Глава 52. «Теория Папочки» снова в деле!
Вэнь Юйхэ уже было не до дочери.
До того, как Чжоу Юня ударили ножом, он был всего лишь мелким инфлюенсером.
Благодаря своим нестандартным методам он немного прославился, но лишь немного.
В нынешнюю интернет-эпоху конкуренция была слишком жёсткой. Другими словами, трафик был слишком дорогим.
Но после того удара ножом всё изменилось. Многие обычные зрители, даже те, кто не особо следил за Чжоу Юнем, по крайней мере, видели то видео.
И по крайней мере, знали одно: этот адвокат очень смелый, ради дела он готов был рискнуть своей жизнью.
И Вэнь Юйхэ тоже видела то видео. И она раньше уже пыталась связаться с Чжоу Юнем — писала ему в личные сообщения.
Но без толку. У Чжоу Юня в личке было слишком много сообщений, он просто не успевал их читать.
Другого выхода у Вэнь Юйхэ не было. Он был в провинции Цзяндун, а она — в провинции Хэдун. Это уже было через провинцию.
Поэтому, услышав, как дочь сказала, что можно бесплатно проконсультироваться с адвокатом Чжоу в прямом эфире, Вэнь Юйхэ тут же выхватила у неё телефон.
Она прекрасно понимала, что такой шанс выпадает редко. После того удара ножом, кто знает, сколько людей хотели нанять этого адвоката Чжоу.
В этот момент зрители в чате тоже услышали голос Вэнь Юйхэ. В чате посыпались комментарии.
«Она что, не верит адвокату Чжоу? Как-то грубовато».
«Да что вы несёте, это же долгострой. С этим обычно ничего не поделаешь…»
«Не верит — пусть вешает трубку. У меня как раз есть вопрос к адвокату Чжоу, такой шанс!»
Мнения разделились.
— Ребята, давайте без высказываний, которые подрывают единство, — с усмешкой сказал Чжоу Юнь. — А то я вас забаню.
— Я, Чжоу Юнь, — не доллар, чтобы всем нравиться. Подождём. Если она и правда не хочет консультироваться, то будет следующий.
Он действительно заинтересовался этим делом. Но, что уж говорить, в наше время найти дело о долгострое было проще простого.
Даже никуда ехать не нужно было, в самом Цзинхае их была целая куча.
И у Чжоу Юня не было никакого желания навязывать свою помощь. Нужно было уважать чужую судьбу.
Но тут раздался женский голос:
— Адвокат Чжоу, это вы, адвокат Чжоу? Простите, простите, я не знала, что это вы, поэтому наговорила лишнего.
— Мне очень жаль. Скажите, консультация ещё возможна?..
Перемена была довольно резкой. Но для зрителей в чате это была нормальная реакция.
В конце концов, это же был адвокат Чжоу. Хочешь проконсультироваться — желающих полно, некоторые даже готовы были заплатить за такой шанс.
Потому что адвокат Чжоу очень любил искать дела в прямом эфире. И если уж он за что-то брался, то бился до последнего, даже не жалея своих денег… Звучало это просто немыслимо.
Раз уж она так сказала, то и Чжоу Юнь не стал ничего говорить.
— Ничего страшного, — с улыбкой ответил он. — Это ведь ваша дочь была, верно? Она многого не знает. Расскажите вы.
Услышав это, Вэнь Юйхэ, сидевшая перед телефоном, наконец-то вздохнула с облегчением. Если бы она упустила этот шанс, то, наверное, пошла бы и сбросилась с крыши.
— Прежде всего, — начал Чжоу Юнь, — вы два года пытались добиться справедливости. Как именно, и был ли какой-то результат?
— Адвокат Чжоу, — сказала Вэнь Юйхэ, присев, — мы, можно сказать, перепробовали все способы.
— Мы писали на доску сообщений для руководства, звонили на городскую горячую линию, ходили в приёмную, обращались в разные ведомства. И всё без толку. Либо отвечали, что работают над этим, либо говорили, что это не в их компетенции.
— В Департамент жилищного строительства тоже ходили? — спросил Чжоу Юнь.
— Везде ходили, — поспешно ответила Вэнь Юйхэ. — В этом Департаменте жилищного строительства нам сказали, что это гражданско-правовой спор, и они этим не занимаются. Посоветовали решать вопрос в судебном порядке.
— В полицию тоже обращались. Тот же ответ: гражданско-правовой спор, обращайтесь в суд.
— А, гражданско-правовой спор, — сказал Чжоу Юнь, сделав глоток воды. — А в суд вы обращались?
— Конечно, обращались, адвокат Чжоу! — продолжила Вэнь Юйхэ. — Мы тогда наняли адвоката, местного. Он проанализировал наше дело и сказал, что можно подать в суд на взыскание неустойки за просрочку сдачи дома.
— Неустойка у нас набежала на семьдесят с лишним тысяч. Мы выиграли. Подали на принудительное исполнение. А в суде сказали, что исполнить невозможно, у ответчика на счетах денег нет, и долгов у него много.
— Адвокат Чжоу, вы только подумайте: первая инстанция, вторая, принудительное исполнение. На адвоката и госпошлину мы потратили больше десяти тысяч! И в итоге — ничего! Скажите, что это такое?..
— А мы ещё и ипотеку платим. Когда этому будет конец?..
Говоря это, Вэнь Юйхэ начала утирать слёзы. Это была, пожалуй, самая трагичная сторона дел о защите прав.
Да, ты выиграл. Суд тебя поддержал, выдал решение. Но исполнить его невозможно.
Ты потратил столько сил, столько денег, чтобы добиться справедливости, а в итоге получил лишь бумажку, которая ненамного ценнее туалетной.
А в остальном — всё по-старому. Твой дом по-прежнему стоит недостроенный, а ипотеку по-прежнему нужно платить.
Конечно, сейчас банки стали немного гуманнее.
Несколько лет назад, если ты не платил ипотеку, банк тут же подавал в суд, требовал забрать квартиру и выставить на торги.
Но из-за ситуации с ценами на недвижимость многие квартиры на торгах продавались дешевле, чем их покупали. И получалось, что, продав квартиру, ты всё равно оставался должен банку.
Остаток долга нужно было продолжать выплачивать!
То есть, ты потратил кучу денег на квартиру, а в итоге и квартиры нет, и ещё и в долгах как в шелках.
Такая ситуация была, конечно, законной. Но в те годы её критиковали все.
А сейчас, если только это не квартира в престижном районе, которую легко продать, банки не торопятся подавать в суд. В некоторых регионах банки даже сами снижают ежемесячный платёж или дают отсрочку на полгода.
А в некоторых особо крайних случаях банки даже сами ищут работу безработным ипотечникам…
Ничего не поделаешь. Забрать квартиру — значит, получить на баланс ещё один неликвидный актив.
В чате, до этого оживлённом, воцарилась тишина. От таких историй становилось жалко.
— Уважаемая… — наконец произнёс Чжоу Юнь.
— Адвокат Чжоу, меня зовут Вэнь Юйхэ.
— Хорошо, госпожа Вэнь. Не волнуйтесь. Добиться справедливости по долгостроям очень сложно, это естественно. Но, что уж говорить, раз уж дошло до такого, нужно бороться.
— Давайте по порядку. Во-первых, ваш иск. Вы выиграли. Значит, госпошлину вам должны были вернуть.
— Сумма иска — семьдесят с лишним тысяч. Госпошлина должна быть около тысячи семисот, верно?
— Адвокат Чжоу, — опешив, ответила Вэнь Юйхэ, — госпошлину мне не вернули.
Зрители в чате тоже удивились. Дело о долгострое, а адвокат Чжоу почему-то зацепился за госпошлину.
— Значит, — сказал Чжоу Юнь, — суд в решении, скорее всего, отнёс госпошлину к расходам, которые должен возместить ответчик.
— Многие, кто не судился, не знают. Если вы подаёте иск, вы сначала платите госпошлину.
— По идее, если вы выигрываете, то эту госпошлину должен возместить ответчик. Значит, суд должен вернуть вам ваши деньги, а потом взыскать их с ответчика, верно?
— Но сейчас многие местные суды просто включают эту сумму в общую сумму, которую должен заплатить ответчик, и вам приходится требовать её с него!
— И возникает проблема: если у ответчика нет денег, то вы и госпошлину свою вернуть не можете. По сути, суд перекладывает свои риски на вас.
Это была проблема, на которую многие, включая адвокатов, либо не обращали внимания, либо намеренно игнорировали. Но она была очень реальной.
Многие зрители в чате не поняли. Чжоу Юнь начал объяснять на пальцах.
— Чжан Сань занял у меня миллион и не отдаёт. Я подаю на него в суд. Плачу госпошлину — десять с лишним тысяч. И выигрываю.
— По правилам, суд должен вернуть мне мои десять с лишним тысяч, а потом взыскать их с Чжан Саня, верно?
— Но суд так не делает. Он включает эти десять с лишним тысяч в тот миллион. То есть, обязывает Чжан Саня заплатить миллион и десять с лишним тысяч.
— И если Чжан Сань окажется злостным неплательщиком, то я и госпошлину свою потеряю. Понятно?
Так, разжевав всё, Чжоу Юнь наконец-то донёс свою мысль до Вэнь Юйхэ.
Зрители в чате тоже примерно поняли. Но у них возник новый вопрос.
«Так и какой в этом толк? Всего лишь тысяча с лишним».
«Да, адвокат Чжоу. Тысяча с лишним. Даже если начать из-за этого спорить, будет ли толк?»
Увидев эти комментарии, Чжоу Юнь усмехнулся.
— Сейчас, конечно, трудно сказать, будет ли толк. Я просто вдруг об этом подумал.
На самом деле, толк, конечно же, был. Всё просто. Суд ни за что не захочет возвращать эти деньги.
Что за шутки? Деньги, уже поступившие в бюджет, вернуть, а потом не смочь их взыскать? Баланс не сойдётся.
Финансовый отдел суда будет в ярости.
Застройщик, очевидно, был злостным неплательщиком. Он точно ничего не заплатит. И тогда суд окажется в дураках.
Особенно учитывая, что делу было уже больше года.
Поэтому можно было использовать это, чтобы договариваться с судом.
Обычно адвокаты на это закрывали глаза. Потому что из-за такой мелочи ссориться с судом было себе дороже. Но Чжоу Юнь не собирался никого щадить.
Проигнорировав комментарии в чате, Чжоу Юнь продолжил:
— Вернёмся к делу. Долгострой — это уже факт. Есть два пути: либо вернуть деньги, либо добиться возобновления строительства.
— Вернуть деньги — застройщик, очевидно, неплательщик. В такой ситуации мы не должны идти у них на поводу.
Это был фирменный стиль Чжоу Юня. Нужно было атаковать, заставлять их идти к тебе, а не наоборот.
— Что делать? Найдём «папочку» застройщика!
«„Папочку“ застройщика?»
Зрители не сразу поняли. Вэнь Юйхэ тоже была в недоумении. Что это за метод?
Но вскоре кто-то написал: «Я вспомнил! В предыдущем видео адвоката Чжоу была такая теория — „Теория Папочки“».
«Не нужно идти прямо против них. Нужно найти их „папочку“. А потом заставить этого „папочку“ нервничать. И тогда он сам приструнит своего „сыночка“…»
Увидев это сообщение, другие, кто смотрел видео Чжоу Юня, тоже вспомнили. Кажется, было такое.
«Но кто в этом случае „папочка“ застройщика?»
— «Папочка» — это не всегда тот, кто ими управляет, — медленно произнёс Чжоу Юнь.
— Те, кто имеет с ними глубокие юридические связи, — это тоже «папочки».
— Просто в долгостроях все эти «папочки» искусно прячутся. Так что кажется, будто они ни при чём.
— А наша задача — вытащить этих высокопоставленных «папочек» на свет. И заставить их вместе с нами барахтаться в этом болоте. И вот тогда они занервничают.
— Только когда они занервничают, они начнут искать решение. Понятно?!
— Так, как вы действовали раньше, — нельзя. Для застройщика это как слону дробина. А для тех «папочек» — вообще никакой угрозы. С чего бы им напрягаться?
— Нужно захватить инициативу!
Слова Чжоу Юня были как острый нож, который срывал все покровы и обнажал кровавую правду.
— В долгострое, конечно, есть проблемы, — сказал он. — Но разве это проблема только одного застройщика?
Зрители в чате остолбенели.
«Адвокат Чжоу, не говорите так, я боюсь, ваш стрим забанят», — наконец опомнился кто-то.
«Мне что-то страшно. Адвокат Чжоу, кажется, собирается взяться за это дело? Ужас, просто ужас».
«А чего страшного? Адвокат Чжоу и смерти не боится, чего ему ещё бояться? Скучно. Хочу, чтобы кровь лилась рекой!»
Как оказалось, среди интернет-пользователей было много любителей острых ощущений. Особенно когда эти ощущения создавал Чжоу Юнь.
Большой скандал? Да разве интернет-пользователи боятся больших скандалов?
Те, кто наблюдает, не боятся. Они, наоборот, боятся, что скандал будет слишком мелким, и смотреть будет неинтересно.
Лучше, чтобы кровь лилась рекой!
Вэнь Юйхэ тоже долго молчала. Она раньше обращалась не к одному адвокату, но ни один из них не предлагал такой теории.
Те адвокаты говорили только об иске, о больших рисках и так далее.
Подумав, Вэнь Юйхэ всё же задала ключевой вопрос:
— Адвокат Чжоу, а как это сделать? Кого… кого именно искать?
— Ключ к делу, — ответил Чжоу Юнь, — это эскроу-счёт. Об этом знают все. Но кто именно контролирует этот счёт, как контролирует, и куда делись деньги — вот в чём вопрос.
Да, при долгостроях Чжоу Юнь в первую очередь думал об эскроу-счёте. Это была, можно сказать, ключевая проблема каждого долгостроя.
Потому что, теоретически, при строгом контроле долгостроев быть не должно.
Но они всё равно были. Так в чём же причина?
Система хорошая, а исполнение — плохое.
— Поэтому мы сначала найдём двух «папочек», связанных с эскроу-счётом. Первый — это ваш местный Департамент жилищного строительства. А второй — банк, в котором открыт этот счёт.
— И посмотрим, кто из них виноват!
— Ладно, в прямом эфире нельзя слишком много говорить об одном деле. Я этим делом очень заинтересовался. Если хотите, свяжитесь со мной после стрима.
Услышав это, Вэнь Юйхэ разволновалась.
— Хорошо, адвокат Чжоу. Занимайтесь своими делами.
Связь прервалась. Вэнь Юйхэ почувствовала, что к ней словно вернулась жизнь. Хотя она и не знала, чем всё закончится, но, по крайней мере, этот адвокат Чжоу указал ей путь.
Ей многого было не надо. Лишь бы не платить больше ипотеку. А первый взнос — пусть пропадает.
Иначе — просто не выжить.
В прямом эфире Чжоу Юнь уже начал консультировать второго зрителя.
На самом деле, многие могли додуматься до такого. Но почему так мало кто это делал?
Всё просто. Возникало много проблем, трудностей, и даже препятствий.
Многие долгострои были связаны с вопросами стабильности. А стабильность превыше всего. Адвокатам приходилось учитывать многое. Ведь всем нужно было кормить семьи. А если, ведя дело, ты потеряешь работу, — будет плохо.
Но Чжоу Юню было всё равно. В его нынешнем положении ему, можно сказать, нечего было бояться.
От одной мысли об этом он приходил в возбуждение.