Глава 53
Судья Хендерсон надел очки и внимательно изучил переданные ему бумаги.
— Мистер Роден, каков ваш ответ на эти обвинения?
Я медленно встал, застегнул пуговицу пиджака и мысленно активировал Систему.
[СОКРУШИТЕЛЬ АРГУМЕНТОВ: АКТИВНЫЙ АНАЛИЗ ПРЕЗЕНТАЦИИ УЭББА]
[ВЫЯВЛЕНА КРИТИЧЕСКАЯ УЯЗВИМОСТЬ: ХРОНОЛОГИЧЕСКОЕ НЕСООТВЕТСТВИЕ ДЕЙСТВИЙ]
[ВЫЯВЛЕНА УЯЗВИМОСТЬ: СТАТИСТИЧЕСКИЕ АНОМАЛИИ В ПРОВЕРКАХ]
[ВЫЯВЛЕНА УЯЗВИМОСТЬ: НАМЕРЕННАЯ ПЕРЕКВАЛИФИКАЦИЯ ТЯЖЕСТИ НАРУШЕНИЙ]
[РЕКОМЕНДОВАННАЯ ТАКТИКА АТАКИ: СИСТЕМНОЕ, ШАГОВОЕ УНИЧТОЖЕНИЕ ДОВЕРИЯ СУДА К ДОКАЗАТЕЛЬСТВАМ]
— Ваша честь, если все эти перечисленные нарушения действительно представляют собой подлинную, экстренную угрозу обрушения, возникает логичный вопрос: почему корпорация «Castellano» ждала ровно тридцать четыре месяца, чтобы принять хоть какие-то меры?
Уэбб попытался возмущенно возразить, но я жестко повысил голос, не дав ему вклиниться:
— Наше мировое соглашение, гарантирующее жильцам неприкосновенность, было подписано в этом самом зале пятнадцатого июня три года назад. Эти так называемые «критические угрозы безопасности» были впервые, внезапно зафиксированы десятого июня этого года — за пять дней до истечения срока иммунитета. Это не трогательная забота о безопасности граждан. Это холодный, циничный стратегический расчет застройщика.
Я нажал кнопку на планшете, выводя на большой экран суда свою детальную хронологию событий.
— Государственная инспекция здания, проведенная независимыми экспертами всего четыре месяца назад, выявила ровно ноль нарушений. «Castellano» нанимает юридическую фирму мистера Уэбба шесть недель назад, и внезапно в старом доме появляется тридцать семь нарушений. Запросы на анонимные проверки от якобы обеспокоенных соседей начинаются на следующий же день после того, как мистер Уэбб берет это дело в работу. Каждое малейшее нарушение намеренно классифицируется инспекторами как критическое, несмотря на тот упрямый факт, что здание благополучно и безопасно эксплуатировалось десятилетиями.
Судья Хендерсон подался вперед, сдвинув очки на кончик носа и вчитываясь в мой цветной график.
Уэбб попытался сменить вектор атаки:
— Ваша честь, хронология не отменяет фактов. Тяжесть выявленных нарушений—
— Позвольте мне напрямую обратиться к вопросу тяжести, — ледяным тоном перебил я, выводя на экран сканы спецификаций строительных норм. — Компания «Castellano» классифицирует обычную трещину в бетоне подвала как цитирую «угрозу неминуемого обрушения несущей стены». Фактическая длина трещины составляет три дюйма. Стена по чертежам БТИ не является несущей. И согласно разделу 1908.3 Строительного кодекса Нью-Йорка, этот дефект считается сугубо косметическим. Далее. Они классифицируют устаревшие информационные таблички огнетушителей как «ненадлежащую и опасную систему пожаротушения». Сами баллоны прошли проверку и соответствуют всем нормам. Устарел только шрифт на наклейках.
Я методично, безжалостно прошелся по каждому пункту из их многотомного отчета. Каждый сухой факт в бумагах Уэбба был технически точным, но степень реальной угрозы была раздута юристами до полного абсурда.
Вот что дали мне эти девять месяцев ежедневных, изматывающих тренировок с Луисом Литтом. Умение превращать канцелярскую дотошность в смертельное оружие в зале суда.
Теперь Маркус Уэбб отступал, лихорадочно перебирая бумаги и пытаясь перегруппироваться на ходу:
— Ваша честь, совокупность всех этих мелких нарушений создает прецедент—
— Возникла исключительно после того, — я снова ударил на опережение, — как ваш клиент нанял агрессивных юристов, чтобы найти незаконные лазейки в мировом соглашении. Соглашении, которое прямо, параграфом седьмым, запрещает недобросовестные действия сторон.
Судья Хендерсон с раздраженным вздохом отложил в сторону пухлые отчеты инспекторов.
— Достаточно, мистер Уэбб. Тайминг административных действий вашего клиента вызывает у суда крайне серьезные сомнения в добросовестном исполнении ранее подписанного мирового соглашения. Предварительный судебный запрет на выселение удовлетворен в полном объеме. Жильцы имеют законное право оставаться в здании до проведения полноценных слушаний по существу дела. Суд окончен.
Удар молотка. Чистая победа.
В гулком коридоре суда Уэбб, застегивая портфель, подошел ко мне. В его взгляде больше не было высокомерия.
— А вы феноменально выросли профессионально с нашей последней встречи в этом здании, Скотт.
— У меня была отличная личная мотивация.
— Мои клиенты из «Castellano» не хотят затяжной войны. Они хотят договориться тихо. Мы официально продлим иммунитет арендаторов до пяти лет, плюс выплатим им двойные компенсации на переезд, когда здание в итоге неизбежно пойдет под снос.
[КАЛЬКУЛЯТОР УСПЕХА: БЫСТРЫЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБ УРЕГУЛИРОВАНИИ]
[ВЕРОЯТНОСТЬ ПОЛНОЙ ПОБЕДЫ В ЗАТЯЖНОМ СУДЕ: 58% (±16%)]
[ФАКТИЧЕСКАЯ ЦЕННОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: ЗНАЧИТЕЛЬНО ПРЕВЫШАЕТ ОЖИДАЕМЫЙ ИСХОД СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА]
[СТРАТЕГИЧЕСКАЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ: ВЫТОРГОВАТЬ ФИНАЛЬНЫЕ УЛУЧШЕНИЯ, ПРИНЯТЬ СДЕЛКУ]
— Шесть лет защиты вместо пяти, — ровно ответил я, глядя ему в глаза. — Утроенные финансовые пакеты на переезд для каждой семьи. И ваш клиент полностью оплачивает все судебные издержки жильцов по этому иску.
Уэбб задумчиво пожевал губу буквально секунду.
— По рукам. Я пришлю черновик до конца дня.
Мы обменялись крепким, профессиональным рукопожатием, и он вдруг добавил, понизив голос:
— У вас могло бы быть блестящее будущее в судебных процессах. Вы прирожденный литигатор. Никогда не думали уйти из скучного корпоративного права и выступать перед присяжными?
Уже второй человек за этот месяц предлагает мне сменить профиль.
— Я всегда рассматриваю все доступные варианты, Маркус.
Вечером я лично привез подписанные документы миссис Чен в местный общественный центр. Старушка плакала от невероятного облегчения, крепко обнимала меня — несмотря на всю мою укоренившуюся нелюбовь к тактильному контакту с посторонними — и без конца, сбивчиво благодарила.
— Вы снова это сделали, мистер Роден. Вы спасли нас.
— Вы заслуживали юриста, который не сдастся при первых трудностях.
Позже, вернувшись в ночной офис «Пирсон Хардман», я молча положил итоговое соглашение на стол Луиса.
— Ты умудрился превратить геморройное, убыточное дело pro bono в чистую, красивую победу, — констатировал он, быстро пробежав глазами итоговые цифры документа. — И, судя по всему, настолько сильно впечатлил старшего адвоката противной стороны, что он попытался тебя схантить прямо в коридоре суда.
— Уэбб уже звонил вам?
— Спрашивал, не ищешь ли ты новое место работы с повышением. Я вежливо ответил ему, что ты не продаешься. — Луис отложил бумаги и снял очки. — Но послушай меня, Скотт. Ты реально хорош в суде. Чертовски хорош. Ты всерьез никогда не задумывался о полноценной карьере литигатора?
Я не задумывался. Весь мой изначальный фокус был направлен исключительно на бумажное корпоративное право, я сознательно шел по безопасным стопам Луиса.
[СИСТЕМНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ: ГЛОБАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ КАРЬЕРНОЙ ТРАЕКТОРИИ]
[ДОСТУПНО НЕСКОЛЬКО ЖИЗНЕСПОСОБНЫХ ВЫСОКОПРИБЫЛЬНЫХ СПЕЦИАЛИЗАЦИЙ]
[КОРПОРАТИВНОЕ ПРАВО: ТЕКУЩАЯ ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ СИЛЬНАЯ СТОРОНА]
[СУДЕБНЫЕ СПОРЫ (LITIGATION): СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩАЯ СИЛЬНАЯ СТОРОНА]
[РЕКОМЕНДАЦИЯ: СОХРАНЯТЬ СТРАТЕГИЧЕСКУЮ ГИБКОСТЬ ДО ПОЛУЧЕНИЯ ПАРТНЕРСТВА]
— Я обязательно подумаю об этом предложении, Луис.
— Подумай крепко. Ты теперь находишься на ускоренном пути к партнерству. А это значит, что тебе скоро придется жестко выбрать специализацию и выстроить собственную, независимую практику. Корпоративное право — это надежно и прибыльно, но адреналин судов может подойти твоему характеру куда больше.
Когда он ушел домой, я остался один в тишине, переваривая услышанное.
Я начинал свой путь в этой фирме с твердым, математическим намерением стать копией Луиса. А теперь, кажется, у меня может появиться абсолютно свой, ни на чей не похожий путь.