Глава 82
В половине седьмого вечера Мартин с угрюмым лицом вернулся в особняк в роскошном автомобиле Джея.
Ярко отличался от него Кэмерон Такер, который с самодовольным видом не переставал болтать с момента выхода из спортзала.
Не поймите неправильно, дело не в том, что они случайно "поцеловались попами" во время переодевания в раздевалке, и не в том, что их тела испытали интенсивные столкновения и трения во время игры.
Дело в том, что Мартин проиграл!
Хотя он действительно давно не играл в сквош, но...
11:3, 11:4, 11:2.
Сокрушительный счёт ясно показывал, что сквош-клуб оздоровительного центра Тунганоксия в штате Миссури действительно серьёзное заведение, и ценность титула двукратного чемпиона оказалась не такой низкой, как представлялось.
После трёх матчей Мартин почувствовал, что подвёл своё великолепное телосложение, сравнимое с квотербеком в американском футболе!
Это ещё раз доказало, что никогда нельзя недооценивать толстяков!
Поскольку следующий день воскресенье - день еженедельной встречи семьи Притчетт, Мартин решил остаться в доме дяди на ночь после ужина.
Ночь прошла спокойно, без каких-либо волнующих или необычных сцен.
В половине седьмого утра Мартин, как обычно, проснулся благодаря своим биологическим часам. После умывания он надел свою спортивную одежду, которую постирали и высушили вчера вечером, и пошёл на пробежку.
Первоначально он просто хотел немного поупражняться и насладиться видами, но с удивлением обнаружил, насколько тихо здесь по утрам.
Не было ни шума двигателей, ни гудков машин, на улицах даже не было видно ни души.
Хотя деревья по обеим сторонам дороги стояли облетевшие под завывания холодного ветра, но тщательно ухоженные газоны и живые изгороди перед каждым домом оставались зелеными, привнося тепло и радость в декабрьскую погоду.
Возможно, со временем это может показаться однообразным, но для Мартина, который обычно жил в центре Нью-Йорка и каждый день окружён шумом и загрязнением, это место настоящий рай!
Он всё больше убеждался, что идея купить здесь дом абсолютно правильная!
Когда он, пробежав круг по элитному жилому району, вернулся к особняку Джея, то обнаружил, что муж его двоюродной сестры, Фил Данфи, приехал на машине и вертел головой у входа.
В четверг, будучи в суде, они договорились по телефону, что встретятся в воскресенье утром для осмотра домов.
Надо отдать должное Филу, он очень серьёзно отнёсся к покупке дома для Мартина. Когда они всё обсудили на прошлой неделе, Фил не сидел сложа руки и практически обошёл весь городок, выбрав для него два варианта.
Более того, он даже отложил свою собственную демонстрацию недвижимости.
Быстро поздоровавшись, Мартин вошёл в дом, поднялся наверх, принял душ, переоделся в более подходящую одежду и отправился с Филом.
- Мартин, согласно негласным правилам риэлтора, я должен показать тебе сначала дом похуже, чтобы понизить твои ожидания, а затем показать другой, что значительно повысит вероятность сделки, – сказал Фил, ведя машину и обращаясь к Мартину на пассажирском сиденье.
- Но мы же семья, я не буду использовать свои продажные уловки, так что решай сам, какой дом хочешь посмотреть первым.
- Спасибо, Фил, – Мартин с улыбкой поблагодарил его, а затем спросил: - Если не учитывать цену и другие факторы, а смотреть только на сами дома, какой из них, по-твоему, стоит посмотреть в первую очередь?
- Не учитывать цену? - Фил с некоторым удивлением повернулся и взглянул на Мартина. Увидев его безмятежное выражение лица, он сразу всё понял.
- Понятно! Тогда держись крепче, экспресс-поезд Фила набирает скорость!
Мартин почувствовал, как его начинает одолевать смущение.
Через полчаса машина Фила остановилась в жилом районе на юго-востоке городка.
- Вот оно! - сказал Фил с улыбкой, указывая на дом рядом с машиной, затем вышел из автомобиля и повёл Мартина на экскурсию.
Это отдельно стоящий дом с очень современным внешним видом и интерьером. В отделке и дизайне преобладал европейский стиль, простой и яркий. Кроме того, дом был очень новым, с момента постройки прошло всего четыре года.
Всё строение вместе с передним и задним двориками занимало площадь более 200 квадратных метров, чуть больше половины баскетбольной площадки. Газоны и растения во дворах хорошо сохранились даже в декабрьскую зиму, предыдущие хозяева хорошо заботились о доме.
- Фил, ты уже видел этот дом, есть какие-то недостатки? - спросил Мартин, осматривая лестницу.
Фил немного помедлил, подумал, и наконец сказал:
- Если говорить откровенно, дом действительно очень хороший, но... не очень-то подходит для тебя.
- Не подходит для меня? - Мартин нахмурился. - Почему?
- Если ты покупаешь дом, чтобы встречаться с девушками и для женитьбы, то это лучший вариант, который я могу сейчас найти, - говоря это, Фил вдруг рассмеялся. - Но ты не сможешь жениться по крайней мере ещё четыре года, ведь Гермиона всё ещё учится на пятом курсе Хогвартса, а Хогвартс находится где-то в Великобритании, и до него можно добраться только на паровозе или летающей машине.
- Гермиона? - Мартин на мгновение опешил, а затем с горькой улыбкой покачал головой.
Честно говоря, в своей жизни он случайно встречал множество будущих знаменитостей, и всегда до того, как они становились известными, и после долгого общения с ними он перестал ощущать тот звёздный ореол, который обычные люди видят в них.
Если бы он знал об этом раньше, он ни за что не стал бы предлагать добавить знаменитость в друзья для Хейли.
- Фил, ты можешь перестать шутить насчёт меня и Эммы? - спросил Мартин.
- Почему? Это же Гермиона! - Фил шутливо похлопал его по плечу. - Ты знаешь, в нашей семье всю неделю обсуждали, возобновятся ли ваши отношения с Эммой, и даже заключили пари на этот счёт?
Мартин молча схватился за голову.
- Дай-ка угадаю, ты и дети выбрали "да", Клэр выбрала "нет", верно?
- Как ты догадался? - Фил удивленно посмотрел на него, словно на провидца.
На самом деле, Мартин догадался не из-за своей прозорливости, а благодаря своему пониманию характеров членов их семьи.
- Ты же сам сказал, что Эмма сейчас учится в Лондоне, нас разделяет целый Атлантический океан. Только те, кто верит в романтику и сказки, могли бы поверить, что мы будем вместе. Такие, как ты и трое детей.
- А Клэр по характеру точно как её отец. Очень рациональная и реалистичная, - сказав это, Мартин беспомощно покачал головой.
Пошутив немного, Фил наконец стал серьёзным.
- Мартин, этот дом действительно хорош, но минимальная цена, которую запрашивает владелец - пятьсот тридцать тысяч долларов. Это значит, тебе нужно не только выложить единовременно около пятнадцати тысяч на первоначальный взнос, но и платить ежемесячно более трёх тысяч, плюс ежегодный налог на недвижимость в размере 1,7 процента.
Фил начал подсчитывать все расходы.
Это не было неуместным вмешательством с его стороны, хотя он прекрасно знал, что Мартин может себе это позволить, но всё равно продолжал отговаривать.
Цены на недвижимость в Америке очень стабильны, крупные скачки цен редки, но зато время от времени случаются резкие падения, связанные с финансовыми кризисами. Это означает, что местная недвижимость не имеет никакой инвестиционной ценности.
Плюс к этому ежегодный налог на недвижимость от одного до пяти процентов, купленный дом фактически ничем не отличается от арендованного.
Поэтому обычно, если только вы не женитесь или не заведёте детей и не нуждаетесь в стабильной жизненной среде, здесь почти никто не тратит деньги на покупку домов.
Это ведь больше пятисот тысяч! Даже если бы эти деньги пошли на покупку золота, которое хранилось бы дома на случай конца света, и то было бы выгоднее, чем покупать дом.
К тому же, Мартин был в этом городке всего дважды, и хотел купить дом только, чтобы иногда приезжать на выходные подышать свежим воздухом. Это казалось Филу совершенно нерациональным и импульсивным решением, о котором Мартин, вероятно, вскоре пожалеет.
Поэтому ради семейной гармонии он должен ещё раз убедиться в решимости Мартина.
К сожалению, Фил никогда не смог бы понять, насколько глубоко укоренилось в Мартине желание, или даже навязчивая идея, иметь свой собственный дом.
- Фил, это именно то, что нужно. Давай обсудим, сколько мне придётся заплатить.