Глава 66. Не можешь решить проблему — реши того, кто её создал.
Департамент жилищного строительства города Линьу. Чжэн Жунсюаня снова вызвали в кабинет начальника.
— Сегодня решения ещё не будет?
— Начальник Лю, — ответил Чжэн Жунсюань, — так быстро не бывает. И потом, наше дело довольно запутанное. Суду, конечно же, нужно всё взвесить.
— Я вчера звонил судье Сяну, который ведёт это дело. Он сказал, что дело вынесли на рассмотрение судебного комитета.
— Как именно решат, он и сам точно не знает. Но ситуация сейчас, конечно же, не в нашу пользу.
Проще говоря, в делах, где одно тянет за собой другое, невозможно учитывать только закон.
И, вопреки распространённым представлениям, закон не защищает справедливость. Вернее, не только её.
Любой, кто изучал марксистскую философию, знает: закон — это воля правящего класса.
Как в том похожем деле о долгострое. Тоже подали в суд на банк. И адвокат банка прямо в суде заявил.
Сказал, что с точки зрения ценностной ориентации судебного решения, если исковые требования истцов (дольщиков) будут удовлетворены, то это нанесёт огромный ущерб предотвращению крупных финансовых рисков!
Говоря по-человечески: если дом упадёт на голову дольщикам — это мягкая посадка. А если на голову банку — это жёсткая посадка, которая может спровоцировать финансовый кризис.
И что делать? Придётся пожертвовать дольщиками. А вину пусть берут на себя другие.
— Постарайся всё-таки поговорить с банком, — вздохнул начальник Лю. — Лучше всего, конечно, выиграть.
— Этот Чжоу Юнь, скорее всего, после дела снимет видео и выложит в интернет. Если нас признают виновными, то потом будут проблемы, ты же знаешь?
Раньше, может, и не знали. Но теперь, после стольких столкновений с Чжоу Юнем, они примерно представляли себе, что это за молодой адвокат.
Долгострои и так привлекали много внимания. Если он ещё и выложит это в интернет, то у их ведомства будут большие проблемы.
Проигрыш в административном иске тоже сказывался на ведомстве. Сейчас по этому поводу каждый год проводили аттестацию. Если проигрышей будет много, то и у руководства будут проблемы.
— Хорошо, начальник Лю, — кивнул Чжэн Жунсюань. — Я завтра ещё раз поговорю с судьёй Сяном.
Пока они разговаривали, у Чжэн Жунсюаня зазвонил телефон.
— Ладно, иди, работай, — махнул рукой начальник Лю. — Если что — сразу мне. Иди.
Чжэн Жунсюань снова кивнул и вышел из кабинета, чтобы посмотреть, кто звонит.
Увидев номер, его сердце забилось. Звонил судья Сян из уездного суда Юньшаня!
— Алло, судья Сян, — поспешно ответил он. — Что, уже есть решение?
— Решения ещё нет, — раздался в трубке голос судьи Сяна. — Тут такое дело. Тот адвокат, что напротив, хочет с вами поговорить.
— Чжоу Юнь хочет с нами поговорить? — опешил Чжэн Жунсюань. — О чём сейчас можно говорить? Он же просто хочет, чтобы мы проиграли.
— Адвокат Чжэн, — усмехнулся судья Сян, — выслушайте меня. Адвокат Чжоу разузнал кое-что о застройщике…
— Сейчас он хочет узнать, не хотите ли вы поговорить. Если договоритесь, то он может и отозвать иск.
— Отозвать иск? Тот Чжоу Юнь и правда готов отозвать иск? Судья Сян, подождите, я доложу руководству!
Повесив трубку, Чжэн Жунсюань поспешил обратно. Честно говоря, он и сам не был уверен в этом деле.
Хотя, в каком-то смысле, правило «кредит и регистрация только после завершения строительства» уже давно не соблюдалось, давно стало фикцией.
Но! Пока правило не отменено, на него можно ссылаться!
А в каком случае можно было быть уверенным, что всё в порядке? В том, что та сторона отзовёт иск. Нет иска — нет и проблемы.
Вернувшись в кабинет, он увидел, что начальник Лю всё ещё пьёт воду.
— Что такое? — увидев, как он влетает, спросил тот. — Проиграли?
— Нет. Только что звонил судья Сян. Сказал, что та сторона хочет с нами поговорить. Сказал, что если договоримся, то они могут отозвать иск.
— Так чего мы ждём?! — не успел Чжэн Жунсюань договорить, как поспешно сказал начальник Лю. — Быстро договаривайся! Спроси, чего они хотят! Отозвать иск — это лучше всего!
Административные иски, если кто-то обращал внимание, очень часто заканчивались отзывом.
Обычно те, кто подавал административный иск, делали это не ради победы или поражения, а чтобы решить проблему.
Потому что иногда, только когда ты подаёшь административный иск, и у тебя большие шансы на победу, административный орган начинает с тобой разговаривать.
— Хорошо, начальник Лю, — поспешно кивнул Чжэн Жунсюань. — Я сегодня же встречусь с тем адвокатом Чжоу и посмотрю, чего он хочет.
Договорившись с руководством, Чжэн Жунсюань вышел и связался с Чжоу Юнем.
Двадцать минут спустя, в кафе рядом с Департаментом жилищного строительства, Чжоу Юнь и Чжэн Жунсюань встретились.
— Адвокат Чжоу, мы встретились. Скажите, на каких условиях вы отзовёте иск? Наше руководство ждёт новостей, — с улыбкой сказал Чжэн Жунсюань.
— Адвокат Чжэн, — начал Чжоу Юнь, — у меня тут такая ситуация. Я разузнал кое-что об использовании средств застройщиком, то есть, компанией «Звёздный свет».
— Главным образом, проблема вот с этим счётом. Был один платёж на покупку плитки. Но дом до сих пор в черновой отделке. И мне вот интересно, была ли эта так называемая плитка вообще куплена.
— И ещё, посмотрите на фактического контролёра этой компании…
Чжоу Юнь вкратце изложил ситуацию. Чжэн Жунсюань, взглянув на материалы, тоже посерьёзнел.
— Адвокат Чжоу, вы хотите сказать…
— Остался последний шаг. Но я не могу провести проверку на месте. Поэтому я хочу попросить вас помочь мне провести проверку на месте. Посмотреть, есть ли там эта партия плитки!
— И ещё одна партия светильников. Количество немаленькое. Можно заодно и её проверить.
— Если проверка даст результат, то я хочу попросить ваше ведомство вместе со мной подать заявление в полицию. Конечно, если вы не хотите, то я и сам могу.
— В полицию? — остолбенел Чжэн Жунсюань. — Адвокат Чжоу, вы хотите застройщика…
— А что делать? — с очень довольным видом усмехнулся Чжоу Юнь. — Выиграл дело — а исполнить не можешь. Искать сведения — слишком хлопотно.
— С банком — неясно, выиграем или нет. Даже если и выиграем, то это будет только неустойка. Договор купли-продажи так просто не расторгнешь.
— Так что мне остаётся только найти более профессиональных людей, чтобы они поискали там активы.
Чжэн Жунсюань остолбенел. Он и вправду не ожидал от этого адвоката Чжоу такой логики.
Кто такие «более профессиональные люди»? Конечно же, отдел по борьбе с экономическими преступлениями.
— А что делать, адвокат Чжэн? — сказал Чжоу Юнь, сделав глоток воды. — Не можешь решить проблему — реши того, кто её создал. В конце концов, проблемы создают люди, верно?
Чжэн Жунсюань сглотнул. Ему показалось, что у этого адвоката Чжоу мышление какое-то нестандартное… нет, слишком уж нестандартное.
Обычные адвокаты пытаются найти сведения через исполнительное производство. А этот решил «постричь овец» из отдела по борьбе с экономическими преступлениями…
Неудивительно, что в интернете этого адвоката называли гением.
Не то чтобы другие адвокаты до такого не додумывались. Просто так никто не делал.
Ты просто так упекаешь человека за решётку. Не боишься, что он выйдет и отомстит?
Все мы, адвокаты, работаем, чтобы на хлеб заработать…
— Адвокат Чжоу, но если так сделать, то наше ведомство… — начал Чжэн Жунсюань.
— Не беспокойтесь, — махнул рукой Чжоу Юнь. — Первый взнос не поступил на эскроу-счёт, ипотека — тоже. То есть, у вас проблема только с регистрацией.
— По сравнению со всем делом — это пустяк. Проблемы у банка и застройщика.
— И потом, я же проверял. Ваш нынешний начальник только в прошлом году перевёлся, верно? Так что, даже если и были какие-то проблемы, то это проблемы предыдущего. К нему это не имеет никакого отношения.
Чжэн Жунсюаню нечего было сказать. Ему даже показалось, что это — лучший выход. Пусть умрёт мой товарищ-даос, но не я.
— Адвокат Чжоу, подождите, я спрошу у руководства…
Чжэн Жунсюань отошёл в сторону и начал звонить.
Начальник Лю, выслушав его, тоже удивился. И тоже задал тот самый вопрос: не отразится ли это на ведомстве?
Чжэн Жунсюань, как попка, повторил всё, что сказал ему Чжоу Юнь. Начальник Лю быстро принял решение.
— Ну, тогда идите и проверьте. Мы отвечаем только за проверку. Остальное нас не касается!
Договорились. Департамент жилищного строительства проводит проверку, даёт результат Чжоу Юню, а Чжоу Юнь отзывает иск.