Го, — судья Дай как раз об этом и говорил. Сказал, что если можно договориться, то лучше договориться…
— Это… — нахмурился директор Фан. — Это они нам угрожают!
— В данный момент мы действительно не в выигрышном положении, — с беспомощностью в голосе сказала адвокат Го. — И если мы пойдём на мировое соглашение, то у истца есть ещё одно условие.
— Те семеро доверителей полностью приостанавливают платежи по ипотеке до официальной сдачи дома.
— Это невозможно! — крикнул директор Фан. — Ладно, заплатить. Но ещё и приостановить ипотеку?! Это… это уже просто издевательство!
Лицо управляющего Бая было чернее тучи. Но он не знал, что сказать.
По сравнению с простыми людьми банк — это банк. Но по сравнению с другими, более сильными ведомствами, — банк был слабой стороной.
С судебным поручением они боролись-боролись, и всё без толку. А теперь и вовсе не знали, как бороться.
Адвокат Го сказала ещё что-то. Видя, что те двое руководителей в ярости, она замолчала, повесила трубку и набрала номер судьи Дая.
— Судья Дай, да. Мой доверитель не хочет договариваться. Говорит, что это невозможно…
— Ничего страшного, адвокат Го, — усмехнулся на том конце провода судья Дай. — Не беспокойтесь. Я сам с ними поговорю. Я с ними поработаю!
Не прошло и часа, как директор Фан сам позвонил.
— Адвокат Го, мы согласны на мировое соглашение. Но есть одно условие. Это соглашение ни в коем случае не должно быть предано огласке. Нужно подписать соглашение о неразглашении!
Это была последняя капля упрямства филиала в Линьу… «Раньше, на людях, ты мог бить меня по лицу. Но чтобы об этом никто не знал!»
Особенно этот Чжоу Юнь. Он же так любил выкладывать видео. На этот раз ему этого делать было нельзя.