Глава 91. Распределение земли
А в поселении был не только Чжао Чжунъян. Бай Линьэнь тоже был здесь и руководил восемью выжившими, которые занимались какими-то простыми работами в глубине поселения.
Лу Шэнь взглянул на них. Это, должно быть, и была небольшая группа Чжао Чжунъяна. Собрать десять человек — это было впечатляюще.
Сила Чжао Чжунъяна была выше, чем он думал.
— Господа, садитесь за стол, обсудим строительство и распределение, — Чжао Чжунъян пригласил всех сесть и заодно налил каждому по чашке горячего чая.
Лу Шэнь, из осторожности, лишь грел руки о чашку, но не пил.
Когда все сели, Чжао Чжунъян перешёл к делу.
— Как вы видите, поселение уже построено. Но внутреннее зонирование, строительство зданий — всё это нужно обсудить. У кого-нибудь есть предложения?
Все переглянулись. Более рассудительный Ху Линьюй сказал:
— Господин полицейский, у вас, наверное, уже есть какие-то идеи? Расскажите нам.
Чжао Чжунъян улыбнулся:
— План тот же, что и раньше. Разделим на жилую и коммерческую зоны, примерно в соотношении семь к трём.
— Семьдесят процентов — жилая зона, я планирую разместить её в глубине. Площадь — десять на тридцать пять метров, итого триста пятьдесят квадратных метров. Хочу отметить, что всё поселение имеет форму десять на пятьдесят метров.
— В жилой зоне я тоже планирую сделать два разделения: слева — общежитие, справа — отдельные дома. Между ними — проход шириной два метра.
— Я посчитал, в зоне отдельных домов можно построить четырнадцать домов, каждый площадью десять квадратных метров, но можно сделать два этажа, то есть двадцать. Их смогут арендовать или купить более-менее обеспеченные выжившие.
— А в общежитии всё так же, но в каждом доме смогут жить несколько человек, нужно будет просто поставить двухъярусные кровати. По моим прикидкам, поместится человек двести.
Лу Шэнь ахнул. Плотность населения была немаленькой! Меньше двух квадратных метров на человека — это же почти трущобы.
В зоне отдельных домов было получше: двухэтажный домик площадью двадцать квадратных метров — для небольшой группы из двух-трёх человек вполне достаточно.
Но, скорее всего, по-настоящему сильные выжившие не захотят ютиться в такой тесноте.
Но, с другой стороны, многие сейчас голодали и мёрзли. Выжить — уже было счастьем, кто будет думать о комфорте?
Получить безопасное, безрадиационное жильё — это уже было как манна небесная!
К тому же, если бы условия в поселении были слишком хорошими, то сильные выжившие, у которых и так были свои убежища, могли бы прийти и захватить его! И тогда для тех, кто действительно нуждался в нём, не осталось бы места.
Видя, что все задумались, Чжао Чжунъян сказал:
— Вы, наверное, заметили, что в поселении очень тесно. Поэтому, если нет необходимости, лучше оставайтесь в своих убежищах, не отбирайте место у беженцев.
Как и ожидалось, Чжао Чжунъян, очевидно, сделал это намеренно.
Лу Шэнь пристально посмотрел на него. Характер полицейского был неожиданным. Он действительно хотел построить убежище для выживших!
Поэтому все его расчёты и планы были не только в интересах управляющих, но и в интересах простых людей.
Но никто из присутствующих не возражал. По сравнению с поселением, у них у всех были свои, более удобные и безопасные убежища.
Поселение было скорее местом для общения и торговли.
— С жилой зоной я согласен, господин полицейский, делайте, как считаете нужным. А что насчёт коммерческой? — спокойно спросил Лу Шэнь.
— Коммерческую зону я особо не планировал. Всё так же, как и в жилой, можно будет построить двенадцать двухэтажных магазинчиков по десять квадратных метров.
Чжао Чжунъян коротко объяснил:
— Большинству выживших нужна только торговля, им не нужны отдельные магазины, так что много их и не нужно.
Все кивнули. Сейчас ресурсов было так мало, что даже у них, относительно обеспеченных, не было достаточно товаров для продажи.
По мнению Лу Шэня, можно было и не делить на жилую и коммерческую зоны, потому что коммерция всё равно не разовьётся.
Строго говоря, вся жилая зона больше походила на трущобы, где множество выживших ютились в общих комнатах. Условия там, конечно, были ужасными.
А вот в коммерческой зоне было посвободнее: два ряда отдельных двухэтажных домиков с двухметровым проходом между ними.
И что важно, те, кто мог купить или арендовать магазин, были, так или иначе, сильными, и с ними было бы удобно общаться и сотрудничать.
Теперь все примерно представляли себе, как будет устроено поселение.
Ху Линьюй спросил:
— Раз так, то землю нам будут выделять по площади застройки или по фактической площади?
Этот вопрос волновал всех. Поселение было высоким, целых четыре метра, так что все дома можно было сделать двухэтажными.
Если бы считали по площади застройки, то они бы получили вдвое больше.
Но на это Чжао Чжунъян холодно ответил одним словом:
— По фактической!
Услышав это, Ван Хайшань нахмурился, откашлялся и с недовольством сказал:
— Господин полицейский, это как-то нечестно.
— Всё честно. Если считать по площади застройки, то для других выживших останется слишком мало места, — Чжао Чжунъян, перестав улыбаться, решительно ответил.
— Но по первоначальной договорённости, из пятисот квадратных метров нам пятерым выделяется сто тридцать пять, это было оговорено заранее...
Чжао Чжунъян махнул рукой:
— По этому вопросу я прошу вас проявить понимание. К тому же, всё строительство я вёл сам. Ни в раскопках, ни в строительстве вы не участвовали, верно?
— Это...
Возразить было нечего, и им пришлось кивнуть.
Чжао Чжунъян продолжил:
— Если бы не я, вы бы, наверное, и не смогли построить это поселение, верно?
— Да...
— Всё, что я сделал, я сделал для этих выживших. Я не прошу себе большей доли, но в распределении земли пусть будет по-моему, как вам?